Appartement 4 pièces à vendre à Doussard (74210)

Iad France - Julien Arnould vous propose : Comme une maison 3 chambres, au cOEur de Doussard ! En plein centre de Doussard, découvrez ce bien rare et plein de charme qui offre tous les avantages d’une maison, dans une petite copropriété calme et bien entretenue. L’entrée se fait par une porte privative, donnant sur un hall avec rangements. Au rez-de-jardin, une suite avec salle d’eau et wc bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter d’un bel extérieur ensoleillé. Au premier étage, un grand séjour traversant de 40 m² avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon exposé ouest avec vue sur les montagnes. Un wc indépendant complète ce niveau. Le dernier étage accueille deux grandes chambres mansardées avec poutres apparentes, ainsi qu’une salle de bain avec wc. L’ensemble est en très bon état, décoré avec soin et parfaitement entretenu. Le bien dispose également d’un garage et de 2 places de stationnement privatives. Le tout dans un environnement calme, au pied des commerces, écoles et commodités du centre de Doussard. Vente longue possible. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Arnould mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 891203291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au pied du majestueux Roc de Viuz, cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad vous offre un cadre de vie privilégié. À 10 min du lac d’Annecy et de la plage de Doussard, elle bénéficie d’une situation idéale, à proximité des écoles, commerces et transports. Inspirée des chalets savoyards, la résidence conjugue charme authentique et confort moderne : bardages bois, toitures traditionnelles, espaces paysagers, le tout dans le respect des exigences environnementales RE 2020. Les appartements du 2 au 4 pièces, profitent de beaux espaces extérieurs, agencés pour préserver l’intimité de chacun et offrir des vues dégagées. Les acquéreurs éligibles profiteront du Bail Réel Solidaire pour devenir propriétaire dans des conditions financières très avantageuses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce nouveau t4 ( étage élevé) est désormais disponible. Sa configuration est parfaite. Centre ville à 3 minutes à pied. Très bien situé dans un environnement très calme à seulement quelques minutes du centre ville. Au 2ème étage sur 3, vous profitez d'une vue sur les montagnes et d'un parking public gratuit devant la résidence. Indice énergétique favorable. Avec une exposition sud ouest il est très lumineux. La cuisine et le séjour disposent d'un accès à la terrasse. Les 3 chambres sont elles orientées au nord. En réunissant 2 chambres vous obtiendrez une master chambre de 20 m² avec 2 fenêtres dans cette résidence sécurisée, votre appartement est en parfait état et très fonctionnel. Vous profitez d'une pièce de vie de + de 23 m² ouverte sur la terrasse. Pas de travaux à prévoir à l'exception de l'aménagement de le cuisine. Vous disposez d'un garage privatif en sous-sol et d'un parking gratuit devant la résidence. Ce bien est idéal si vous privilégiez la vue sur les montagne et un étage élevé. Vous accèderez au centre ville en - de 5 mn à pied. Les investisseurs ainsi que les personnes qui souhaitent une résidence secondaire à proximité du lac (10 mn) bénéficieront des mêmes avantages. Points forts garage de 15 m² certains volets roulants sont motorisés très lumineux environnement calme exposition parfaite nombre de lots de la copropriété : 46, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(140) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 944 019 - greffe de labastide villefranche) fabrice bailly entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 83 30 29 - réf. 926830.

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Exclusivement dans votre agence ERA Immobilier à FAVERGES, agréable appartement 4 pièces parfaitement entretenu. Sa surface de 84.62 m² se compose d'une entrée sur dégagement avec placard, un salon - séjour avec cuisine aménagée équipée donnant sur la loggia, 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau accédant à la loggia., un wc séparé. Un grand balcon. De plus, une cave, un garage et une place de parking privative. Petite copropriété à 2 pas de toutes les commodités, écoles, commerces, transports entièrement rénovée en 2015 avec accès sécurisée et espaces verts. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1936.00 euros.

