Appartement 4 pièces à vendre à La Chaussée-Saint-Victor (41260)

Appartement T4 – 87 m² – La Chaussée-Saint-Victor Situé sur la commune recherchée de La Chaussée-Saint-Victor, au 3 ? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et rampe d'accès, découvrez ce bel appartement traversant de 87 m², dans un environnement calme à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux et lumineux, offrant un accès direct au balcon avec une belle vue dégagée sur le val de Loire. L'espace nuit est composé de trois chambres, dont deux avec rangements / dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que de WC séparés. Une cave et une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol viennent compléter ce bien. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. À propos de la copropriété : La copropriété se compose de 64 lots principaux dont 10 dans l'immeuble. Les charges courantes annuelles de copropriété ( appartement et parking) sont de 2800 € environ incluant notamment l'eau, le chauffage par le sol, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'ascenseur, le parking souterrain. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. 175 000 € FAI dont 10 000 € à la charge de l'acquéreur soit 6.06 % Prix hors honoraires : 165 000€. Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 154 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1267.00 et 1715.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivite la chaussée st victor l'hermitage - appartement t4 de 86 m² situé à l'hermitage dans l'aigue marine, résidence sécurisée avec ascenseur à proximité des commerces, des transports et des écoles. Cet appartement t4 de 86 m² parfaitement entretenu se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée équipée, un séjour de 22 m², 3 chambres, salle d'eau, wc. Beau balcon de 11.00 m² accessible depuis la cuisine et le séjour. Double vitrage aluminium sur l'ensemble. Une cave 5 m² en sous-sol en plus, 1 place sur le parking aérien et une deuxième dans le parking souterrain sécurisé. Aucuns travaux à prévoir, cuisine aménagée et électroménager moins de trois ans. Le plus de cet appartement : cuisine contemporaine. 2 places de parking privatives (1 aérienne et 1 en souterrain) excellent état général a propos de la copropriété : la copropriété se compose de 76 lots principaux dont 12 dans l'immeuble. Les charges courantes annuelles de copropriété ( appartement et parkings) sont de 2272 € incluant notamment l'eau, le chauffage partiel par le sol, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'ascenseur, le parking aérien et le parking souterrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 171 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 272 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 883.00 et 1196.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. Cpi 4101 2017 000 022 059 ac adc 4101 2025 000 000 046.

Iad France - Morgan Menaheze vous propose : Opportunité à saisir - Appartement 4 pièces à renover dans le centre historique à Blois Si vous cherchez un projet où exprimer votre créativité et transformer un espace selon vos goûts, cet appartement à Blois est l'opportunité parfaite. Situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1960, cet appartement de 97 m² offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon personnalisé. Cet appartement dispose de 2 chambres spacieuses, un séjour de 40 m², d'une pièce des l'entrée et une salle de bain. Chaque pièce a un caractère unique et peut être repensée pour créer un espace de vie à votre image. Bien que des travaux de rafraichissement soient nécessaires pour révéler pleinement le potentiel de cet appartement, son emplacement ainsi que son charme sera vous séduire. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien offre un cadre de vie pratique au quotidien. De plus, la possibilité vous bénéficiez des espaces de stockage grâce à un box situé au grenier au dernière étage du bâtiment. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à rafraichir pour en faire un espace unique et chaleureux, ne manquez pas cette occasion. Contactez moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre chez-vous idéal. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Menaheze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 989523147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien : 4 pièces - 71,04 m² carrez au 2ème étagecopropriété de 32 lots principauxn° lot copro : 224 / id lot onv : 0191c41-l010dpe c 106 / ges c 19selon disponibilité, possibilité dacquérir un stationnement non boxé simple dun montant de 2 500 en supplément et / ou un stationnement non boxé double de 3 500 en supplément; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 23 07 61 37modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 28 / 04 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : madame sandrine lamottetél. 06 23 07 61 37 - SLAMOTTE@lamy-immobilier.fr.

Bien : 4 pièces - surface de 77,5 m² carrez au 1er étagecopropriété de 32 lots principauxn° lot copro : 216 / id lot onv : 0191c41-l002dpe c 117 / ges c 22selon disponibilité, possibilité dacquérir un stationnement non boxé simple dun montant de 2 500 en supplément et / ou un stationnement non boxé double de 3 500 en supplément; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 23 07 61 37modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 28 / 04 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : madame sandrine lamottetél. 06 23 07 61 37 - SLAMOTTE@lamy-immobilier.fr.

Exclusivite blois - appartement t4 de 87 m² situé à proximité des commerces, des transports et des écoles. Cet appartement t4 de 87 m² parfaitement entretenu se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée de 9 m², un séjour de 28 m², 3 chambres, salle de bains, wc et dressing. Un balcon accessible depuis le séjour et une chambre. Double vitrage pvc sur l'ensemble. Une cave de 11 m² en sous-sol le plus de cet appartement : 3 chambres salon spacieux balcon bien exposé excellent état général a propos de la copropriété : la copropriété se compose de 183 lots principaux dont 32 dans l'immeuble. Les charges courantes annuelles de copropriété sont de 2157 € incluant notamment l'eau, le chauffage, l'entretien et l'électricité des parties communes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 366 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 157 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. Cpi 4101 2017 000 022 059 ac adc 4101 2025 000 000 046.

