Appartement 4 pièces à vendre à Claye-Souilly (77410)

Iad France - Véronique Masset vous propose : SUPERBE DUPLEX DE 4 PIÈCES A CLAYE-SOUILLY - 87 m² - RÉNOVÉ - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS Vous recherchez le confort et l'élégance dans un cadre moderne et convivial ? Ne cherchez plus, ce magnifique duplex de 4 pièces à Claye-Souilly est fait pour vous. Avec ses 87 m² (loi carrez -104 m² surface au sol) rénovés avec goût, cet appartement offre de belles prestations et un agencement optimal pour votre bien-être au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de ce bien (plein sud). Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée de marque CHABERT DUVAL, une salle à manger conviviale idéale pour partager de bons repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une salle de bains moderne et deux chambres + wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre - suite parentale avec dressing intégré et une salle d'eau-WC. Complète ce niveau, un palier aménagé offrant un espace de vie confortable et fonctionnel (bureau). Chaque pièce est pensée pour offrir confort et bien-être à ses occupants. Cet appartement bénéficie d'un équipement de qualité, avec la fibre optique, le câble TV, un système de chauffage individuel, une ventilation mécanique, et des dispositifs de sécurité tels qu'un digicode, un interphone et une porte blindée. Vous apprécierez également la tranquillité de cet environnement (impasse), l'exposition plein sud apportant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Pour votre confort au quotidien, une place de parking et un box fermé sont inclus. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilitera votre vie au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un duplex d'exception à Claye-Souilly. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.67€ par mois (soit 488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Masset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 388086944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tres rare sur le marche ! F3 avec jardin. L'agence lamy vous propose en exclusivite, en plein centre-ville de claye-souilly, sur l'avenue commerçante, vous serez totalement charmés par cet appartement de trois pièces de 54,61 m² entièrement refait à neuf situé au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée de 25 m², de deux chambres et d'une salle d'eau avec un wc. L'énorme avantage de cet appartement est que vous pourrez profiter de l'été comme si vous étiez en pavillon, car il est vendu avec un terrain privatif de 513 m² au calme en fond de parcelle de la copropriété ! À vous les barbecues et grande réceptions familiales ! Le chauffage est électrique individuel, l'eau chaude également avec un ballon neuf. N'hésitez pas contactez nous pour une visite au plus vite !

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur villevaudé à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Devenez proprietaire a messy du 2 au 4 pieces. Votre 3 pieces a 1054,85€ / mois * , a 15km * de roissy. Conditions exceptionnelles grâce au prêt à taux 0% * 2026 pour achetez votre appartement ou votre maison. Au cœur de la seine-et-marne, dans le village de messy, european homes vous présente sa toute nouvelle résidence, parfaitement intégrée dans le cadre charmant et verdoyant de la goële. À 15 minutes * en voiture du grand roissy-le bourget, reconnu comme le 4ème bassin d’emploi d’ile-de-france * , ce projet immobilier combine le dynamisme de la vie citadine avec la tranquillité d’une vie paisible à la campagne. Messy est une commune qui bénéficie d'un environnement paysager exceptionnel avec ses basses collines, ses bois et cours d'eau, idéal pour ceux qui souhaite se ressourcer au calme. Le terroir, principalement dédié à la culture céréalière, reflète le charme rural de cette petite région. À l’angle de la rue des templiers et de pilouvet, « le domaine des templiers » est idéalement situé entre claye-souilly à 5 minutes * , mitry-mory et villeparisis à 15 minutes * en voiture. Pour ceux qui préfèrent les transports en commun, la gare du nord est accessible en une heure * environ via le rer b ou la ligne k depuis la gare de mitry-claye, située à 9 minutes * en bus, ligne 2130. Les familles apprécieront la proximité avec la crèche « les p’tits loups » et les écoles maternelle et primaire « jehan de brief », à seulement 8 minutes * à pied, ainsi que le collège « paul langevin » et le lycée « honoré de balzac » à 20 minutes * en bus, ligne 2130. Les services essentiels, tels qu'une supérette, la poste et la mairie, sont à moins de 5 minutes * à pied, tandis que le carrefour et le centre commercial claye-souilly se trouvent à 10 minutes * en voiture. Un médecin généraliste et une pharmacie sont également accessibles en 6 minutes * en voiture, assurant un cadre de vie pratique et confortable pour tous les résidents. La résidence « le domaine des templiers » propose 32 appartements du 2 au 4 pièces répartis sur 2 étages, chacun conçu avec soin pour offrir