L'agence ERA vous propose à l'achat cet agréable appartement profitant d'un cadre champêtre avec belle vue dégagée à 2 pas du centre ville et de la piste cyclable. Ses 4 pièces principales se répartissent sur une surface de 79.95 m² avec une entrée, un séjour avec loggia, un salon, une cuisine aménagée avec un cellier, 2 chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un wc séparé et un dégagement avec placard. Vendu avec sa cave. Un garage en option. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 366 lots - dont 143 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2480.00 euros.

Votre agence ERA Immobilier FAVERGES vous propose cet appartement de 79.65 m² entièrement rénové avec goût. Ses 4 pièces principales se répartissent comme suit : Une entrée, un séjour - salle à manger avec balcon, une cuisine aménagée équipée, un cellier, un salon avec loggia pouvant se fermer pour être une chambre, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche italienne, un wc séparé, un dégagement avec placard. Une cave. Cet appartement est idéalement situé à 2 pas des commerces, écoles, transports et piste cyclable dans une copropriété bien entretenue avec des espaces verts. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 366 lots - dont 143 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2284.00 euros.

Nouveau a saint-ferreol ! Devenez proprietaire de votre appartement 3 pieces a 30 min * des portes d’annecy a 971.24 € / mois (1) jusqu'a 20 000 € de remise pour les 7 premiers reservataires * (les prix indiqués comprennent la remise) nichée entre montagnes et rivières, la commune de saint-ferréol conjugue authenticité et dynamisme. Ce village prisé offre un cadre de vie serein et préservé tout en restant parfaitement connecté. Sa situation idéale, à seulement 14 minutes en voiture * du lac d’annecy et à 30 minutes en voiture * des portes d’annecy, séduit aussi bien les actifs et les familles que les seniors, qui apprécieront le confort et la tranquillité d’un logement neuf. Une residence intimiste de seulement 24 appartements situé au 23 rue de la plaine, « bel'adret » propose seulement 24 appartements réservés à quelques privilégiés, du 2 au 4 pièces tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin. Pensé pour tous les styles de vie, l’adresse accueille aussi bien les jeunes actifs que les familles et les seniors en quête de confort du neuf et de quiétude. Des places de stationnement sont prévues pour chaque logement, assurant praticité au quotidien. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, european homes réinvente la qualité de vie à saint-ferréol. Confort, services et nature réunis vivre dans un appartement neuf à saint-ferréol offre un cadre de vie privilégié, avec un accès rapide à tous les services essentiels. Les familles apprécieront la proximité directe de la crèche et des écoles maternelle et primaire à moins de 5 minutes * à pied. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches sont à faverges-seythenex (6 minutes en voiture * , 13 minutes à vélo * ) et à ugine (20 minutes en voiture * , 28 minutes à vélo * ). Les commodités du quotidien sont également à portée de main : l’arrêt de bus régional y51 n’est qu’à 1 minute à pied * , simplifiant les déplacements vers annecy, albertville ou les communes voisines et la mairie se trouve à 5 minutes à pied * . Côté commerces, un supermarché à faverges-seythenex est accessible en 6 minutes en voiture * , tout comme la boulangerie à 3 minutes en voiture * et les producteurs locaux de val de chaise à 5 minutes en voiture * . Côté loisirs et services, la médiathèque et les installations sportives de faverges-seythenex se situent à environ 11 et 8 minutes à vélo * , et de nombreuses randonnées sont à proximité, comme celle du roc de nantbellet accessible à 15 minutes en voiture * . En matière de santé, le pôle médico-social et la pharmacie les plus proches sont à 11 minutes à vélo * , et l’hôpital d’albertville-moûtiers à 24 minutes en voiture * . Enfin, la connexion routière avec les grands axes (d1508, a430, a41) et la proximité de la gare d’albertville (24 minutes en voiture * ) desservant chambéry en 50 minutes * et paris gare de lyon en 4h * font de saint-ferréol une localisation idéale aussi bien pour les résidents actifs travaillant dans la région que pour les personnes souhaitant profiter d’un secteur paisible, bien desservi, attractif et en pleine nature. Offrez-vous une vie paisible, pratique et accessible en appartement à saint-ferréol. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier. (1) les mentions légales liées à l'exemple de mensualité sont consultables sur le site e-h. Fr. * source google maps * jusqu'à 20 000 € de remise soit une remise de 5 000 € maximum pour les appartements 2 pièces, de 10 000 € maximum pour les appartements 3 pièces, 20 000 € maximum pour les appartements 4 pièces. Offre valable pour les 7 premiers réservataires d'un logement dans la résidence " bel'adret " à saint-ferréol (74), dans la limite des stocks disponibles. Les prix indiqués comprennent la remise. Voir conditions sur le site e-h. Fr (ref. 1535 / 1288-381406) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

