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appartement 4 pièces 92 m2 à vendre à Marseille 1 (13001)
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Vente appartement 4 pièces 92 m² Marseille 1 (13001)
315 000 €
-13.7 %

Appartement 4 pièces Marseille 1 (13001)

Nouveaute a la vente ! Quartier vieux port- centre bourse t4 avec vue panoramique sur la ville de marseille - calme lumineux amoureux des belles vues ? Des couchers de soleils ? Au neuvième étage d'une copropriété édifiée à la fin du xxème siècle et classée au patrimoine historique, je vous présente ce bel appartement lumineux, d'une surface de 92 m² environ. Traversant triple exposition ! Cet appartement 4 pièces est baigné de lumière, il est actuellement agencé comme un loft, il se compose : d'une entrée de 6 m² avec un accès à deux chambres de 15.5 m², et de 10 m² avec placards, d'une salle d'eau attenante de 5 m² environ, il y a également un bureau de 9 m² environ. La salle de séjour principale mesure 40 m² environ avec cuisine ouverte neuve. Wc séparé. Chaque pièce de cet appartement donne accès à un balconnet de 3 m² environ une cave est disponible en sous-sol avec le bien charges mensuelles : 240€ / mois environ (gardien, entretien, chauffage. ) quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. La copropriété est bien entretenue -gardien -chauffage collectif -porte blindée -climatisation -double vitrage -emplacement de parking : abonnement a indigo à récupérer emplacement : - a 10 minutes à pied du vieux port et 10 mins à pied de la gare saint charles - proximité immédiate de tous les commerces (centre bourse et carrefour city à moins de 150 mètres, boulangerie à 1min à pied et les nombreux commerces de la rue de la république à 500 mètres). Pour le visiter contactez mme martin 06 20 58 76 62 copropriété de 280 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Etage
  • 9e étage
  • Nombre d'étages : 18
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : BOURSE VIEUX- PORT
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 500 et 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 127 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 280
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 000 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 315 000 € (soit 3 424 € / m²)
    -13.7 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.7 % (-50 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1027
Immo de France agence immobilière Marseille 8 (13008)
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