Appartement 4 pièces à vendre à Les Authieux-sur-Calonne (14130)

Au cœur du Pays d’Auge, à quelques kilomètres de Caen, ce programme immobilier neuf s’installe dans la charmante ville de Pont-l’Évêque. Nichée à seulement 13 kilomètres des plages de Deauville et de la Côte Fleurie, la commune offre un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme urbain. L’adresse bénéficie d’un emplacement résidentiel recherché, à deux pas du centre historique et de toutes les commodités : commerces, écoles, marché et services du quotidien. La gare, les transports en commun et les principaux axes routiers assurent des déplacements fluides vers les plages, Caen ou encore Paris. La résidence s’inscrit dans une atmosphère calme et agréable, sublimée par une architecture traditionnelle en parfaite harmonie avec son environnement. Les deux bâtiments à taille humaine abritent des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des espaces généreux, fonctionnels et adaptés aux modes de vie actuels. Les pièces de vie accueillent une cuisine ouverte sur un salon chaleureux, idéal pour partager des moments conviviaux, tandis que les chambres apportent un véritable havre de douceur et d’intimité. Chaque logement bénéficie de prestations soignées : chauffage individuel, vidéophonie, parquet stratifié, volets roulants électriques, salle de bain équipée, ascenseur… Autant d’atouts qui garantissent confort et modernité. Un balcon ou une terrasse prolonge chaque appartement, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. La résidence sécurisée met également à disposition un parking privé ainsi qu’un local vélo. Une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier neuf dans un cadre recherché et chargé de charme. Découvrez également nos 92 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf à Pont-l’Évêque s’implante dans le cadre verdoyant et recherché du Mont Fiquet, au cœur de la Normandie. Son emplacement privilégié conjugue le charme authentique de la campagne normande et la proximité immédiate des stations balnéaires de Deauville et Honfleur, offrant un équilibre parfait entre nature et dynamisme. L’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité, avec la gare SNCF, les axes autoroutiers et les commerces de proximité à quelques minutes seulement. Ce programme de maisons neuves propose des habitations de 3 à 4 pièces, pensées pour offrir confort, espace et performance énergétique. Conformes à la réglementation thermique RT 2012, elles garantissent une isolation thermique et phonique optimale pour un bien-être durable. Les intérieurs séduisent par un séjour traversant et lumineux, prolongé d’une terrasse et d’un jardinet exposés plein sud, idéals pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Chaque maison dispose de 2 à 3 chambres, de 2 salles de bains équipées, ainsi que d’un cellier fonctionnel, répondant parfaitement aux besoins de la vie quotidienne. Un garage privatif vient compléter ces prestations de qualité, assurant confort et praticité. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un environnement paisible, alliant authenticité normande, modernité et douceur de vivre. Découvrez également nos 89 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pont-l'Évêque : 4 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 79 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 7.12 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Pont-l'Évêque : 4 pièces, loggia, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 87 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une loggia 18 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Sandra Le Grix vous propose : Bien rare à la vente – Appartement d’exception en rez-de-jardin dans résidence récente (2021) Au sein d’une résidence sécurisée et récente de 2021, encore sous garantie décennale, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié et recherché. Véritable compromis entre appartement et maison, ce bien séduit par son jardin clos à usage exclusif, accessible uniquement depuis l’appartement, ainsi que par sa terrasse exposée Sud Est, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L’entretien du jardin est intégralement pris en charge dans les charges de copropriété, pour un confort optimal sans contrainte. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aux prestations haut de gamme et aux matériaux soigneusement sélectionnés. Aucun travaux n’est à prévoir : tout a été pensé pour offrir un bien clé en main, aux finitions qualitatives. L’espace nuit propose trois chambres, dont l’une est actuellement utilisée pour agrandir le séjour / salon, permettant ainsi une modularité selon vos besoins. Une salle de douche moderne complète l’ensemble. En annexes, vous bénéficierez de deux caves ainsi que de deux stationnements numérotés, un véritable atout au quotidien. Situé dans un quartier résidentiel en plein développement, ce bien conviendra aussi bien à une famille en quête de confort et de sécurité qu’à un pied-à-terre ou une résidence secondaire, alliant modernité, tranquillité et qualité de vie. Un bien rare, aux prestations premium, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Grix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 878459502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Touques (14800) à 5min de Deauville Trouville, appartement T4 de 85 m² au sol offrant un cadre de vie paisible et convivial dans ce petit village Normand. À proximité des commerces locaux. Charmante commune proche de Deauville, Trouville séduit par son ambiance chaleureuse et son environnement verdoyant, idéal pour les promenades en famille. Les habitants apprécient la tranquillité du quartier, tout en bénéficiant de la proximité des services essentiels. D'une surface habitable de 73 m² carrez, ce petit bijoux comprend 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes et une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Idéal pour une famille, cet appartement présente un agencement aux espaces de vie bien délimités. Sa configuration confère une certaine intimité aux espaces de repos, tandis que la cuisine ouverte favorise la convivialité. Un bien confortable et bien situé pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Touques. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GOBET, Tél. : 06 85 92 36 95, E-mail : anthony.gobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 528657893.

