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appartement 4 pièces 81 m2 à vendre à Livry-Gargan (93190)

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Vente appartement 4 pièces 81 m² Livry-Gargan (93190)

235 000 €

Appartement 4 pièces Livry-Gargan (93190)

Livry-Gargan, proche de Sévigné, à 12 mn à pied du T4, au sein d'une résidence verdoyante de 1980, au 3eme étage avec ascenseur, je vous propose ce beau F4 de 81 m². Cet appartement traversant se compose d'une grande entrée avec rangement qui dessert la partie salon, salle à manger de 20 m² sur un balcon exposé sud ouest, sa cuisine semi ouverte équipée de 12 m² sur balcon, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, et de l'autre côté, 2 chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bain et un wc séparé. Une place de parking en sous sol et une cave complètent ce bien. Les charges comprennent : eau froide et chaude, chauffage au sol jusque 15°, ascenseur, gardien, entretien des parties communes. Un appartement sans travaux, lumineux où il fait bon vivre; À visiter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 81 m²
Etage: 3e étage
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : sévigné
Etat: Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 160 et 1 620 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.