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appartement 4 pièces 83 m2 à vendre à Gagny (93220)
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Vente appartement 4 pièces 83 m² Gagny (93220)
229 500 €
-6.71 %

Appartement 4 pièces Gagny (93220)

Iad france - milene timuks (07 66 11 82 48) vous propose : * coup de coeur secteur le petit raincy * dans une petite résidence verdoyante, calme et sécurisée, ce bel appartement traversant avec 2 balcons au 4ème et dernier étage avec un grand box et une cave de 8 m², sans vis à vis. Saura vous séduire. Il se compose d'une entrée avec un grand placard desservant une double pièce à vivre (possibilité d'avoir une 3ème chambre) donnant sur 2 balcons, une cuisine séparée équipée et meublée (possibilité de l'ouvrir sur le salon), 2 belles chambres avec porte-fenêtre donnant côté parc, une grande salle de bain, wc indépendant et de nombreux rangements. Un box de 16 m² en sous-sol et une cave de 8 m² complètent ce bien.   un local à vélos / poussettes est également à votre disposition. Les charges comprennent l' eau chaude, eau froide, chauffage, ménage dans l'immeuble et au sous-sol, les espaces verts.  les + : dpe : d, double vitrage, 2 balcons, ravalement récent, très lumineux et calme,  et dans un quartier recherché proche des écoles, commerces et transports (rer e à 10 minutes à pieds, bus 121 / 221 / 303 / 604 / 623). Conseillère joignable 7j / 7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 317 € par mois (soit 3804 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle milene timuks ei (id 36953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 840151369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 990 et 1 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 207 kWh/m².an 41* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 41 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 180
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 804 €

A propos du prix de cet appartement

  • 229 500 € (soit 2 765 € / m²)
    -6.71 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.71 % (-16 500 €) depuis le début de sa diffusion le 24 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1413057
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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