Appartement 4 pièces à vendre Finistère (29)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : appartement t4 + balcon localisation : penfrat, 29160 crozon surface : 57,76 m² année de construction : 2007 etat général : bon etat   informations financières :   prix de vente : 102 200 eur loyer annuel garanti : 6 539 eur ht rendement locatif brut : 6,4 % charges annuelles (de corpopriété) : 451 eur taxe foncière : 555 eur fin du bail commercial 13 / 09 / 2025 gestionnaire : odalys   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles  .

Capifrance luxe & prestige gaétan vous présente brest dans le triangle d'or. Vue rade ! Résidence le voltaire. Prestation unique et de haut gamme de 2024. Architecture contemporaine, ce bâtiment proposera des prestations soignés, situé dans cadre privilégier de la ville, clos et sécurisé. Accès direct aux commerces à la gare tgv et tram. Faites le choix du sur mesure ! Appartementt4 121.08 m². Balcon. Composé d'un séjour cuisine entrée de 42 m², 4 chambres, 2 salles de bain, 1 place stationnement box 16 m², caves. Informations sur demande. Rdv et visite possible sur place. Nombre de lots de la copropriété : 17, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 367 005 - greffe de brest) gaetan anne entrepreneur individuel 07 69 65 21 67 - réf. 887035.

Située en plein cœur de Landerneau, ville de 16 000 habitants, la résidence QUAI ELORN est bordée par l'Elorn. Son emplacement permet ainsi de disposer de tous les commerces et commodités à proximité immédiate, et d'apprécier le Pont de Rohan, classé au titre des Monuments Historiques. L'alliance des différents matériaux tels que le soubassement en parement de pierre, l'enduit de teinte naturelle ou encore les ardoises en attique, offre une identité statutaire à la résidence. Son architecte sobre et élégante concoure à son intégration parmi le bâti ancien de la rue commerçante. Côté intérieur, on découvre une façade moderne, habillée de bois. Son jeu de balcons aux gardes-corps partiellement opacifiés offre clarté et intimité aux logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur commune d'Ergué-gabéric, au coeur du quartier du Rouillen, cette résidence vous offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité immédiate avec les commerces et les services essentiels tels qu'un supermarché, pharmacie, boulangerie, centre médical. Conforme aux normes thermiques RE 2020 elle se distingue par son architecture moderne garantissant confort et performance énergétique. - 30 appartements (T2 à T4) répartis dans deux bâtiments de seulement deux étages exposé SUD et OUEST - Rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. - Appartements en étage avec balcon ou terrasse, pour une luminosité optimale grâce à une orientation sud-ouest. - Ascenseur pour plus de confort et d'accessibilité. Chaque logement dispose de deux places de parking. Livraison prévue au premier trimestre 2027 Prix T4 à partir de 289.000 € (T4 lot A23).

Nichée dans la célèbre baie d'AUDIERNE, NOUVEAU ! vendu 50% en dessous de son prix, Placement immobilier sécurisé avec lequel plaisir et rentabilité vont de pair. vous achetez ce bien avec 3 usages possibles qui peuvent se cumuler : votre résidence secondaire, un pied à terre, votre investissement locatif avec une Gestion locative complète et performante offerte gratuitement, vous ne vous occupez de rien ! PLAISIR : vous bénéficiez d'une semaine gratuite de séjour, si vous souhaitez y aller davantage, vous paierez vos séjours avec une réduction de 20% : %, mais vous achetez cet appartement 50% en dessous de sa valeur grâce au bail commercial qui est un énorme avantage, contrairement aux néophytes qui pensent le contraire ! RENTABILITE assurée : Des loyers réguliers, garantis annules 4 994 euros indexés sur l'inflation avec un contrat, vos loyers sont reçus même quand votre appartement n'est pas loué, Des loyers sans impôt, ni CSG durant de longues années : Imposition 0 euro. Charges de co pro réduites à 38 euros par mois. Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir. Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps!

