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appartement 4 pièces 244 m2 à vendre à Lyon 6 (69006)
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Vente appartement 4 pièces 244 m² Lyon 6 (69006)
3 180 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 6 (69006)

EXCLUSIVITE - PARC DE LA TÊTE D'OR - Niché au sein d'un prestigieux hôtel particulier surplombant le célèbre parc de la Tête d'Or, cet appartement d'exception offre un cadre de vie d'une rare élégance et d'un confort inégalé. Avec ses 244 m², il incarne l'harmonie parfaite entre l'histoire et le modernisme. Dès l'entrée, nous sommes accueillis par une majestueuse porte s'ouvrant sur un escalier privatif, dévoilant ainsi toute la grandeur de cet espace unique. Il dispose de 3 belles pièces de réception qui se déploient avec élégance et raffinement, et de 3 chambres avec la possibilité d'en faire une 4ème chambre. Les deux magnifiques extérieurs offrent une vue imprenable sur le parc de la Tête d'Or, invitant à la contemplation et à la sérénité. De plus, cet appartement dispose d'un garage au sein de la copropriété, offrant ainsi une solution pratique et sécurisée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,470. 43 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3900€ ~ 5360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 244 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : est,nord,ouest,sud
Etat
  • Construit en 1900
  • Etat general : Bon
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 900 et 5 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 900 et 5 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 285 kWh/m².an 50* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 50 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 3 180 000 € (soit 13 033 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 83703601
Barnes Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
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