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appartement 4 pièces 87 m2 à vendre à Lyon 2 (69002)
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Vente appartement 4 pièces 87 m² Lyon 2 (69002)
575 000 €
+20.8 %

Appartement 4 pièces Lyon 2 (69002)

Bienvenue dans le confort et l'élégance au coeur de Lyon, dans le quartier prisé de Confluence ! Nous sommes ravis de vous présenter cette rare opportunité d'acquérir un appartement à deux minutes à pied du centre commercial Confluence. Caractéristiques de l'appartement : Emplacement idéal, à quelques pas du centre commercial Confluence Immeuble de standing construit en 2017, offrant des prestations de qualité Vue dégagée depuis l'étage Ascenseur et local vélo dans l'immeuble Quartier bien desservi par le tramway Rue calme, sans circulation Points forts de l'intérieur : Suite parentale Cuisine équipée avec îlot central ouverte sur le salon Orientation sud offrant une excellente luminosité Persiennes orientables pour moduler la clarté Salles de bains et douche séparée, idéales pour une famille nombreuse Coin nuit calme grâce au double vitrage Conforme aux normes de construction, label basse consommation pour des économies d'énergie Garage en sous-sol inclus Équipements supplémentaires : Possibilité d'aménager le garage en sous-sol pour la recharge d'une voiture électrique La copropriété propose un logement pour les invités Prendre contact avec Activ Patrimonia pour organiser une visite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 9
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 4 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
  • Quartier : Tramway T1 et T2
Etat
  • Construit en 2017
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 367 et 496 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 367 et 496 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 55 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 335 €

A propos du prix de cet appartement

  • 575 000 € (soit 6 609 € / m²)
    +20.8 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 20.8 % (99 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 545
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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 87 m2 à vendre à Lyon 2 (69002)
Photo appartement à vendre à Lyon 2 (69002) N° 1
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