Iad france - cyrille figureau (07 67 91 82 91) vous propose : votre nouveau foyer familial à clermont-ferrand : un bijou au dernier étage plongez dans le confort de ce charmant appartement de 68 m², véritable cocon familial situé dans un quartier tranquille de clermont-ferrand. Caractéristiques principales : cuisine ouverte moderne : le coeur de votre foyer, où chaque repas se transforme en moment de partage. Salon et salle à manger ensoleillés : un espace de vie spacieux, parfait pour accueillir famille et amis. Deux chambres polyvalentes : aménagez selon vos besoins : chambre d'enfant, bureau, ou coin détente. Salle d'eau contemporaine : conçue pour un confort quotidien, avec wc séparé pour plus de praticité. Avantages exclusifs : stationnement aisé : un garage fermé et une place de parking extérieure éliminent les tracas de stationnement. Rangement optimal : cave et séchoir privé pour une maison toujours ordonnée. Cadre verdoyant : espaces verts dans la résidence pour vos moments de relaxations en extérieur. Un quartier familial par excellence : proximité des commodités : écoles, commerces, et loisirs à quelques pas. Connectivité urbaine : tramway à 700 m pour explorer la ville facilement. Faites le premier pas vers votre nouvelle vie. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 350 € par mois (soit 4200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 468 et classe climat g indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cyrille figureau ei (id 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont -ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 68 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1968
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 680 et 2 320 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.