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appartement 4 pièces 105 m2 à vendre à Francheville (69340)
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Vente appartement 4 pièces 105 m² Francheville (69340)
829 000 €
-6.78 %

Appartement 4 pièces Francheville (69340)

Sur les hauteurs de francheville, à 350 m du centre-bourg, au sein d'une future résidence entourée d'un parc de 2 360 m² très arboré et fleuri, agrémenté d'un potager partagé, vous aurez le privilège d'habiter en attique, comme dans une villa sur le toit, avec une terrasse triple exposition de 104 m² offrant des vues magnifiques sur les monts du lyonnais. Ce bel appartement de 105 m² agréablement agencé, entouré de cette splendide terrasse de 104 m² avec pergola, vous fera profiter d'une très belle pièce de vie de 49 m² prolongée par la terrasse au sud et à l'est. Un cellier vient compléter la partie cuisine. L'espace nuit offre trois belles chambres avec placards dont une chambre parentale avec sa salle d'eau de plus de 16 m², une salle de bains et des toilettes séparés. Vous aurez la faveur d'accéder à la terrasse de toutes les pièces et de profiter d'une belle luminosité toute la journée, au gré des saisons. De belles prestations en feront un véritable cocon de vie : - carrelages 60x60 dans pièce de vie et pièces d'eau - parquet massif contrecollé dans les chambres - huisseries aluminium et volets roulants électriques - terrasse bois avec pergola - prises rj45 dans toutes pièces - résidence très sécurisée enfin, deux garages en sous-sol sécurisé viennent parfaire ce bien. Transports en commun très proches permettant un accès en 34 minutes à bellecour ou gare ter de francheville pour un accès en 18 minutes à lyon centre. Tous commerces et services, écoles à 350 m. Qualité de vie assurée ! 829 000 € en frais de notaire réduits. Offres commerciales en cours. Documentation complète sur demande. Florence revel (agent commercial, ei), agence sandra viricel immobilier, 06 33 20 46 60.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : SUD-EST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 829 000 € (soit 7 895 € / m²)
    -6.78 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.78 % (-60 300 €) depuis le début de sa diffusion le 13 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 février 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1520-B232
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