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appartement 4 pièces 73 m2 à vendre à Marseille 13 (13013)
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Vente appartement 4 pièces 73 m² Marseille 13 (13013)
193 000 €
-10.23 %

Appartement 4 pièces Marseille 13 (13013)

Iad france - laura sarti (06 82 07 81 49) vous propose : appartement t4, balcon, place parking, cave au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages. Résidence au calme, sécurisée et bien entretenue proche de toutes les commodités. Venez découvrir ce super appartement t4 de 73 m² environ avec balcon, cave et place de parking. L'appartement est moderne, entiérement rénové. Il se compose d'un beau et spacieux séjour fonctionnel, climatisé de 33 m² environ, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur le balcon. S'en suivent 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, salle de bain et wc séparé. Le bien bénéficie d'une optimisation parfaite avec ses nombreux espaces de rangements. Equipements : -double vitrage -climatisation réversible -electricité aux normes -chauffage collectif. Pas de travaux à prévoir. Les charges comprennent : -chauffage collectif -eau froide / chaude -entretien des parties communes -fond de de travaux lois alur taxe fonciére 1175 euros / an. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 638 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 236 € par mois (soit 2832 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laura sarti ei (id 75557), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 82486350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 5 m²
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 860 et 1 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 196 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1 912
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 832 €

A propos du prix de cet appartement

  • 193 000 € (soit 2 644 € / m²)
    -10.23 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.23 % (-22 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 août 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1371124
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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