Située sur la commune de Guipavas, à 10 mn du centre-ville de Brest, KOYA offre un emplacement de premier choix. Cette résidence intimiste aux allures de cabanes dans les arbres, est entourée de végétation. Selon les logements, vous aurez le plaisir de profiter de cette nature sur le balcon, terrasse ou jardin privatif. Pour le quotidien, vous aurez tous les services et commerces à proximité : supermarché, écoles, transports en commun…Côté loisirs, la 2ème commune de la métropole brestoise bénéficie de plusieurs atouts : sentier forestiers, balade côté campagne ou plages, des paysages et activités très variées. Vous pourrez également profiter du riche tissu associatif de la ville ainsi que des équipements sportifs et culturels. La résidence est idéale pour y résider comme pour y investir : - Proximité de nombreux commerces et établissements scolaires - Proximité des transports en commun Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez AZUREA, une résidence intimiste située à 2 minutes du port de Rosmeur, composée de 25 appartements allant du studio au 3 pièces. Chaque logement à partir du 2 pièces dispose d’un espace extérieur, certains offrant une vue sur la mer et le port. La résidence et le parking sont sécurisés. La plage se trouve à 7 minutes à pied, le supermarché et les commerces à 6 minutes, et les écoles à 10 minutes. Certifiée RE2020, AZUREA propose des logements plus performants avec un confort thermique amélioré, une isolation renforcée et une meilleure efficacité énergétique. Profitez de tous les avantages du neuf, tels que l’ascenseur, des prestations de qualité et l'absence de travaux. AZUREA est une résidence neuve idéalement située à Douarnenez. À proximité immédiate du port de Rosmeur, le plus vieux port de pêche de Douarnenez, le projet prend place sur l’emplacement d’une ancienne usine, dont l’entrée avec ses piliers et ses murs en pierre rénovés sera conservée, combinant ainsi charme authentique et modernité. À seulement 7 minutes à pied de la plage et 6 minutes des commerces, le quartier est exceptionnel grâce à son accès immédiat au port exclusivement piéton, ses hautes maisons aux façades colorées et sa vue sur les plages et falaises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Quimper - kerdrezec frais de notaire reduits. Appartement duplex avec terrasse et jardinet privatif, alliant magnifiquement le charme de l'ancien au confort moderne. Idéalement situé à proximité des commerces et à 10 minutes à pieds des quais de l'odet. Au rez de chaussée séjour avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée et un wc le premier étage accueille deux chambres, un wc et une salle d'eau. Le deuxième étage lui reçoit la troisième chambre. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Cet appartement de 102 m² vous offre une exposition idéale pour profiter de chaque instant. Ses atouts majeurs : Un salon spacieux et lumineux, ouvert sur un balcon avec une vue sur tout Brest. Trois chambres confortables, idéales pour une famille ou un espace bureau. Un immeuble bien entretenu, avec ascenseur et parking intérieur, pour un quotidien en toute sérénité. Un logement performant sur le plan énergétique (DPE C, GES A), synonyme d'économies et de confort thermique. Aucun gros travaux à prévoir, un atout majeur pour une installation rapide. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Référence agence : 1188.

[- offre exclusive / travaux en cours - ] profitez de l'offre exclusive : cuisine offerte ! * embarquez pour une nouvelle expérience de vie à brest avec la résidence hermione, située rue lafayette. Nichée au cœur du quartier résidentiel de saint-marc, cette résidence intimiste, de seulement 19 logements, surplombe le port et la rade de brest, offrant un cadre calme et privilégié. Vous y savourerez pleinement la richesse culturelle de la métropole et la beauté de son environnement naturel. À moins de 500 mètres, commerces et services facilitent votre quotidien. Hermione propose des appartements de 2 à 4 pièces, chacun doté d’un espace extérieur – jardin privatif, balcon ou terrasse – véritable prolongement de l’espace de vie. Grâce à leur orientation est-ouest, voire à leur double exposition, ces logements bénéficient d’une luminosité optimale. Les volumes sont ingénieusement pensés, et les finitions intérieures apportent une sensation immédiate de bien-être. À seulement 10 minutes du centre-ville, vous profiterez d’un cadre de vie alliant confort et tranquillité. Contactez nos conseillers ou rendez-vous sur notre site lamotte. Fr pour en savoir plus et profiter de cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : * voir les conditions de l'offre sur la page mentions légales de notre site lamotte. Fr (ref. Gr_12107-tc000001011 / 1645-273141).

