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appartement 4 pièces 106 m2 à vendre à Lyon 4 (69004)
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Vente appartement 4 pièces 106 m² Lyon 4 (69004)
490 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 4 (69004)

EXCLUSIVITE- Votre agence Guy Hoquet forte de ses 25 années d'expérience sur le marché immobilier Croix-Roussien est fière de vous proposer cet appartement canut idéalement situé Place Tabareau, à 2 pas du Boulevard, du marché, de la mairie, des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Cet appartement canut prend place au 3eme étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. D'une superficie de plus de 106 m² carrez (136 m² utiles ), vous serez séduits par son cachet (plafonds à la Française, volumes, parquet), son calme ainsi que sa luminosité. Pièce de vie parquetée, cuisine indépendante meublée et équipée (US possible) 2 chambres au sol dont une bénéficiant d'un dressing et d'une mezzanine., Salle de bain, nombreux rangements. Le plus : un espace bureau / repos en mezzanine peut faire office de 3ème chambre Ce bien vous est proposé avec une chambre mansardée située au dernier étage de plus de 13 m² éclairée par 2 fenêtres pouvant faire office de bureau, atelier) un grenier, une cave ainsi qu'un cagibi en demi-palier. Taxe foncière : 814 € Charges de copropriété : 1005 € / an Contactez moi pour une visite : Elisabeth PORE / 06 64 09 81 91.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Orientation : nord,est
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 005 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 490 000 € (soit 4 623 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 16 juin 2024
  • Référence de l'annonce : gh2582
Guy Hoquet Lyon 4 agence immobilière Lyon 4 (69004)
Guy Hoquet Lyon 4

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appartement 4 pièces 106 m2 à vendre à Lyon 4 (69004)
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