Appartement 4 pièces à vendre à La Devise (17)

Découvrez ce charmant cottage prestige dans la paisible commune de La Devise. Niché dans un cadre verdoyant, ce bien de 76 m² construit en 2019, offre un confort moderne et une ambiance chaleureuse. Avec ses 3 chambres, son salon lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie et cellier, il est idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement serein. Le chauffage via pompe à chaleur est un atout supplémentaire. En excellent état, cette maison allie confort et praticité. Profitez d'un jardin privé avec cabanon, d'une terrasse accueillante qui totalise plus de 40 m², et des stationnements extérieurs. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 5239.

Iad France - Mnatsakan Movsesyan vous propose : Situé en plein cOEur de Tonnay-Charente, cet appartement de 135 m² bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une vue exceptionnelle sur la Charente. Depuis ses pièces de vie, profitez d’un panorama rare sur le célèbre Pont Suspendu et le Pont Transbordeur, véritables emblèmes du secteur. L’appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, avec un vaste salon-séjour de 42 m² offrant un cadre de vie agréable et convivial. L’espace nuit comprend trois grandes chambres, une salle d’eau ainsi que deux WC, répondant parfaitement aux besoins d’une famille. Ce bien représente également une excellente opportunité pour les investisseurs. Grâce à ses deux entrées indépendantes, il offre la possibilité d'être divisé en deux logements, permettant d'optimiser le rendement locatif. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce bien profite également des quais récemment rénovés, qui participent pleinement au charme du quartier. De nombreux stationnements sont disponibles au pied de l’immeuble, et un parking privatif vient compléter les prestations de ce bien. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement recherché, beaux volumes, vue imprenable sur la Charente et fort potentiel d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant et venez découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.75€ par mois (soit 1125 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mnatsakan Movsesyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 984958074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Chanson vous propose : TONNAY-CHARENTE – Appartement T4 de 72 m² – Garage – Entièrement rénové Découvrez cet appartement situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée et particulièrement calme, à proximité des commerces, écoles et commodités. Entièrement rénové, avec une cuisine aménagée et équipée neuve, une salle d'eau neuve, des radiateurs électriques dernière génération et des peintures refaites dans tout l'appartement. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et salon ouvrant sur un agréable balcon. Selon vos besoins, l'appartement peut être aménagé en 2 ou 3 chambres, offrant une réelle flexibilité pour une famille, un couple ou un investissement. La cuisine indépendante est complétée par un cellier. Un WC séparé, la fibre optique, un interphone, un digicode ainsi qu'un garage privatif viennent compléter les prestations de ce bien. Une véritable opportunité, alliant confort, calme, sécurité et aucun travaux à prévoir. Les + du bien : Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Cuisine aménagée et équipée neuve. Salle d'eau neuve. Radiateurs électriques dernière génération. Résidence sécurisée et particulièrement calme. Garage privatif. Balcon. Possibilité d'aménager 2 ou 3 chambres selon vos besoins. Proche des commerces, écoles et commodités. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.