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appartement 4 pièces 78 m2 à vendre à Marseille 1 (13001)
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Vente appartement 4 pièces 78 m² Marseille 1 (13001)
255 000 €
-5.56 %

Appartement 4 pièces Marseille 1 (13001)

Iad france - manon bedrossian (06 58 54 04 91) vous propose : secteur longchamp ! Venez de découvrir cet appartement de 78 m² environ chaleureux situé au 4éme étage avec ascenseur. À deux pas du parc longchamp. Il se compose : d’une entrée, d’une cuisine séparée aménagée / équipée avec une loggia. Salon de 23 m² environ avec accès au balcon exposée sud. Un espace nuit constitué de 3 chambres allant de 8 à 13 m² environ. D’une salle de bain avec simple vasque et wc indépendant. Une cave complète ce bien. - possibilité d’acquérir un box fermé en sus. Les ? : double vitrage, fibre optique, proches de toutes les commodités. Charges : 200€ / mois (eau froide, chauffage, entretien des parties communes ). Taxe-foncière : 1639€ / an ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Ventes - locations - gestion locative - estimations offertes sous 48h -manon bedrossian iad france- marseille et alentours- la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle manon bedrossian ei (id 45875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 885170142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 9
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 8 m²
Etat
  • Construit en 1957
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 080 et 1 520 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 183 kWh/m².an 41* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 41 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 58
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 255 000 € (soit 3 269 € / m²)
    -5.56 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.56 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1443364
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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