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AcheterExclusivitéRéf. 2069637

Appartement

Vente Appartement 4 pièces

Eaubonne (95600)

259 000 €

3 321 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 78 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingCaveEnsoleilléVue dégagée

Description du bien

Iad france - sandra ribeiro vous propose : appartement coup de coeur- ultra lumineux vue parc découvrez en exclusivité un très bel appartement au 2ème étage sur 3 composé comme suit : entrée avec rangements, cuisine séparée avec cellier / buanderie, double séjour (possibilité 3ème chambre en cloisonnant), 2 chambres, grand dressing, salle d'eau et wc séparés une place de parking, une grande cave, balcon filant avec vue dégagée a découvrir vite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 884140252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 9 juillet 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 259 000 €(3 321 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (259 000 €) depuis le premier prix enregistré le 9 juillet 2026.

8 septembre 2026
259 000 €
9 juillet 2026
270 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 321 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 950 € et 1 320 € par an

Prix dans la région

3 321 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Eaubonne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Eaubonne (95600)

Eaubonne

Localisation approximative

Adresse du bien : 3 Rue Edmond Rostand

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Sandra Ribeiro

Négociateur

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Questions fréquentes