confort et qualité. Les appartements au rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs, tandis que ceux des étages supérieurs profitent de balcons et loggias offrant une vue dégagée sur les alentours. De plus, chaque logement dispose de deux places de stationnement et d'un local à vélo commun. Fort de son savoir-faire de près de 50 ans en immobilier résidentiel, european homes réinvente une fois de plus la qualité de vie. Vivre à messy, c'est choisir un quotidien paisible au contact de la nature, tout en restant connecté aux commodités pour les besoins de tous les jours. Ne laissez pas passer l'occasion de découvrir votre futur chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Profitez en plus des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. * voir conditions sur e-h. Fr * source google maps * source iledefrance. Fr (ref. 1502 / 1234-454750) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au frais l'été, au chaud l'hiver, c'est ça le confort du neuf ! Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * devenez proprietaire a messy du 2 au 4 pieces. Votre 3 pieces a 1054,85€ / mois * , a 15km * de roissy. Conditions exceptionnelles grâce au prêt à taux 0% * 2026 pour achetez votre appartement ou votre maison. Au cœur de la seine-et-marne, dans le village de messy, european homes vous présente sa toute nouvelle résidence, parfaitement intégrée dans le cadre charmant et verdoyant de la goële. À 15 minutes * en voiture du grand roissy-le bourget, reconnu comme le 4ème bassin d’emploi d’ile-de-france * , ce projet immobilier combine le dynamisme de la vie citadine avec la tranquillité d’une vie paisible à la campagne. Messy est une commune qui bénéficie d'un environnement paysager exceptionnel avec ses basses collines, ses bois et cours d'eau, idéal pour ceux qui souhaite se ressourcer au calme. Le terroir, principalement dédié à la culture céréalière, reflète le charme rural de cette petite région. À l’angle de la rue des templiers et de pilouvet, « le domaine des templiers » est idéalement situé entre claye-souilly à 5 minutes * , mitry-mory et villeparisis à 15 minutes * en voiture. Pour ceux qui préfèrent les transports en commun, la gare du nord est accessible en une heure * environ via le rer b ou la ligne k depuis la gare de mitry-claye, située à 9 minutes * en bus, ligne 2130. Les familles apprécieront la proximité avec la crèche « les p’tits loups » et les écoles maternelle et primaire « jehan de brief », à seulement 8 minutes * à pied, ainsi que le collège « paul langevin » et le lycée « honoré de balzac » à 20 minutes * en bus, ligne 2130. Les services essentiels, tels qu'une supérette, la poste et la mairie, sont à moins de 5 minutes * à pied, tandis que le carrefour et le centre commercial claye-souilly se trouvent à 10 minutes * en voiture. Un médecin généraliste et une pharmacie sont également accessibles en 6 minutes * en voiture, assurant un cadre de vie pratique et confortable pour tous les résidents. La résidence « le domaine des templiers » propose 32 appartements du 2 au 4 pièces répartis sur 2 étages, chacun conçu avec soin pour offrir confort et qualité. Les appartements au rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs, tandis que ceux des étages supérieurs profitent de balcons et loggias offrant une vue dégagée sur les alentours. De plus, chaque logement dispose de deux places de stationnement et d'un local à vélo commun. Fort de son savoir-faire de près de 50 ans en immobilier résidentiel, european homes réinvente une fois de plus la qualité de vie. Vivre à messy, c'est choisir un quotidien paisible au contact de la nature, tout en restant connecté aux commodités pour les besoins de tous les jours. Ne laissez pas passer l'occasion de découvrir votre futur chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Profitez en plus des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. * voir conditions sur e-h. Fr * source google maps * source iledefrance. Fr (ref. 1502 / 1234-465594) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé à Villeparisis (77270), cet appartement offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique offrant toutes les commodités à proximité, telles que des écoles et des transports en commun (bus). La sécurité est assurée grâce à la présence d'un gardien et d'un interphone, idéal pour les résidents en quête de tranquillité. À l'intérieur, ce bien de 70 m² comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. L'entrée mène à un séjour lumineux, une chambre avec penderie et un balcon, ainsi qu'à une cuisine avec séchoir. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. Avec ses nombreux rangements intégrés, cet appartement offre un agencement pratique et fonctionnel, idéal pour une famille ou des professionnels en quête d'espace. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 524 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marisa DOMINGUES, Tél. : 06 29 43 79 79, E-mail : marisa.domingues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 102187176.

