Vente appartement 4 pièces 72 m² Combs-la-Ville (77380)

Iad France - Romain Sinopoli vous propose : Opportunité à ne pas manquer à Combs-la-Ville : Bel appartement T3 avec cellier et balcon ! Situé au cOEur de Combs-la-Ville, dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement lumineux de 71 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une belle luminosité. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, 2 dressings, cellier, salle d'eau et d'un WC séparé. Le salon, lumineux et convivial, est l'endroit parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine à l'américaine est équipée et aménagée vous offre un espace fonctionnel. Un atout majeur de cet appartement est son balcon offrant un espace extérieur privé pour profiter des rayons du soleil et prendre l'air en toute tranquillité avec une exposition OUEST. Côté commodités, la résidence est équipée de la fibre optique, d'un ascenseur, d'une ventilation mécanique, d'un digicode, d'un interphone, de portes blindées. L'appartement dispose également d'un parking privé couvert pour plus de praticité au quotidien. Construit en 1974 et très bien entretenu, cet appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Il représente une excellente opportunité pour emménager dans un lieu confortable et accueillant. Les charges comprennent la copropriété, les consommations d'eaux EF / EC avec compteurs individuels et le chauffage. Ne ratez pas cette chance unique de vivre dans un appartement spacieux et fonctionnel, à proximité des commodités, des transports et dans un environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 313.67€ par mois (soit 3764.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Sinopoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 753156967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avant-premiere - profitez de nos offres de lancement ! À moins de 40 minutes de paris, la vitrine vous propose, en exclusivité, votre nouveau programme immobilier « villa mansart » idéalement situé dans un quartier résidentiel et proche du centre-ville, toutes les commodités seront accessibles à pied vous offrant un cadre de vie privilégié : transports, commerces, écoles. Vous serez séduit par cette résidence intimiste de 29 appartements, du studio au 4 pièces, lumineux et confortables, donnant sur de beaux jardins privatifs ou d'agréables balcons avec vue dégagée. Chaque appartement dispose de place de stationnement. Villa mansart se caractérise par son architecture sobre aux couleurs naturelles. Situation géographique de votre résidence : - 2 arrêts de bus (ligne 7 et 11) au pied de chez vous, arrêt « hôtel de ville » vous reliant à la gare rer d en moins de 10min. - accès à la n104 en 5min en voiture. - zone d'activités « le carré sénart » à 10min en voiture. Combs-la-ville est une commune familiale, active et prospère qui constitue une adresse particulièrement attractive pour vivre ou investir (éligible à la loi pinel). Dpe vierge - lsi_1766553848.

Iad France - Ludovic Aubard vous propose : Appartement T2 avec balcon à Combs-la-Ville - Idéal pour Investissement ou Premier Achat Situé dans la charmante commune de Combs-la-Ville, cet appartement rénové de type T2 est une occasion à ne pas manquer pour investir ou pour un premier achat. Cet appartement dispose d'une chambre lumineuse, d'un salon-cuisine spacieux offrant une surface de 20.92 m², d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon pour profiter des beaux jours. L'espace de vie est optimisé pour offrir confort et praticité au quotidien. La résidence, sur 4 niveaux, est sécurisée par un digicode pour garantir votre tranquillité. Chauffage individuel par radiateurs et alimenté à l'électricité pour un confort thermique ajustable selon vos besoins. Idéalement situé au premier étage, l'appartement offre une vue dégagée et un environnement calme. Un parking est également disponible pour stationner en toute sérénité. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien. Que vous souhaitiez investir dans un bien locatif sûr ou acquérir votre premier logement, cet appartement est une opportunité à saisir. N'attendez plus pour visiter cet appartement T2 à Combs-la-Ville ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7054 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Aubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 850931635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein centre ville. Venez visiter ce f2 situé dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur avec de faibles charges et proche des commerces. Il vous offre : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau avec un wc. Un balcon et un parking en sous-sol privé complète ce bien. À saisir ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1 010€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Bien en copropriété : 71 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 1 415€ / an. Procédure en cours : nc. Honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Résidence kaufman en centre-ville. Venez visiter cet appartement de 2 pièces entièrement refait, situé au 2ème étage avec ascenseur et possédant une vue imprenable sur la vallée. Il est divisé en : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Une place de parking privée complète ce bien. Proches commerces à pied et de la gare rer d ! Rare sur le secteur ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590€ et 860€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Bien en copropriété : 61 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 1 140€ / an. Procédure en cours : nc. Honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

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