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appartement 4 pièces 96 m2 à vendre à Lyon 1 (69001)
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Vente appartement 4 pièces 96 m² Lyon 1 (69001)
395 000 €
-3.66 %

Appartement 4 pièces Lyon 1 (69001)

L'agence Dufossé immobilier Lyon vous propose sur le haut des pentes de la Croix Rousse, Je vous invite à visiter en exclusivité ce canut de 97 m² habitables, 68 m² Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, sans vis-à-vis. Ce beau canut, avec sa pièce principale et sa hauteur de plafond, vous propose également une cuisine semi ouverte pour laquelle je vous propose une photo projet, mais également 3 chambres dont une avec dressing. Une grande salle de bains ainsi que des Wc séparés et de nombreux rangements complètent le bien dont un cellier. Incroyable mais vrai vous aurez aussi une cave et un grenier ainsi qu'un jardin partagé pour profiter de l'extérieur. L'appartement est en très bon état dans cette copropriété parfaitement entretenue. À visiter sans tarder, contactez moi au 06 62 16 72 18 pour organiser votre visite coup de cœur. Barbara Emonard Leclercq L'immobilier Passion Barbara EMONARD 06 62 16 72 18 barbara.emonardleclercq@dufosse-immobilier.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
  • Surface carrez : 67 m²
  • Surface du séjour : 31 m²
  • Surface cuisine : 7 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Orientation : E
  • Quartier : 69004
  • Situation : en haut des pentes de la croix rousse, sans vis à vis proche plateau . pas de commerces en rez de chaussée, ni activité nocturne.
Etat
  • Etat general : Bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent commercial

A propos du prix de cet appartement

  • 395 000 € (soit 4 115 € / m²)
    -3.66 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 584 €
  • Statut du négociateur : Agent commercial

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.66 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 mai 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 10201
Dufossé Immobilier agence immobilière Tassin-la-Demi-Lune (69160)
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