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appartement 4 pièces 78 m2 à vendre à Clermont-Ferrand (63100)
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Vente appartement 4 pièces 78 m² Clermont-Ferrand (63100)
294 000 €

Appartement 4 pièces Clermont-Ferrand (63100)

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Découvrez votre Nouvel Horizon Urbain : Appartement T4 à Clermont-Ferrand Un Cadre de Vie Idéal pour votre Famille Surface généreuse : environ 78 m² environ Quartier prisé : à deux pas de la place des Bughes Comprend : Parking sécurisé et balcon privé d’environ 7 m² environ Un Emplacement Stratégique au COEur de Clermont-Ferrand Plongez dans la vitalité du centre-ville tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel. Cet appartement T4, niché dans une zone dynamique, vous offre l'accès immédiat aux commerces, écoles et espaces verts, garantissant ainsi une qualité de vie inégalée. Confort et Modernité au Rendez-vous Ce bien, pensé pour le bien-être, se dévoile avec une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine ouverte, trois chambres accueillantes et une salle de bains épurée. Le balcon offre une oasis de détente, et le parking souterrain apporte une sécurité supplémentaire. Des Finitions Haut de Gamme pour un Intérieur d'Exception Les résidents bénéficieront de matériaux de qualité, d'un design soigné avec une Avantages Exclusifs d'un Logement Neuf Isolation Performante : Conformité aux normes thermiques et phoniques actuelles pour un confort optimal. Économies Financières : Bénéficiez de frais de notaire réduits. Garanties Constructeur : Profitez de la garantie biennale pour les équipements et de la garantie décennale pour le gros OEuvre. Aucun Travaux à Prévoir : Appartement neuf, prêt à emménager dès la livraison. Votre Contact pour un Avenir Résidentiel d'Excellence Pour plus d'informations et pour réserver votre appartement, contactez-nous dès aujourd'hui. Vivre dans un espace neuf offre une tranquillité d'esprit inestimable. Ne manquez pas cette opportunité unique à Clermont-Ferrand ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 294 000 € (soit 3 769 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1400097-2
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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