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appartement 4 pièces 75 m2 à vendre à Lyon 9 (69009)
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Vente appartement 4 pièces 75 m² Lyon 9 (69009)
181 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 9 (69009)

Venez découvrir ce bel appartement T4, d’une surface de 75.7 m², situé à la limite de Champagne-au-Mont-d'Or, dans l’éco-quartier de la Duchère. Il est idéalement situé proche des commerces, services, parc pour enfants, transports en commun… Ce logement traversant Est / Ouest situé au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, se compose d’une entrée desservant un grand séjour lumineux exposé Ouest conduisant à une chambre donnant sur une loggia et d’une cuisine indépendante avec rangements donnant sur un balcon, exposé Est. Ce bien bénéficie d’un coin nuit, avec un dégagement distribuant deux chambres avec placards dont une amenant sur un balcon, d’une salle de bains avec baignoire, et d’un WC individuel. En option, une place de stationnement en surface privative est en vente à 7 000 €. Copropriété de 171 lots (dont 60 logements). Charges estimées / mois : 262 € (chauffage + eau compris). Classe énergie : D A partir de : 181 700 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat avec un dossier par mail ou par courrier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 1 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 181 000 € (soit 2 413 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 5016.1.4.002
Lmh Lyon Metropole Habitat

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 75 m2 à vendre à Lyon 9 (69009)
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