Iad france - paulo de freitas (06 60 07 69 03) vous propose : dardilly - appartement 4 pièces terrasse cave et box - gros potentiel ! Situé au nord ouest de lyon, à proximité de tous les services et les commerces, à 15 min en voiture de lyon centre par l'a6, au pied des transports publics. Au 1er étage d'un bel immeuble de 3 étages, au coeur d'une copropriété bien entretenue, paysagée et arborée. Pénétrez dans le hall sécurisé par visiophone avec clé de proximité, et empruntez l'ascenseur qui vous emmène à l'étage de ce bel appartement. Une entrée avec de vastes placards donne d'un côté sur le séjour de 30 m² environ avec balcon de 11 m² environ lumineux et sans vis à vis, avec une cuisine ouverte et aménagée de 8 m² environ. De l'autre côté, un premier wc séparé avec lave-mains, 2 belles chambres lumineuses de 13 m² environ chacune et un confortable bureau de 7 m² environ. Une grande salle d'eau avec espace douche, double vasque et un second wc. Au sous-sol, un garage fermé de 15 m² environ et une cave de 5 m² environ. Venez vous projetez dans les différentes possibilités d'aménagement de ce bien. C'est une belle opportunité et c'est chez iad france ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 101 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Paulo de freitas ei (id 39046), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de villefranche tarare sous le numéro 844420091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Gardien
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 91 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 10 m²
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 010 et 1 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.