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appartement 4 pièces 96 m2 à vendre à Francheville (69340)
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Vente appartement 4 pièces 96 m² Francheville (69340)
795 000 €

Appartement 4 pièces Francheville (69340)

Opportunité rare dans l'Ouest lyonnais - Au croisement de Sainte Foy, Lyon 5ème et Francheville, dans une résidence intimiste située dans un environnement calme et arboré, venez découvrir ce magnifique appartement neuf de type 4 en dernier étage, disposant de prestations exceptionnelles dont une terrasse triple exposition de 100 m². Pensé pour être à la fois esthétique et très fonctionnel, les matériaux utilisés pour cet appartement ont été sélectionnés parmi les meilleurs : parquets grandes lames, carrelages et faïences Marrazi, pompe à chaleur air / eau, plancher chauffant, etc. Ce toit-terrasse dispose d'un espace séjour et cuisine très spacieux, trois grandes chambres avec placards, deux salles de bain, un espace buanderie, et une vue imprenable sur la terrasse et l'extérieur. Il comprend également un box double et un box simple inclus dans le prix. Proche des commerces et des écoles, il se situé à proximité de plusieurs lignes de bus desservant directement les métros lyonnais. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : nord,sud,est
  • Quartier : Ouest lyonnais
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 30
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 €

A propos du prix de cet appartement

  • 795 000 € (soit 8 281 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1287350
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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