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appartement 4 pièces 122 m2 à vendre à Lyon 2 (69002)
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Vente appartement 4 pièces 122 m² Lyon 2 (69002)
735 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 2 (69002)

Fiche Id-SIT158023 : LYON 02 - Idéalement situé quai Gailleton dans un quartier vivant et commerçant. Venez découvrir, au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois, cet appartement, en parfait état, avec de belles prestations de type 4 d'environ 122 m². Dès l'entrée, vous pourrez apprécier sa luminosité et ses volumes. Il se compose d'une magnifique pièce de vie de 31.57 m², avec cheminée et parquet d'Aremberg, éclairée par de grandes fenêtres donnant sur le Rhône sans vis-à-vis. D'une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bain et un WC. Côté nuit, trois grandes chambres avec placards, dont une avec salle d'eau privative. Une cave et un grenier complètent ce bien. Si vous êtes à la recherche d'un appartement bourgeois de qualité avec du cachet, lumineux et sans vis-à-vis, ne tardez pas à visiter, ce bien est fait pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 735000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 114 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 990 et 1370 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1080 Euros / an (soit 90 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Andreane Gonnetant (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Lyon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : AINAY - QUAI GAILLETON
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 735 000 € (soit 6 025 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 février 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : SIT158023
IMMO DIFFUSION agence immobilière Montpellier (34000)
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