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Appartement 4 pièces à vendre à Guingamp (22200)

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Appartement 4 Pièces à vendre à Guingamp (22200) : découvrez les 1 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Bel appartement proche gare — photo 1
D
1/8
SAFTI

SAFTI

Partenaire
Appartement à vendre

Bel appartement proche gare

158 500 €2 264 € / m²

4 pièces3 chambres70 m²

Guingamp (22200)

Balcon

À seulement quelques minutes à pied de la gare et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement entièrement rénové en 2019, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Situé au 2 ? étage d'une résidence de 4 étages (sans ascenseur), il séduira aussi bien une famille en quête d'un cadre de vie pratique qu'un investisseur souhaitant développer un projet de colocation ou de location. L'appartement comprend : Une pièce de vie spacieuse et très lumineuse, Une cuisine fonctionnelle, Trois belles chambres, Une salle d'eau moderne, Un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, Un box privatif, un véritable atout pour le stockage. Une opportunité rare sur le secteur de Guingamp, alliant confort, emplacement privilégié et fort potentiel locatif. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de contacter le 06 02 01 00 02, du lundi au samedi, de 8h à 19h. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine MOREAU, Tél. : 06 02 01 00 02, E-mail : perrine.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 103009775.

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Prix moyen au m²
4 712 €/m²
pour un appartement à Guingamp
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À propos de l’achat d’appartement 4 pièces à Guingamp

Appartement 4 Pièces à vendre à Guingamp (22200) : découvrez les 1 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Cette page rassemble 1 annonces disponibles à Guingamp, issues du stock actuellement publié.

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Questions fréquentes sur l’achat d’appartement à Guingamp

Comment acheter un bien immobilier en France ?
Pour acheter un bien immobilier, commencez par définir votre budget et obtenir un accord de financement. Recherchez ensuite parmi nos 1 annonces, visitez les biens, faites une offre d’achat, puis signez le compromis et l’acte définitif chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.