Iad France - Alexandre Bilau vous propose : Appartement 4 pièces - Balcon - Résidence sécurisée - Proche des commodités à Villeparisis Situé au cOEur de Villeparisis, dans une résidence sécurisée au 4ème étage sans ascenseur, cet appartement lumineux de 70 m² offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Celui-ci se compose d'une salle à manger lumineuse de 31 m², d'une cuisine équipée avec un cellier de 10 m², d'une salle de bain, de 2 chambres de 10 m² et 11,5 m² (possibilités d'une troisième) et d'un WC séparé. Le balcon offre un espace extérieur privilégié ainsi qu'une vue dégagée. Construit en 1970, cet appartement a été entretenu avec soin mais pourrait nécessiter quelques travaux de modernisation pour le personnaliser selon vos goûts. Les équipements incluent la fibre optique pour rester connecté en tout temps, un digicode, un interphone et une porte blindée pour assurer votre sécurité au quotidien. Le système de chauffage et la distribution par convecteurs garantissent un confort thermique optimal. Pour votre confort, une place de parking à l'intérieur de la copropriété est mise à votre disposition, offrant ainsi une solution pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'une cave pouvant servir de lieu de stockage. Dans les environs immédiats, vous trouverez des commerces, des écoles, des transports en commun et diverses commodités pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité ! Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 524 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Bilau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 909636797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Déborah Sola vous propose : VILLEPARISIS – 4 PIÈCES – 88,42 m² – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE 27,61 m² De l’espace, un véritable extérieur et la gare RER B à seulement 8 minutes à pied ! À Villeparisis, découvrez en exclusivité cet appartement 4 pièces de 88,42 m², situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence fermée avec gardien. L’espace de vie se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 27,61 m² offrant un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l’appartement dispose de 3 chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète le bien. L’emplacement facilite le quotidien avec écoles, commerces et services à proximité, ainsi que la gare RER B de Villeparisis – Mitry-le-Neuf à seulement 8 minutes à pied. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos envies. Les + : dernier étage, grand extérieur, 3 chambres, parking en sous-sol, ascenseur, résidence fermée avec gardien, chauffage collectif au gaz naturel et DPE D. Vous recherchez un appartement familial à Villeparisis, avec de l’espace, un extérieur généreux et la gare accessible à pied ? Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366€ par mois (soit 4392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Sola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977774363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paola PLAISANT vous propose : Appartement 4 pièces avec balcon exposé Sud - Quartier Mitry le Neuf Découvrez ce charmant appartement de type T4 situé dans le quartier de Mitry le neuf. Baigné de lumière naturelle, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. La pièce de vie principale de 37 m² environ, regroupant le séjour et la cuisine ouverte équipée, est le cOEur de cet appartement. L'agencement astucieux et fonctionnel de cette pièce favorise la convivialité et les échanges entre les occupants. Depuis cette pièce à vivre, profitez d'un accès direct à un balcon de 13 m² environ ensoleillé orienté plein Sud, offrant un lieu de détente idéal. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, de 13,12 et 9 m² environ. La salle de bain et le WC séparé apportent praticité et confort. Cet appartement de 95 m² environ, situé au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux, offre le calme d'une petite copropriété. Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, écoles et commerces cet appartement séduira les amateurs de tranquillité tout en restant proche des axes de transport et des commerces. Rafraichissement à prévoir. Ce bien rare sur le secteur saura conquérir les personnes à la recherche d'un appartement à fort potentiel dans un environnement paisible et authentique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. Certaines illustrations peuvent avoir été générées ou modifiées par intelligence artificielle à des fins de projection ou de valorisation. Biens présentés conformément à leur état réel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola PLAISANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 509752572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Duplex T4 de 97.56 m² avec un séjour / cuisine de 25.09 m², une première chambre de 10.91 m², une seconde chambre de 19.13 m² et une troisième chambre de 16.31 m². Appartement disposant d'une salle d'eau de 7.19 m² ainsi que d'une salle de bain avec WC, accès à un second WC séparé. En extérieur, terrasse de 9.09 m² et balcon de 7.41 m². Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Messy : 4 pièces, balcon, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 79 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 5.3 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

À Thorigny-sur-Marne, découvrez ce superbe appartement situé au dernier étage, baigné de lumière et offrant une qualité de vie exceptionnelle. Vous serez séduit par un séjour spacieux et élégant aux volumes généreux, ouvert sur une cuisine conviviale parfaitement intégrée à l'espace de vie. La pièce principale bénéficie de larges baies vitrées, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Véritable atout : une terrasse exceptionnelle d’environ 72 m², sans vis-à-vis, avec une double exposition Nord-Est / Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil du matin au soir. Une loggia exposée Sud-Ouest, accessible directement depuis le salon, prolonge agréablement l’espace de vie et accentue la sensation dedans / dehors. Deux places de stationnement en sous-sol, dont un emplacement PMR, complètent ce bien. - Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel. - Charges de copropriété : 383 € / mois, comprenant : eau froide / eau chaude / chauffage / entretien des parties communes. Un appartement clé en main, lumineux, calme, avec des espaces extérieurs rares sur le secteur. Une véritable sensation de maison perchée, à visiter sans tarder.