AVANT-PREMIÈRE À MENTHON-SAINT-BERNARD ! Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf entre lac et montagnes, à seulement quelques minutes d'Annecy. Située en plein coeur du village de Menthon-Saint-Bernard, face à la mairie et à proximité immédiate des commerces, notre nouvelle résidence vous invite à profiter d'un cadre de vie rare et recherché, à seulement 12 minutes à pied du lac. Nichée dans un environnement d'exception, entre nature préservée et douceur de vivre, Menthon-Saint-Bernard séduit par son authenticité et son atmosphère paisible. Entre les rives du lac d'Annecy et les reliefs environnants, le village allie élégance, convivialité et qualité de vie au quotidien. La résidence s'intègre harmonieusement dans le tissu villageois grâce à une architecture élégante, inspirée des fermes traditionnelles menthonnaises : toitures à deux pans, tuiles écailles, matériaux nobles, teintes naturelles et lignes raffinées. Édifiée sur un magnifique terrain de 6 000 m², ce projet à taille humaine propose seulement 19 appartements, du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et bien-être. Chaque logement bénéficie d'une double ou triple exposition, ainsi que de beaux espaces extérieurs — grands jardins privatifs, terrasses ou balcons — permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant et des vues dégagées. Pour un confort optimal, chaque appartement dispose de deux box fermés et d'un cellier privatif. Pensée pour conjuguer le charme de l'architecture locale et le confort contemporain, la résidence offre un véritable havre de paix à seulement quelques minutes d'Annecy. Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir en avant-première cette nouvelle résidence à Menthon-Saint-Bernard et choisir votre futur appartement au coeur d'un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux pieds des Dents de Lanfon, rempart majestueux surplombant les eaux cristallines du lac d'Annecy, Bluffy est une des communes les plus prisées de la rive Est où les nouvelles adresses sont rares et précieuses. Les appartements du 2 au 4 pièces font la part belle aux espaces lumineux pour un confort absolu. Idéalement orientées à l'Est ou à l'Ouest, les pièces de vie sont baignées d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Ancré dans l'air du temps, chaque logement est agencé autour d'une belle cuisine ouverte sur séjour où les plaisirs de la table se mêlent aux moments de partage en famille ou entre amis. Ici, les habitants profitent d'une terrasse à ciel ouvert ou d'un balcon d'angle qui prolongent avec amplitude tous les intérieurs. Aussi agréables qu'intimistes, ces pièces de vie additionnelles offrent de splendides panoramas sur le lac, les montagnes ou sur le château de Menthon-Saint-Bernard pour des instants de contemplation assurés. Des garages boxés en sous-sol, des locaux à vélos et des caves, complètent le portrait de cette résidence exclusive qui s'impose comme un lieu de vie convivial et durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée au cœur du village prisé de Menton-Saint-Bernard, à deux pas des rives du lac d'Annecy, cette superbe résidence de caractère, ancien hôtel particulier, accueille cet appartement de 112 m² au cachet unique. Situé au 3e étage sur 4 (sans ascenseur), ce bien rare marie le charme de l'ancien au confort moderne, dans un environnement privilégié. L'appartement, traversant et baigné de lumière, bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale et d'une vue sur le lac et les montagnes environnantes. Il se compose d'un vaste salon, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau (parfait pour le télétravail ou un espace nuit supplémentaire), d'une salle de bain, ainsi que d'une petite salle d'eau attenante à la suite parentale. Les prestations sont à la hauteur de l'adresse : Chauffage individuel au gaz et production d'eau chaude par chauffe-eau thermodynamique (performance énergétique et économie) inclus dans les charges. Piscine dans la résidence, nichée dans un espace vert arboré et soigné, idéal pour se détendre en été Garage privé en sous-sol Place de parking extérieure privative Cave avec espace de rangement Le tout dans une copropriété pleine de cachet, calme, entretenue avec soin, où il fait bon vivre toute l'année ou en résidence secondaire. Un bien rare, entre lac et montagnes, à seulement quelques minutes d'Annecy, parfait pour les amoureux de nature, de patrimoine et de tranquillité. Quelques rafraichissements seront à prévoir pour profiter pleinement de ce lieu magique. Une visite s'impose pour ressentir le charme et le potentiel de ce lieu d'exception. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4234€ soit 352€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 672 133 - Greffe de ANNECY) Benoit AUGEROT Entrepreneur Individuel 06 89 97 98 62 - Réf. 907716.