En Exclusivité - Votre agence Oceano / Christie’s Real Estate vous propose à la vente ce bel appartement de 3 chambres configuré de plain-pied sur terrasse et jardin, idéalement situé au coeur de la Baie Orientale, au sein d’une résidence avec piscine. Ce bien, d’une superficie habitable d’environ 98 m², se compose comme suit : - une entrée sur dégagement avec placards et un WC invité, - une spacieuse pièce de vie séjour-cuisine ouverte d’environ 47 m² bénéficiant de larges baies vitrées donnant sur une grande terrasse couverte d'environ 17 m² et un jardin à jouissance privative, - une chambre master de 15 m² avec sa propre salle de bain, - une chambre de 13,5 m², - une chambre de 10 m², - une deuxième salle de bain indépendante. Toutes les chambres sont dotées de portes-fenêtres ouvrant sur une deuxième petite terrasse à l’arrière de type coursive. L’appartement a ainsi l’avantage d’être traversant et donc bien aéré au besoin. Il est possible de fermer le jardin pour un effet ‘petite maison'. Vendu vide. Garage privatif attenant. Rafraichissements à prévoir. Copropriété calme à taille humaine : 6 appartements. Places de stationnement collectif Copropriété en cours de création (taxe foncière et charges de copropriété : à venir) Nombres de lots : 6 Aucune procédure en cours Contactez votre conseiller Isabelle au 06 85 94 06 91 / isabelle@oceano-homes.com, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 897585782 * Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez Séquoia, une résidence neuve d'exception au cœur du quartier dynamique des Capucins à Brest. Avec ses espaces végétalisés et ses aménagements urbains modernes, ce quartier est un lieu de vie convivial et animé qui donne accès à toutes les commodités et services pour faciliter votre quotidien. La résidence propose 86 logements, du studio au 5 pièces, pensés pour offrir un confort thermique et acoustique optimal. Les appartements bénéficient tous de larges balcons ou terrasses privatifs qui prolongent chaque pièce de vie, pour vivre dedans comme dehors et profiter de la vue imprenable sur la Penfeld. Sequoia intègre aussi une salle de sport, une salle commune et une crèche, de quoi améliorer votre cadre de vie. Avec la norme RE2020, les labels NF Habitat HQE et bâtiment biosourcé, Sequoia est un programme avec des engagements environnementaux forts. Opportunité unique : devenez propriétaire au sein de la résidence Sequoia en bénéficiant de prix plus qu’avantageux grâce au dispositif d’accession maîtrisée, cumulable avec le dispositif de TVA réduite à 5.5%. Sans oublier le dispositif PINEL, encore possible en 2024 ! Contactez-nous vite ! Certains prix sont affichés en TVA réduite et sous réserve d’éligilités (voir conditions auprès d’un conseiller Réalités). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Investissez dès maintenant dans notre résidence Malzenn grâce à la TVA réduite et au dispositif Pinel ! Découvrez notre résidence très intimiste de 13 logements (du 3 au 5 pièces), idéalement située à 5 min à pied du bourg de Lambezellec avec ses commerces, écoles et services. Malzenn est parfaitement connecté au reste de Brest Métropole grâce aux transports en commun au pied de la résidence. Avec son architecture moderne en escalier, Malzenn se pose en bordure d’un espace boisé classé. Pour vous permettre de profiter pleinement de l’extérieur, chaque appartement possède un balcon ou une terrasse principalement orientés au sud ou à l’ouest. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité et est soigneusement agencé pour vous offrir un maximum d’espace et de lumière grâce à ses larges ouvertures. La résidence est conforme à la norme RE2020 ce qui vous garantit des économies d’énergie et un confort thermique et acoustique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre futur logement. Certains prix sont affichés en TVA réduite et sous réserve d’éligilités (voir conditions auprès d’un conseiller Réalités). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement placée à 60 mètres environ de la plage du Trez Hir et des commerces de proximité, dans le bas de la rue Saint Yves, la résidence de la plage se situe dans un environnement particulièrement calme, en pleine verdure. Elle constitue un ensemble résidentiel de quatre modules de deux étages seulement avec deux ascenseurs. Les prix de vente incluent 2 places de stationnement dans la résidence. Livraison juin 2025 Reste T4 et T5 duplex et T2.