Aux portes de la Côte Fleurie, Touques séduit par son charme authentique, son riche patrimoine et son environnement naturel préservé. Située entre les berges de la Touques, les marais normands et les célèbres stations balnéaires de Deauville et Trouville-sur-Mer, la commune offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter de la nature tout en restant connecté au dynamisme du littoral. Implantée rue des Écureuils, cette nouvelle résidence intimiste s’inscrit dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des plages, du centre-ville et des commerces. À taille humaine, elle propose des appartements du 2 au 5 pièces, tous prolongés par de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses en attique ou jardins privatifs. Son architecture élégante et contemporaine, associée à une conception conforme à la RE2020 – seuil 2025, garantit un confort durable, adapté aussi bien à un projet de vie qu’à un investissement. Les atouts du programme : Environnement calme et verdoyant, proche des berges de la Touques Commerces, écoles et transports accessibles rapidement Proximité du bord de mer et Deauville et Trouville Stationnements en sous-sol et en extérieur  Balcons et terrasses Conception énergétique performante RE 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Grégory Leizour vous propose : HONFLEUR CENTRE HISTORIQUE – Appartement meublé 2 / 3 chambres – Dernier étage – Idéal résidence secondaire ou investissement locatif À seulement quelques mètres du mythique Vieux Bassin de Honfleur, au cOEur de l’un des secteurs les plus prisés de la côte normande, découvrez ce charmant appartement meublé d'une surface au sol de 70 m² et 52 m² en loi Carrez. Entièrement rénové, niché au 3ᵉ et dernier étage. Un bien rare, pensé pour profiter pleinement de vos séjours en Normandie ou optimiser un projet de location saisonnière rentable. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux et parfaitement optimisé, comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’appartement propose deux chambres, dont une à l’étage avec un espace bureau, parfait pour le télétravail. Une salle d’eau ainsi qu’un WC complètent ce bien. Véritable atout : le salon avec son canapé lit se transforme aisément en 3ème espace nuit permettant ainsi d’accueillir confortablement jusqu’à 6 personnes. Un levier fort pour maximiser la rentabilité en location courte durée. Situé dans un environnement calme tout en étant en hypercentre, vous profitez à pied des commerces, restaurants, galeries et de l’ambiance unique de Honfleur. Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à vivre ou à exploiter immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Un pied-à-terre idéal ou un investissement stratégique dans une destination touristique à forte demande. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Leizour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 798360913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – appartement rénové d'environ 55 m² - 3 chambres - lisieux (14100) au 2e et dernier étage d'un bâtiment ancien au charme conservé, venez découvrir ce bel appartement de 55 m² entièrement rénové avec soin et avec de beaux matériaux. Un bien idéal pour une famille en résidence principale. Il comprend : - une entrée fonctionnelle, - un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée, - trois chambres bien proportionnées, - une salle de bain contemporaine, avec baignoire et douche, - et des wc séparés. L'ensemble des appartements de l'immeuble a été rénové, et les parties communes ont également bénéficié d'une remise en état, contribuant au bon standing de la copropriété. Informations clés : - surface habitable d'environ 55 m² - commerces, école, collège et lycée à proximité immédiate - centre-ville de lisieux à 5 minutes à pied - petite copropriété récemment constituée et composée de 6 lots dont 3 logements ! À noter : le montant des charges de copropriété sera prochainement défini, la copropriété étant nouvellement créée. ! Un bien avec de beaux volumes, entièrement rénové, dans une copropriété calme et bien entretenue. Visite sur rendez-vous avec sandrine & tony grignola – optimhome nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 583629 ).