Maison coupée en 4 pour ainsi offrir 4 duplex-jardin de 100 m² Chaque duplex-jardin bénéficie d'une terrasse de 11 m² ainsi que d'un jardin de 68 m². En duplex, la maison est composé au rez-de-chaussée d'un grand séjour / cuisine de 44,29 m² et d'une salle d'eau. À l'étage se trouvent 3 belles chambres de 17,81 m²; 13,72 m² et 9,93 m² ainsi qu'une salle de bain de 5,16 m² Vous disposerez également d'un garage et d'un parking inclus dans le prix d'achat. À 35 minutes d’Annecy et 25 minutes de belles stations de ski, dans un superbe environnement montagnard, la jolie commune des Clefs vous propose le mix idéal entre vie en pleine nature et quotidien pratique : tous les commerces et services indispensables sont accessibles en 7 minutes, à Thônes (boulangerie, boucherie, supermarché, médecin, pharmacie…). Côté loisirs, vous vous régalerez aussi : sports de montagne, bien sûr, mais également sports nautiques au lac d’Annecy et, dans le village voisin, musculation, gymnastique, natation, équitation, tennis… pour ne citer qu’eux.

Maison coupée en 4 pour ainsi offrir 4 duplex-jardin de 100 m² Chaque duplex-jardin bénéficie d'une terrasse de 11 m² ainsi que d'un jardin de 86 m². En duplex, la maison est composé au rez-de-chaussée d'un grand séjour / cuisine de 44,29 m² et d'une salle d'eau. À l'étage se trouvent 3 belles chambres de 17,81 m²; 13,72 m² et 9,93 m² ainsi qu'une salle de bain de 5,16 m² Vous disposerez également d'un garage et d'un parking inclus dans le prix d'achat. À 35 minutes d’Annecy et 25 minutes de belles stations de ski, dans un superbe environnement montagnard, la jolie commune des Clefs vous propose le mix idéal entre vie en pleine nature et quotidien pratique : tous les commerces et services indispensables sont accessibles en 7 minutes, à Thônes (boulangerie, boucherie, supermarché, médecin, pharmacie…). Côté loisirs, vous vous régalerez aussi : sports de montagne, bien sûr, mais également sports nautiques au lac d’Annecy et, dans le village voisin, musculation, gymnastique, natation, équitation, tennis… pour ne citer qu’eux.