Rue calme, bon quartier, appartement sécurisé, proche tous commerces, fac et centre entrée collective avec digicode, porte d'entrée de l'appartement blindée 5 points. Entrée sur salon séjour de 31 m² cuisine aménagée et équipée de 8 m² avec placard + véranda buanderie 2 chambres de 15 m² et 13 m², salle de bain récente. Double vitrage, chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Petite copropriété avec faibles charges. Plancher béton. Expo sud ouest cour collective budget : 236 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 426650 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Consommation énergie primaire d 218 kwh / m2 par an gaz effet de serre d 47 kg co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Combrit - côté plages - duplex t3 et balcons - prix : 178 500 euros honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur, soit 170 000 euros hors honoraires. Coup de coeur assuré pour ce charmant duplex avec belle exposition sud-est et situé dans une résidence sécurisée avec piscine, et proche des plages ! La plage de treustel à 800 m pour cet appartement t3 duplex avec balcons situé au second et dernier étage d'une résidence sécurisée. Entièrement rénové et équipé avec goût en 2020 ce duplex t3 meublé se compose d'une entrée, d'un salon avec balcon, d'un séjour avec balcon et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, micro onde, lave-vaisselle. ), d'une salle d'eau avec wc. À l'étage un palier dessert deux chambres et un wc avec lave mains. Cette résidence sécurisée profite d'un environnement très calme et d'une situation géographique idéale du fait de sa proximité avec les plages et les sentiers littoraux menant à sainte-marine et bénodet d'un côté et à l'île-tudy de l'autre. Elle propose de nombreux services : piscine chauffée accessible de mai à septembre, terrain de tennis, tables de ping-pong, parking privé et local à vélos, ascenseur. Le bien est vendu meublé et équipé. Une boîte à clé permet une entrée en toute autonomie. Le bien est actuellement loué en meublé mais un congé pour vente a été donné à la locataire. À propos de la copropriété : 35 lots d'habitation; charges de copropriété : 990 euros / an. Pas de procédure en cours. Ce duplex offre 63,38 m² de surface au sol (45,90 m² de surface habitable). Dpe : e 274 - ges : b 8 (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solenn onno, au 06 83 08 47 42 ou, par courriel à s.onno@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solenn onno agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 851 939 652 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425974. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 35 lots (). Charges annuelles : 945 euros. Solenn onno (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 851 939 652 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 2 chambres 93 m² proche toutes commodités. Double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique. Budget : 76 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 388804 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Consommation énergie primaire e 284 kwh / m2 par an gaz effet de serre b 9 co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement au 2 ème et dernier étage 2 chambres entrée, salon séjour, salle de bain, wc budget : 66 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 417018 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Consommation énergie primaire e 329 kwh / m2 par an gaz effet de serre b 10 co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement plain-pied, entièrement rénové, proche tous commerces. Entrée avec coin bureau, beau séjour, cuisine et buanderie, salle d'eau. 2 chambres. Double vitrage. Toit et ravalement récent. Garage budget : 139 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 418003 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires 6.5 % à la charge du vendeur consommation énergie primaire e 300 kwh / m3 / an gaz effet de serre b 9 co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Brest (29200) - appartement 4 pièces en duplex avec jardin plein sud - la lumière pour maison d'hôte - 319 000 euros et si vous transformiez chaque journée en parenthèse lumineuse, dans un lieu où l'extérieur prolonge l'art de vivre ? Sur les hauteurs d'un quartier prisé, à quelques pas du bord de mer, ce 4 pièces en duplex d'environ 92 m² vous séduira par sa configuration aussi élégante que fonctionnelle : double terrasse, jardinet privatif exposé plein sud, et une pièce de vie de près de 31 m², baignée de soleil du matin au soir. À l'étage, trois chambres confortables, deux salles d'eau / bain, et une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Calme, clarté et volumes généreux sont au rendez-vous, avec en bonus un cellier pratique et de nombreux rangements intégrés. Une place de stationnement privatif est incluse. Proximité immédiate des lignes de bus, accès rapide aux grands axes, plage accessible à pied, et commerces en quelques minutes. Un lieu de vie tourné vers la nature, dans un environnement en pleine transformation, pensé pour conjuguer confort thermique, sobriété énergétique et qualité de l'air intérieur. Prix de vente : 319 000 euros sans frais d'agence pour l'acquéreur, honoraires à la charge du vendeur charges de copropriété annuelles prévisionnelles : 1668 euros, soit 139 euros par mois. À réserver dès maintenant pour une installation paisible dans les mois à venir. Et si c'était le bon moment pour concrétiser votre projet dans un cadre porteur de sens ? Documentation complète sur demande. Photos non contractuelles. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez ricardo cesario, au 07 69 87 86 15 ou, par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ricardo cesario agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411280 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (). Charges annuelles : 1668 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cet appartement de type 4 unique de 110 m² aux volumes généreux, et à l'architecture remarquable un lieu chargé d'histoire ancré dans le patrimoine quimpérois. Emplacement central à quelques pas des halles et du marché proche des commodités, écoles, gare, odet, tout à pied. Les parties communes de l'immeuble sont d'une rare élégance, avec un superbe escalier en bois massif. Situé au 1er étage (sans ascenseur) dans une petite copropriété. Dès l'entrée dans l'appartement vous serez accueilli par un hall chaleureux et élégant, doté d'un grand placard avec portes miroirs. Belle hauteur sous plafond, parquet, grandes fenêtres une pièce de vie de 38 m² orientée sud offre une atmosphère chaleureuse, cuisine séparée, 3 chambres avec placards, salle d'eau spacieuse, toilettes indépendantes. Un bien rare, à 20 minutes de la mer, dans une ville d'art et d'histoire. À vendre au prix de 340275 euros hai dont honoraires charge acquéreur 4.70 % soit 15275 euros pour un net vendeur de 325000 euros dpe d -ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2060 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadine allain, au 06 75 99 13 94 ou, par courriel à na.allain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadine allain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 899 485 486 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403264- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Nadine allain (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 899 485 486 -.

