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appartement 4 pièces 101 m2 à vendre à Lyon 9 (69009)
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Vente appartement 4 pièces 101 m² Lyon 9 (69009)
545 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 9 (69009)

Lyon 9ème, Valmy : cet appartement T4 de 101 m² bénéficie d'une situation privilégiée, au coeur de Valmy. Au dernier étage d'un immeuble récent, il offre une terrasse à vivre spacieuse de 25 m², idéale pour l'arrivée des beaux jours. En plus de la terrasse, il dispose également d'un balcon de 7 m² offrant une vue imprenable sur Fourvière. L'appartement, climatisé, se compose d'une grande pièce de vie de 50 m² avec une cuisine ouverte équipée, créant un espace convivial et lumineux. Pour l'espace nuit, vous retrouverez trois chambres confortables avec rangements, une salle de douche et un espace buanderie / cellier. Un grand garage double de 61 m² est inclus, offrant non seulement un espace de stationnement aisé pour deux véhicules, mais également une mezzanine pour du stockage supplémentaire. Cet appartement allie confort, modernité et emplacement stratégique, à deux pas des commerces, métro et gare. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 4930.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 101 m²
  • Surface carrez : 101 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 57
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 100 €

A propos du prix de cet appartement

  • 545 000 € (soit 5 396 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 791 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 16 juin 2024
  • Référence de l'annonce : J4PH-SZ8-PCJ
Orpi Côté Saône Immobilier

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 101 m2 à vendre à Lyon 9 (69009)
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