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appartement 4 pièces 72 m2 à vendre à Lyon 4 (69004)
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Vente appartement 4 pièces 72 m² Lyon 4 (69004)
325 000 €
-14.47 %

Appartement 4 pièces Lyon 4 (69004)

Situé sur le plateau de la croix rousse, à proximité de l'ensemble des commodités, cet ancien atelier de canut a été entièrement réhabilité en 2023 pour laisser place à un magnifique duplex de 72 m². L'entrée, pensée comme un vestiaire, ouvre sur un hall qui dessert dans un premier temps une salle de bains aux lignes contemporaines et un wc séparé. La pièce de vie, prenant place sous un magnifique plafond à la française niché à plus de quatre mètres de haut, est composée d'un séjour faisant face à une somptueuse cuisine moderne entièrement équipée. L'étage accueille, quant à lui, une deuxième chambre ainsi qu'un bureau / salon tv pouvant également servir de chambre d'appoint. La rénovation de qualité et la luminosité sont incontestablement les atouts de cet appartement. Une cave. Bien soumis au statut de la copropriété : 12 charges annuelles : 561 € classe energie : d / classe climat : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830 € et 1120 € contact : loic - 07 61 09 19 75 copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 561.00 euros. Loic odouard (ei) agent commercial - numéro rsac : 753 650 721 - lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 830 et 1 180 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 202 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 561 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 325 000 € (soit 4 514 € / m²)
    -14.47 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.47 % (-55 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 4017EL-1
Espaces Atypiques Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Espaces Atypiques Lyon

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