Vous recherchez un bien à personnaliser ? Découvrez ce plateau brut d’environ 85 m², situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble au cœur du village de Mercury, à seulement quelques minutes d’Albertville. Beaux volumes offrant de multiples possibilités d’aménagement 2 places de stationnement privatives incluses Isolation intérieure et extérieure déjà réalisée Fenêtres PVC récentes Raccordé à l’eau, l’électricité et au tout-à-l’égout Possibilité terrasse à créer Idéal pour un investisseur ou pour un projet de résidence principale, ce bien rare à la vente vous permet de créer un appartement moderne et fonctionnel selon vos envies. Emplacement recherché : calme, proche commerces, écoles et accès rapides vers Albertville et les stations de ski. Mercury est un charmant village savoyard situé au-dessus d’Albertville. Calme et ensoleillé, il offre de belles vues sur la vallée et un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commerces, écoles et des stations de ski. À visiter sans tarder ! À seulement 5 minutes d’Albertville et de sa gare SNCF, Mercury est facilement accessible par la voie rapide N90. Chambéry, Annecy et Genève sont rapidement rejoignables, tout comme les stations de ski situées à moins de 30 minutes. DPE non requis – Pas de système de chauffage Copropriété en cours de création Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Progfitez d'un emplacement privilégié avec vue lac et montagnes, à proximité immédiate de la ville d'annecy, sur une commune très prisée du bord du lac. Clairimmo vous propose, à prix constructeur, ce beau t4 de 103 m² habitables avec ses deux grands balcons exposés sud ouest totalisant 39 m². L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine de 43 m², de trois chambres de 10 à 15 m², de deux salles de bain (baignoire ou douche), nombreux rangements, stationnement. Frais de notaire réduits. Prix : 788 000 euros contact : laurence lorilleux 06 61 80 55 31.

À vendre – Appartement T4 à Allèves, entièrement rénové Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété entièrement rénovée avec isolation extérieure et prestations de haute qualité, cet appartement T4 offre des volumes généreux et une belle fonctionnalité. Il se compose d'une vaste entrée desservant un espace séjour avec cuisine ouverte et salle à manger, deux chambres, ainsi qu'une grande troisième chambre pouvant facilement intégrer un espace bureau. Une salle de bain et un WC indépendant complètent le bien. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse. Idéal pour un premier achat, ce logement combine confort moderne et cadre agréable. Garage et place de parking disponibles en option. Référence agence : 530.

Très bel appartement de type 5 en duplex d'environ 116 m² habitables et 143 m² au sol situé dans une maison de deux appartements. Dans cadre bucolique et ensoleillé, il possède un terrain d'environ 250 m² avec une grande terrasse et un grand garage. Vue semnoz. Exposition sud. Proche du centre du village et de l'école. Honoraires de 3.76 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur (346 000 € hors honoraires) votre agent commercial 3g immo sur place ei - jérôme daniel inscrit au rsac d'annecy n° 531 946 804 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Programme immobilier neuf de 6 appartements et un local professionnel. Nous vous proposons ce magnifique T4 avec une vue sur le lac d'Annecy et ses alentours, situé au deuxième étage d'une superficie de 89,75 m². Composé d'un séjour de 33,15 m² donnant sur une terrasse de 12,60 m² exposée sud, trois chambres dont deux parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains et un wc indépendant. En conclusion, l'appartement de 89,75 m² présente plusieurs atouts indéniables qui renforcent sa valorisation. Son exposition sud garantissent une luminosité optimale et une efficacité énergétique appréciable. De plus, l'état neuf du bien, ainsi que la présence d'un balcon et d'un ascenseur, ajoutent une touche de confort et de modernité. Le stationnement, bien que rare dans la zone, constitue un avantage supplémentaire pour les futurs occupants. En annexe une place de parking en sous sol. Livraison dernier trimestre 2026 L'environnement du 10 Rue de la Voûte à Veyrier-du-Lac présente des atouts indéniables pour une habitation. Bordé par le magnifique lac d'Annecy, ce quartier bénéficie d'une vue imprenable et d'un accès direct à des activités nautiques, idéales pour les amateurs de plein air. La proximité avec la nature, notamment les sentiers de randonnée et les montagnes environnantes, favorise un mode de vie actif et sain. De plus, le charmant village de Veyrier-du-Lac offre des commodités telles que des commerces de proximité, des restaurants et des écoles, contribuant à une qualité de vie agréable. Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

