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11 photos
AcheterRéf. 257

Appartement

Cognin, proche toutes commodités, lumineux T4 en étage élevé

commerces, écoles, transport, Cognin (73160)

165 000 €

2 089 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 79 m²
    Surface
AscenseurGarageParkingCaveEnsoleilléMeubléEtage élevéCalme

Description du bien

Cognin, découvrez ce lumineux T4 de 79 m² en étage élevé avec ascenseur et balcon.

L'entrée s'ouvre sur une cuisine indépendante et meublée avec un accès direct au balcon, ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux, sans vis-à-vis.

L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un cellier pouvant faire office de dressing.

Des placards intégrés dans le couloir offrent des rangements supplémentaires.

Pas de travaux à prévoir, toutes les menuiseries ont été changées en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

En annexes, vous disposerez d'une grande cave, d'un parking de copropriété et d'un garage en sous-sol.

L'appartement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, dans un environnement calme et verdoyant.

Cet appartement est adapté à une famille, un premier achat ou à un projet d'investissement locatif.

Contact : LD IMMOBILIER - 07 86 53 23 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Annonce publiée le 5 février 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Etage élevé
  • Calme
  • Sans vis-à-vis
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 165 000 €(2 089 €/m²) −17 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 17 % (165 000 €) depuis le premier prix enregistré le 5 février 2026.

30 juillet 2026
165 000 €
26 mai 2026
175 000 €
5 février 2026
199 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 089 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 100 € et 1 530 € par an

Prix dans la région

2 089 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cognin indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

commerces, écoles, transport, Cognin (73160)

Cognin

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Ld Immobilier

Agence immobilière

42 Route d'Apremont, 73190 Saint-Baldoph

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