Idéalement situé au calme, cet appartement de type 4 est très bien entretenu. Vous serez séduit par son salon-séjour spacieux et lumineux grâce à ses deux terrasses, parfaites pour partager des moments en famille ou entres amis. De plus, ce bien dispose d'un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Proche toutes commodités, appartement de type 4 très bien entretenu. Vous serez séduit par son séjour spacieux et lumineux avec balcon au calme et vue sur jardin. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Situé dans un ancien hôtel particulier, proche du centre historique de Blois, découvrez ce magnifique appartement au rez de chaussée en très bon état. Cette résidence de standing est sécurisée : grand portail en fer forgé, badge magnétique et la vidéo surveillance sera installé en 2026. Un grand patio intérieur privatif à l'abris des regards permet de se détendre, de prendre le thé avec les amis, de jardiner. Vous disposez d'une cave, d'un cellier, d'un box fermé indépendant pour votre voiture et d'un emplacement pour garer des vélos. L'appartement dispose d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain avec une grande douche italienne et d'un wc indépendant. Un magnifique cadre de vie, un emplacement exceptionnel à 250 m du pont Jacques Gabriel, de la rue Denis Papin, de tous les commerces, des transports et des lieux de vie des Blésois. Idéal pour étudiants et / ou séniors. Pas besoin de voiture, posez vos valises, vous pouvez tout faire à pied. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice OMBREDANE, Tél. : 06 08 75 04 66, E-mail : patrice.ombredane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 432 183 622.

Iad france - marc blanchet vous propose : appartement 85 m² meuble tres bon etat avec 2 chambres appartement de 85 m² meublé au 4ème étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée. Entrée avec placards, salon salle à manger de 32 m², 2 chambres de 10 et 13 m², cuisine indépendante, aménagée et équipée, arrière-cuisine / buanderie, balcon filant. Tout le mobilier et l’électro-ménager (four, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à laver / sèche-linge) sont récents et fonctionnels. Cave et local à vélos en sous-sol. Parking libre en surface. Les charges incluent le chauffage, l’eau, l’entretien de la résidence et les frais de syndic. À proximité immédiate des commerces, transports et services, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 919020834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Contacter cedric larzul de lieux uniques x propriétés privées au 06 25 26 16 76 pour ce très bel appartement de 105.48 m², positionné au 3ème étage, d'une résidence de standing située rue albert 1er, à proximité immédiate du centre ville de blois (2.50 km de la rue denis papin), de la gare sncf (2.00 km de la gare blois-chambord), à proximité de l'hôpital, de la polyclinique de blois et de l'autoroute a10. Cet appartement situé au 3ème étage comprend : une entrée (de 10.96 m²), un salon (de 24.62 m²), un séjour (de 8.98 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 11.41 m²), un placard (de 0.69 m²), un wc (de 2.51 m²), un placard (de 1.19 m²), un couloir (de 4.55 m²), un dressing (de 2.46 m²), une salle d'eau (de 3.99 m²), une chambre 1 (de 11.01 m²), un wc (de 2.16 m²), une chambre 2 (de 9.12 m²) et une chambre 3 (de 11.83 m²). La propriété comporte un garage fermé (de 13.20 m²) et une cave (de 3.80 m²). En outre, sur cet appartement il y a 4 balcons (de 5.70 m², de 5.90 m², de 14.80 m² et 6.90 m²). Mon avis : l'emplacement est idéal, l'un des meilleurs de blois, il s'agit d'une résidence de standing, parfaitement bien entretenue, avec gardien. Résidence sécurisée, vous êtes à proximité de tout ! L'appartement dispose d'une très belle hauteur sous plafond ce qui lui confère une impression de grandeur. Chauffage par chaudière individuelle gaz. Chauffe-eau gaz pour l'eau. Les menuiseries ont été intégralement remplacées en 2022. Orientation de l'appartement : sud-ouest. Taxe foncière : 2.000 euros. Charges de copropriété : 350 euros / mois. Mon conseil : lumineux, impeccable, bien placé, sécurisé. Il s'agit d'un emplacement exceptionnel, car dans un environnement très côté de blois, à proximité immédiate du centre-ville de blois, des commerces et des services, mais aussi de la gare sncf. Cet appartement peut convenir à des parisiens pour un pied-à-terre voire pour des personnes retraitées en quête de tranquillité et de quiétude, dans un environnement sécurisé (gardien). Rare sur le secteur. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric larzul, au 06 25 26 16 76 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric larzul agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Prix : 255.600 euros charges vendeurs mandat réf : 440151 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.