Programme immobilier neuf de 6 appartements et un local professionnel. Nous vous proposons ce magnifique T4 avec une vue sur le lac d'Annecy et ses alentours, situé au premier deuxième étage d'une superficie de 94 m². Composé d'un séjour de 40,60 m² donnant sur une terrasse de 8.25 m² exposée sud, trois chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, une salle d'eau et un wc indépendant. En conclusion, l'appartement de 94 m² présente plusieurs atouts indéniables qui renforcent sa valorisation. Son exposition sud garantissent une luminosité optimale et une efficacité énergétique appréciable. De plus, l'état neuf du bien, ainsi que la présence d'un balcon et d'un ascenseur, ajoutent une touche de confort et de modernité. Le stationnement, bien que rare dans la zone, constitue un avantage supplémentaire pour les futurs occupants. En annexe une place de parking en sous sol. Livraison dernier trimestre 2026 L'environnement du 10 Rue de la Voûte à Veyrier-du-Lac présente des atouts indéniables pour une habitation. Bordé par le magnifique lac d'Annecy, ce quartier bénéficie d'une vue imprenable et d'un accès direct à des activités nautiques, idéales pour les amateurs de plein air. La proximité avec la nature, notamment les sentiers de randonnée et les montagnes environnantes, favorise un mode de vie actif et sain. De plus, le charmant village de Veyrier-du-Lac offre des commodités telles que des commerces de proximité, des restaurants et des écoles, contribuant à une qualité de vie agréable. Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

Au cœur de l'un des villages les plus recherchés de la rive Est du lac d'Annecy, la Résidence de la Voûte incarne un art de vivre unique, alliant élégance, intimité et confort moderne. À quelques pas de la plage de la Brune, des commerces et des écoles, cet emplacement rare conjugue charme et praticité, à seulement 10 minutes du centre d'Annecy. Un T4 lumineux et spacieux Au deuxième étage d'une résidence intimiste de 6 appartements seulement, découvrez ce somptueux T4 de 94 m². Dès l'entrée, le volume, la fluidité de l'agencement et la lumière naturelle traversante captivent immédiatement. La pièce de vie principale de plus de 40 m² s'ouvre sur un balcon de 8,25 m², véritable prolongement extérieur, offrant une vue poétique sur les toits du village et une échappée sur le lac. Des espaces pensés pour votre confort 3 chambres généreuses Salle de bains + salle d'eau indépendante 2 WC Rangements nombreux et optimisés Finitions soignées : parquet bois, carrelage grand format, menuiseries bois et volets battants Confort et modernité au quotidien Chauffage et rafraîchissement par le sol via pompe à chaleur individuelle, vidéophone, fibre optique et prises RJ45. Une résidence de qualité Conforme RT 2012, avec ascenseur, garage fermé sécurisé, stationnements supplémentaires, local à vélos et espaces verts harmonieux. Veyrier-du-Lac : un cadre de vie exceptionnel Véritable écrin naturel sur les rives du lac, Veyrier-du-Lac séduit par sa douceur de vivre et sa situation stratégique, à proximité immédiate d'Annecy, Genève et Lyon. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ce bien rare incarne bien plus qu'un appartement : un style de vie, une signature. Contactez-moi pour organiser votre visite Jordane Deschamps Conseiller immobilier Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Réf. 912032.

