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appartement 4 pièces 100 m2 à vendre à Marseille 12 (13012)

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Vente appartement 4 pièces 100 m² Marseille 12 (13012)

455 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 12 (13012)

Le contemporain - appartement t4 de 100 m² - terrasse - 13012 les 3 lucs llinares immobilier vous propose : le contemporain, un magnifique appartement traversant en dernier étage d'un petit immeuble de deux étages avec ascenseur. Au sein d'une copropriété arborée et sécurisée, en plein coeur des 3 lucs, son emplacement idéal offre un calme absolu et la proximité de toutes commodités : commerces, écoles. Totalement rénové avec goût et des prestations haut de gamme, vous apprécierez ses volumes et sa luminosité à toute heure. Il se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'un vaste salon avec cuisine us entièrement équipée, le tout ouvert sur une large terrasse sans vis-à-vis. L'espace nuit propose trois chambres dont une prolongée d'un dressing, une très belle salle de douche et un wc séparé. Une cave complète ce bien et une place de parking privatif est proposée en supplément. Rare à la vente, contactez nous pour plus d'information. Contact patrick scotto tél : 06 21 28 31 13 attestation collaborateur n° : adc 1310 2024 000 000 299 rc professionnel : 7953190 / fa11f - copropriété : . Lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 2148euros (179euros / mois : eau froide, espaces verts, ascenseur, portail électrique, entretien des parties communes) - taxe foncière : 1982euros / an - honoraires inclus de 2,86% à la charge du vendeur - classe énergie en cours et classe climat en cours - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : en cours - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement dernier étage à vendre t4 de 100 m² - 13012 les 3 lucs.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Sans vis-à-vis

Orientation sud

Refait à neuf

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrasse : 10 m²

Surface balcon : 10 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : Les Trois-Lucs
Sécurité: Interphone