Situé entre Morlaix et Saint-Martin-des-Champs – Proximité gare et commodités ! Appartement T3 de 65 m² situé au 1 ? étage d'une résidence calme, composé de 2 chambres avec possibilité d'en aménager une 3 ? grâce à un grand séjour modulable. Prévoir quelques travaux de rénovation / décoration. Les plus : - Double vitrage. - Électricité refaite. - Chaudière à condensation (gaz de ville). - Cave. - Parking libre devant l'immeuble. Copropriété entretenue : toiture neuve, isolation extérieure faite, DPE C. À deux pas de la gare et des services, l'appartement offre un bon potentiel pour un investisseur, un primo-accédant ou un projet locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 06 88 67 81 71, E-mail : aurore.despretz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521 744 300.

Iad France - Alain Quiec vous propose : Appartement de - 3 Chambres - Garage - Balcon - Carhaix-Plouguer Magnifique appartement de standing, situé au cOEur de la charmante ville de Carhaix-Plouguer, à seulement quelques pas des commerces, écoles et commodités. Au sein d'une résidence sécurisée, ce bien d'exception saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité offerts par ce bien. Avec une superficie de 77 m², cet appartement vous propose une ambiance chaleureuse et conviviale. Il se compose de 3 belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour profiter d'un espace supplémentaire dédié au télétravail. La pièce à vivre principale se dévoile comme un espace de vie polyvalent, offrant une salle à manger, une cuisine fonctionnelle et un salon cosy. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon spacieux pour vos moments de détente en plein air. Le confort est au rendez-vous avec des équipements de qualité tels que la fibre optique, le chauffage individuel électrique et un garage privatif pour votre véhicule. La résidence fermée vous assure tranquillité et sécurité au quotidien. Construit en 1975 et entièrement rénové, cet appartement allie charme de l'ancien et modernité, offrant un cadre de vie harmonieux et agréable. Des finitions soignées et des matériaux de qualité complètent ce bien d'exception. Enfin, vous bénéficierez d'une place de parking supplémentaire et d'espaces annexes pour plus de praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à Carhaix-Plouguer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Quiec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint brieuc sous le numéro 924957814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noureddine Sghaier vous propose : Concarneau centre, Appartement T4 de 64 m² avec Balcons. Profitez de tous les commerces de proximité, du port, de la ville close et des plages à pied. Que vous soyez un investisseur ou que vous recherchiez votre résidence principale, ce bien est parfait pour votre projet immobilier ! Au 4ème et dernier étage d'un immeuble (sans ascenseur) et idéalement situé en raison de son emplacement privilégié et de sa luminosité. Cet appartement se compose d'une entrée avec rangement, d’un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine aménagée et fonctionnelle, de trois chambres dont deux avec dressing et un accès directe aux balcons, d'une salle de bain bien agencée, ainsi que de toilettes indépendantes. Les atouts supplémentaires de cet appartement : •Trois balcons avec vue dégagée •Stationnement devant l’immeuble •Chauffage individuel électrique •Une cave privative. •Un Local vélos commun. Une opportunité rare alliant confort, praticité et cadre de vie au cOEur d’une ville ou il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noureddine Sghaier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur du Triangle d'Or à Brest, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié entre les quartiers animés de Siam et du Château. Proche des écoles, crèches, transports en commun (bus et tramway), il offre un cadre de vie idéal pour les actifs et les familles. Sa proximité avec la mer et les commodités en fait une adresse prisée pour profiter pleinement de la ville. L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce de vie comprenant l'entrée, le séjour et la cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'une buanderie. Le parquet massif apporte chaleur et charme à l'espace de vie. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine à Brest. Cet appartement de 84 m² bénéficie également d'une cave pour plus de confort. Les vitrages triples côté rue et doubles côté cour offrent une isolation optimale. L'ascenseur, l'interphone, le digicode et la connexion fibre participent à assurer sécurité et modernité au quotidien. La chaudière centrale de la résidence sera changée prochaine (travaux votés et payés par les actuels propriétaires). L'immeuble bénéficie également d'un espace de rangement commun (vélos, poussettes. ). L'eau et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété. À visiter absolument, coup de cœur garanti ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vaimiti LE GALL TRINQUANT, Tél. : 06 19 58 84 33, E-mail : vaimiti.legalltrinquant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 518845102.