Au cœur de l'un des villages les plus prisés de la rive Est du lac, la Résidence de la Voûte vous invite à découvrir un mode de vie rare et confidentiel. Située à deux pas de la plage de la Brune, des commerces, des écoles et des services du village, cette adresse d'exception ne comprend que six appartements, dans un cadre paisible et raffiné. Le centre d'Annecy se rejoint en seulement 10 minutes. Perché au 2ᵉ étage, ce T4 de 89,75 m² allie élégance et confort moderne. Le séjour avec cuisine ouverte de 33,15 m², lumineux et accueillant, s'ouvre sur une terrasse de 12,60 m² : un véritable prolongement de votre espace de vie, idéal pour se détendre ou recevoir vos proches. L'appartement propose trois chambres généreuses, deux salles d'eau, une salle de bain et deux WC, offrant un équilibre parfait entre espace, fonctionnalité et raffinement. Les prestations sont haut de gamme : parquet dans les chambres, carrelage grand format, menuiseries bois, volets battants, vidéophone, fibre optique, prises RJ45, et chauffage / rafraîchissement au sol alimenté par pompe à chaleur individuelle pour un confort optimal toute l'année. Pensée selon les normes RT 2012, la résidence bénéficie également d'un ascenseur, d'un garage fermé en sous-sol avec 7 places privatives, d'un local à vélos et d'aménagements paysagers soignés, parfaitement intégrés à l'environnement naturel. Veyrier-du-Lac, perle du bassin annécien, séduit par son cadre exceptionnel entre lac et montagne, ses plages accessibles à pied, ses infrastructures haut de gamme et sa proximité avec Annecy, Genève ou Lyon. Un lieu idéal pour une résidence principale raffinée ou une villégiature élégante. Ce bien unique s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'un appartement : un véritable cadre de vie d'exception. Pour toute information ou visite : Jordane Deschamps Conseiller immobilier Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Réf. 912032.

NOUVEAU à UGINE ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking ! Niché au coeur du département de la Savoie, entre montagnes et nature préservée, Ugine séduit par son cadre de vie exceptionnel. Cette charmante commune à taille humaine allie parfaitement authenticité savoyarde et dynamisme moderne, offrant une qualité de vie incomparable à seulement 20 min * en voiture du splendide lac d'Annecy. Profitant d'un emplacement stratégique à proximité des commerces et services essentiels, la ville offre un accès facile à une supérette, des marchés locaux, des restaurants, des pharmacies et un bureau de poste, tous accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, situés à seulement 2 min * en voiture. Grâce à un environnement propice aux activités en plein air, les loisirs s'intègrent naturellement au quotidien avec notamment la station de ski Crest-Voland située à 22 min * en voiture. La ville vibre également au rythme d'événements culturels et sportifs, renforçant son atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. Stratégiquement située, Ugine bénéficie d'une connexion rapide avec l'autoroute A430, permettant de rejoindre facilement Annecy, Chambéry et Albertville. La proximité avec les grands axes routiers facilite l'accès aux communes d'Albertville et Faverges, accessibles en 10 et 14 min * . Les réseaux de bus départementaux offrent des liaisons régulières vers les communes environnantes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Découvrez notre nouvelle résidence située dans les hauteurs d'Ugine, composée d'appartements allant du 2 au 4 pièces. Tous les logements disposent d'un espace extérieur pour profiter de l'ensoleillement et des vues dégagées sur les montagnes environnantes. Pour assurer confort et sécurité, un parking sécurisé ainsi qu'un local à vélos sont disponibles. Contactez-vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier neuf à UGINE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En exclusivité sur la commune de Marthod un appartement T4 en rez de jardin avec garage. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de trois logements, cet appartement de 92 m² se distingue par son vaste jardin privatif de 363 m², véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard qui ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récente et poêle à bois, le salon dispose d'un espace cosy pour des moments de détentes en famille. La partie nuit propose trois chambres dont deux avec placard, une salle douche avec double vasque et douche italienne. Pratique une buanderie avec rangement complète l'habitation. Depuis la pièce de vie, vous bénéficierez d'un accès direct sur la terrasse bien exposée, équipée d'un store électrique et également au jardin aménagé en différents paliers pour créer des espaces pour toute la famille (Jeux, détente, jardin. ) selon vos besoins et envie. Pour que l'ensemble soit parfait, vous disposez d'un garage de 31 m² et une cave. Un bien rare offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace avec le confort de la vie en appartement et les avantages d'une maison. Ne tardez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

La Villa KOZY est idéalement située au centre de Cusy, à proximité immédiate des commerces et écoles du village. Elle est composée de 23 logements sur 4 niveaux et tous sont pourvus d'un balcon / terrasse et d'une cave. Des garages et des places de stationnements sont disponibles.