Jean luc boizard vous présente en exclusivité en hyper centre de lisieux, proche toutes commodités (commerces, écoles, médiathèque, piscine, cinémas, gare sncf 1h44 de paris, 30 min de deauville et son aéroport, bel appartement t4 lumineux et spacieux de 98 m² tout repeint en 2025, traversant et lumineux. Situé au 2ème étage, il comprend : entrée avec placards, cuisine aménagée équipée, arrière cuisine ou buanderie, beau séjour ouvrant sur une terrasse sud-ouest, 3 belles chambres ou salon (15 m² 13 m² 10 m²), salle de bains, wc séparés. 1 grande cave + 1 grand grenier au. Stationnement gratuit. Ses plus : parquet au sol, double vitrage, volets roulants electriques isolants avec télécommande et centralisation, fibre internet haut débit. Contactez mr boizard pour tout projet immobilier partout en france. Tél. : 06 07 34 38 98 ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-luc boizard, tél. : 06 07 34 38 98, e-mail : jeanluc.boizard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 499 369 379.

Au cœur de Lisieux, en hyper centre-ville avec commerces, tous services, et écoles à pied, ce F4 de 80 m² se situe au 1er étage d'une résidence avec cave et grenier. Cet appartement traversant dispose d'une belle entrée avec placard, d'une confortable pièce de vie de 23 m² avec cheminée décorative, d'une cuisine séparée avec loggia en arrière-cuisine, de 3 confortables chambres de 13,11 et 9 m² et d'une salle d'eau. La pièce de vie dispose de grandes baies ouvrant sur le balcon. Belles prestations : wc séparés avec lave-mains, parquet au sol, stores électriques sur tous les ouvrants. Cet appartement dispose également d'une cave ainsi que de 2 greniers. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Idéal en résidence principal ou investissement locatif. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie HORAIST, Tél. : 07 65 16 12 40, E-mail : virginie.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 904 432 663.

Découvrez ce superbe duplex de 4 pièces, baigné de lumière, qui s'étend sur une surface totale de 90 m² (75 m² Carrez). Niché au dernier étage d'une résidence sécurisée et paisible, cet appartement offre un cadre de vie idéal au cœur de Touques, à proximité des célèbres plages de Deauville et Trouville-sur-Mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine indépendante, complétée par une buanderie pratique et des toilettes avec lavabo. Le séjour, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon de 3 m² orienté à l'ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil dans une ambiance apaisante. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains avec toilettes, et d'un couloir doté de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. Pour votre confort, deux grandes places de stationnement en sous-sol sont à votre disposition, ajoutant une touche de commodité à votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 75 m² Carrez (90 m² au sol) - Étage : 2e et dernier - Chauffage : Électrique - DPE : D - GES : B - Année de construction : 2010 - Ascenseur : Oui Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement requises (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et peut apporter, sur demande, des éléments complémentaires pour faciliter vos vérifications. Notre équipe se tient à disposition pour répondre à vos questions et préciser les démarches ou documents utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Déborah Duquenne vous propose : Appartement de Caractère 4 Pièces avec Balcon - Résidence de Standing en pleine mutation, bénéficiant de nombreux projets de réaménagement et de modernisation à Lisieux Situé au 8ème et dernier étage d'une résidence construite en 1970, cet appartement de 76 m² offre une vue imprenable sur la ville de Lisieux et sa sublime basilique. L'appartement a été rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L'espace de vie se compose d'un spacieux séjour lumineux avec sa vue dégagée, de deux chambres cosy, d'une salle de bain avec baignoire et d'une cuisine équipée. