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appartement 4 pièces 100 m2 à vendre à Francheville (69340)
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Vente appartement 4 pièces 100 m² Francheville (69340)
690 000 €
-9.21 %

Appartement 4 pièces Francheville (69340)

Au coeur de francheville, bien au calme et dans un environnement verdoyant, dans une future résidence intimiste, vous allez avoir hâte de découvrir ce bien de 4 pièces, d'une surface de 100,25 m² offrant une exeptionnelle terrasse de 136 m² + rangement, avec emplacement pour un jaccuzzi. Cet appartement très ouvert sur l'extérieur, profite d'une triple exposition nord, est et ouest, lui assurant une très belle luminosité même en hiver. L'entrée dessert la pièce de vie de 38 m² exposée nord et ouest, largement ouverte sur la terrasse de 136 m² + rangement de 8 m², avec possibilité d'installer un jaccuzi, sans vis-à-vis direct. Première chambre de 13,64 m² avec placard mural, salle de bains avec second toilettes de 6 m², buanderie, toilettes séparés. Un dégagement dessert les deux autres chambres avec placards muraux (14,15 m² et 14,31 m²) dont une parentale profitant de l'accès à la terrasse, avec sa salle d'eau de 2,51 m². Pour profiter des soirées d'été ou recevoir vos amis, votre famille, vous profiterez de cette exceptionnelle terrasse de 136 m² avec espace possible pour un jaccuzi. Un garage ou deux, en sous-sol sécurisé, vous seront proposés au prix de 20 000 € le garage. Belles prestations assorties d'une labellisation 'nf-habitat' assurant une isolation thermique et phonique renforcée et d'un système de surveillance par vidéo. À 20 minutes de lyon, le charme des monts du lyonnais et de l’yzeron vous tendent les bras. Les écoles dont l'école bilingue west point, la gare sncf, tous commerces se trouvent à 8 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus : c20 / c20e, c24 / c24e, c19,14, 73 / 73e et la gare ter vous permettront de vous rendre sans stress au centre de lyon et à la gare saint-paul. À saisir ! Autre t4 en attique disponible. 690 000 € en frais de notaire réduits. Dossier complet sur demande auprès de florence revel, agent commercial (ei), agence sandra viricel immobilier, 06 33 20 46 60.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : NORD-OUEST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 29

A propos du prix de cet appartement

  • 690 000 € (soit 6 900 € / m²)
    -9.21 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.21 % (-70 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 2204-431A
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