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appartement 4 pièces 75 m2 à vendre à Maisons-Alfort (94700)
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Vente appartement 4 pièces 75 m² Maisons-Alfort (94700)
365 000 €

Appartement 4 pièces Maisons-Alfort (94700)

Iad France - Emilie Cadosch (06 82 48 89 19) vous propose : Venez découvrir cet appartement familial 4 pièces au fort potentiel à 3mn à pied du métro ligne 8. Situé au 1er Etage d'une copropriété très bien entretenue, avec un grand jardin collectif fermé à l'arrière de l'immeuble. Il se compose d'une entrée de 4 m² environ, d'une cuisine séparée de 7 m² environ et d'un double séjour lumineux traversant de 34 m² environ avec de grandes baies vitrées de part et d'autre donnant sur 2 balcons. Dans l'espace nuit 2 chambres de 9,5 et 12,5 m² environ (possibilité de créer une 3e chambre coté séjour), d'une salle de bain de 4 m² environ avec baignoire et double vasque. WC séparé. En haut du quartier recherché de charentonneau, à 500m du métro 8 et à 2 mn de l 'accès A86 vous aurez toutes les commodités, commerces et écoles à proximité immédiate. de beaux volumes pour cet appartement à visiter sans tarder ! Une cave complète ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Cadosch EI (ID 80037), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 980530778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1978
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 840 et 2 550 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 371 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 89
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 360 €

A propos du prix de cet appartement

  • 365 000 € (soit 4 867 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1417592
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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