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appartement 4 pièces 91 m2 à vendre à Marseille 12 (13012)
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Vente appartement 4 pièces 91 m² Marseille 12 (13012)
435 000 €
-3.33 %

Appartement 4 pièces Marseille 12 (13012)

Le panoramique - appartement dernier étage t4 de 91 m² - 3 terrasses - 13012 saint barnabé llinares immobilier vous présente : le panoramique, un magnifique appartement traversant en dernier étage, dans une copropriété récente entièrement sécurisée, située entre beaumont et saint barnabé, à 5 minutes à pied du métro, commerces, écoles, l2. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, un spacieux et lumineux séjour ouvert sur une terrasse exposée sud / ouest offrant une vue dégagée sur la ville et la mer, une cuisine totalement équipée avec accès à une deuxième terrasse et un wc séparé. L'espace nuit propose deux belles chambres avec rangements, profitant de la terrasse exposée est et d'une salle d'eau. Vous trouverez également une chambre parentale ouverte sur l'extérieur, de nombreux placards et une salle de douche indépendante. Une place de parking privatif complète ce bien. Un box en sous-sol est proposé en supplément. Ce bien en excellent état bénéficie d'une climatisation réversible dans chaque pièce, de menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, stores électriques sur chaque terrasse, porte blindée et alarme. Rare à la vente, contactez nous pour plus d'informations. Contact patrick scotto tél : 06 21 28 31 13 attestation collaborateur n° : adc 1310 2024 000 000 299 rc professionnel : 7953190 / fa11f - copropriété : . Lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 2748euros (229euros / mois : eau froide, espaces verts, ascenseur, portail électrique, gardien, entretien des parties communes) - taxe foncière : 2748euros / an - honoraires inclus de 4,44% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 750euros et 1090euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement dernier étage à vendre t4 de 91 m² - 13012 saint barnabé.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Surface terrasse : 39 m²
Etat
  • Construit en 2000
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 748 €

A propos du prix de cet appartement

  • 435 000 € (soit 4 780 € / m²)
    -3.33 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.33 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 16 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 2483
Llinares Immobilier agence immobilière Marseille 8 (13008)
Llinares Immobilier

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