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Le balcon, idéal pour profiter des rayons du soleil et prendre un café en toute quiétude, ajoute une touche de charme à cet appartement. Les équipements de confort et de sécurité sont nombreux : gardien, fibre optique, ascenseur, interphone, digicode, chauffage urbain aux bois. La résidence offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour une vie quotidienne pratique et facile. De plus, sa vue panoramique sur la ville et ses alentours en font un bien d'exception. De nombreuses places de parking est mise à disposition pour garer votre véhicule l'appartement dispose également d'une cave situé au 1er niveau de l'immeuble. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce magnifique appartement à Lisieux, un véritable coup de cOEur pour les amateurs de confort et de tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite en personne et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243€ par mois (soit 2916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Duquenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 830054359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dominant le cœur historique de Lisieux, cette nouvelle résidence offre une situation exceptionnelle avec des vues directes sur la Basilique Sainte-Thérèse et l’arboretum voisin. À quelques minutes à pied du centre-ville, dans un environnement paisible et verdoyant, elle profite d’une proximité urbaine, du calme et de la verdure du parc voisin. les appartements du 2 au 4 pièces, sont répartis au sein de trois bâtiments à taille humaine, le projet offre un cadre de vie lumineux, confortable et connecté aux essentiels du quotidien : commerces, gare, écoles et transports accessibles en quelques minutes. Une adresse idéale pour profiter d’un quotidien serein entre ville et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement de 58 m² lumineux exposition sud, à moins de 5mn à pied de tous les commerces de proximité. Au calme, tout en étant au coeur de Lisieux. cet appartement est composé comme tel : Une entrée dessert d'un coté deux chambres, l'une de 9,5 m² et l'autre de 11,4 m² et de l'autre une salle d'eau avec wc. Juste en face une salle à manger, cuisine ouverte de 16,6 m² et un salon de 12,1 m². Chauffage au gaz (budget annuel environ 1300 € ) Double vitrage. Zone fibrée. Taxe foncière annuelle 830 €. Une cave d'environ 6 m² et un parking collectif. Important, le prix de vente tient compte du fait qu'actuellement, il y a un locataire dont le bail se termine en Octobre 2026. Et pour le futur acquéreur le montant du loyer qu'il percevra est de 520 € + 55 € de charge. Le prix tient compte également qu'il y aura un rafraichissement à prévoir. Afin de bien visualiser le potentiel de cet appartement, j'ai mis en ligne des photos totalement retouchées pour bien montrer l'agencement possible. Belle opportunité pour investisseur ou pour un projet de vie. 3éme et dernier étage sans ascenseur. Au plaisir de vous faire découvrir cet appartement dont le rapport qualité prix est en parfait adéquation. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1025€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 596579 ).

Samuel Tenenborczel – Optimhome Prestige vous présente ce superbe appartement T4 en rooftop de 83 m², niché au sommet d'une résidence neuve de standing à Trouville-sur-Mer. Véritable bien d'exception, il offre une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, Deauville, l'hippodrome et le Mont Canisy. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², idéale pour recevoir ou se détendre, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative comprenant douche à l'italienne, meuble vasque, WC et dressing. Une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Les prestations sont à la hauteur du lieu : chauffage individuel au gaz de ville, menuiseries double vitrage, volets motorisés, parquet, vidéophone et matériaux de qualité. À l'extérieur, un rooftop privatif offre un espace exceptionnel de détente, avec une vue unique sur la Côte Fleurie. L'appartement comprend également deux places de parking couvertes, un atout rare à Trouville-sur-Mer. Idéalement situé à seulement 900 mètres de la gare de Deauville et 600 mètres du port, ce bien combine élégance, confort et emplacement privilégié. Un bien rare, parfait pour une résidence principale ou secondaire de prestige sur la Côte Fleurie. D'autres appartements, de différentes tailles et configurations, sont également disponibles sur demande dans la même résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 210937 ).

