Iad France - Patrizia Zicaro (07 85 02 76 87) vous propose : À moins de 10mins à pieds du centre ville avec ses commerces, ses écoles publiques et privées et ses bus reliant les lignes B et C du RER, venez découvrir ce duplex de 80 m² environ habitables, au 1er étage d'une maison divisée en 4 appartements avec de TRES FAIBLES CHARGES : Au 1er niveau, une entrée, une pièce de vie de 28 m² environ composée d'un séjour en double exposition Sud / Est et d'une cuisine aménagée, partiellement équipée (hotte, plaque de cuisson, four). Une suite parentale avec sa salle de bains et son wc termine ce niveau. À l'étage mandarsé, un palier avec une belle hauteur et ses rangements dessert une chambre et un bureau pouvant aisément servir de chambre supplémentaire (15,50 m² au sol), une salle d'eau et un wc indépendant. Pour compléter ce bien 2 places de stationnement privative en extérieur. Les espaces communs peuvent être utilisés en bonne entente avec le voisinage. Cet appartement très bien entretenu, avec de beaux volumes et bien agencé, saura répondre aux besoins de primo accédants avec ou sans enfants. Vidéos à la demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 15.58 € par mois (soit 187 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patrizia Zicaro EI (ID 32721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Beaux volumes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2

Duplex
Etat: Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 930 et 1 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.