Si vous cherchez la discrétion, le calme tout en étant au cœur de centre-ville, l'authenticité des bâtisses d'autrefois qui abritaient les familles de Marins et des commerçants, alors je vous invite à découvrir votre prochain nid Trouvillais ! D'une surface de 91 m² au sol et de 69 m² CARREZ. Il est composé : en premier niveau; 1 salon / salle à manger, 1 cuisine, 1 salle de bain avec WC, 1 buanderie, 1 chambre avec salle d'eau, 1 bureau avec placard pouvant servir de chambre d'appoint. À l'étage, 1 grande chambre sous-toiture avec 1 espace chambre ou bureau pouvant être séparé par la pose d'une porte. Velux et chien assis permettent une agréable luminosité. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir (décoration, salles d'eau). Il est orienté Sud / S/O et offre une vue dégagée sur la Touques de quelques fenêtres et n'est pas sujet au vis à vis. Aucun bruit de voisinage. Travaux d'isolation réalisés récemment (toiture neuve, isolation sous-toiture fenêtres récentes en double vitrage). L'appartement permettra un réagencement de certaines pièces. Plein centre ville et à 10' à pied de la gare de Deauville, son emplacement est stratégique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496.

Face à la Touques, une résidence inspirée et intemporelle Nichée le long du chemin du Halage, cette nouvelle réalisation s'impose comme une signature architecturale emblématique de Trouville-sur-Mer. Élégance, tradition locale et modernité subtile se conjuguent pour offrir un lieu de vie unique, en harmonie avec l'esprit de la Côte Fleurie. Une architecture soignée aux accents normands : - Toiture à la Mansart en ardoise. - Façades rythmées par de grandes ouvertures et un mélange harmonieux de bois, de pierre et de zinc. - Détails inspirés des villas emblématiques de la région pour un style à la fois authentique et contemporain. Cette résidence se compose de 29 appartements, du studio au 5 pièces avec des intérieurs de standing comprenant des volumes lumineux et confortables, ouverts sur l'extérieur. Un art de vivre au fil des saisons, la résidence Le Halage offre un cadre de vie privilégié dans un quartier vivant toute l'année à deux pas de la gare, du centre et des plages. Celle-ci sera animée par deux commerces en rez-de-chaussée. Un cadre rare pour vivre ou investir à Trouville-sur-Mer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Ariost Mekshi vous propose : Appartement de plain-pied avec cour – Centre Trouville-sur-Mer En plein cOEur de Trouville-sur-Mer, à deux pas de la gare, des commerces et à quelques minutes de la plage, bel appartement de plain-pied avec cour privative. Deux accès possibles (par la cour ou par la pièce principale). Il se compose d’une pièce principale, 2 chambres dont une avec salle de douche, cuisine équipée et aménagée, arrière-cuisine, WC avec douche, grand espace salon / séjour / bureau, chaufferie / dressing et jolie cour. Un véritable cocon en centre-ville, tout à pied ! À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.83€ par mois (soit 1342 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ariost Mekshi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 750181521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joanna Laloum vous propose : TROUVILLE PALACE - laissez vous charmer par ce beau duplex de 66 m² situé au 1er étage de l'une des plus belles résidences de Trouville sur mer ! Il se compose d'une belle entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur cour pour la plus grande tranquillité, un dressing et une salle de douches avec WC. À l'étage, une vaste pièce palière avec parquet massif et deux chambres. Opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien dans cet ancien hôtel historique sur la plage de Trouville sur mer, passez le seuil et vous êtes à la plage ! N'attendez plus pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.67€ par mois (soit 2036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanna Laloum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 814650529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir cet appartement situé au dernier étage d'une résidence des années 2000 avec vue dégagée sur la campagne. Implanté dans un parc sécurisé par interphone et portail cet appartement se compose : D'une entrée avec placards, un wc indépendant, une salle de douche refaite à neuf, en bout de cette entrée se situe une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte aménagée et équipée, concernant le coin nuit, nous avons deux chambres ainsi que des rangements. Extérieurs; un place de parking et un garage viennent compléter ce bien. Charges : 207€ / mois (comprenant, l'entretien du parc, des parties communes, ascenseur ainsi que l'entretien de la chaudière au gaz de ville.) Pour plus de renseignements, contactez moi au 07 83 64 49 83. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien BOIVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 031 874 Greffe de BERNAY) 07 83 64 49 83 (réf. 600271 ).