Brou-sur-Chantereine : 4 pièces, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 75 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 4.13 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Pomponne : 4 pièces, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 80 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 27 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Hafida ayachi vous propose cette appartement duplex en toute propriété d'environ 65 m² habitables - et environ 97.64 m² utiles situé à seulement 15 minutes de la gare rer mitry claye, proche du bus et de toutes commodités. Ce duplex avec son entrée indépendante vous séduira par son fort potentiel d'aménagement et d'espace. Idéal pour une grande famille, chacun y trouve son espace profitant de beaux volumes. Il offre 4 pièces au total. Niveau 1 : une entrée, un salon séjour d'environ 17 m², une cuisine indépendante, une salle de bain, une chambre, un w-c * au deuxième niveau : une pièce palière dessert 2 chambres. Côté extérieur vous profiterez d'un petit jardinet non attenant au calme avec sa cabane, les + : grands volumes, double exposition, proximité de toutes commodités, quartier calme, place de parking extérieur a visiter sans tarder. Belle possibilité de réaménagement. Aucune charge de copropriété. Taxe foncière : 918 euros / an. Ideal pour investisseur. Prix : 169 000 euros honoraires charge vendeur ne tardez plus, votre nouvelle adresse est chez nous ! Classe energie : d 203kwh / m2 par an classe climat : d 32 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 830 euros et 1180 euros par an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hafida ayachi, au 07 69 26 57 82 ou, par courriel à h.ayachi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hafida ayachi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 882326507 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425227 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hafida ayachi (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 882326507 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts ! En commercialisation devenez propriétaire à deux pas des bords de marne et découvrez le bonheur d'une vie au vert à pomponne ! Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs prend place dans un quartier pavillonnaire qualitatif en pleine métamorphose. Il se distingue par une architecture contemporaine soignée et une mise en valeur par des matériaux nobles tel que le parement de brique et le parement de pierre naturelle. Il propose 2 types d'habitat : des appartements du 2 au 4 pièces (avec balcon ou loggia) et 12 villas individuelles ou jumelées 4 pièces à 5 pièces (prolongées d'un jardin privé). Copropriété close et sécurisée avec locaux vélos et parkings privatifs. Crèche, groupe scolaire, parc public, bibliothèque et stade à distance piétonne. Commerces, services, marché et supermarché à 6 min en voiture. Faveur en plus : bords de marne à 650 m. Arrêt de bus à 400 m (reliant la gare en 4 min). Gare transilien p de lagny-thorigny à 700 m desservant paris est en 24 min. Accès à l'a104 à 3,6 km (en connexion rapide avec l'a4). Pôles d'activités de marne-la-vallée, de roissy, de meaux et de melun rapidement accessibles. Pour investir : éligible au lli * infos sur lnc. Fr.

Offre exceptionnelle : remise de 4 000 euros par pièce + frais de notaire et de courtage offerts * visitez notre appartement décoré ! Résidence livrée, emménagez dès maintenant. Dernières opportunités. Appartements 3 et 4 pièces avec terrasse ou balcon. N'attendez plus pour devenir propriétaire ! Devenez propriétaire à 9 min en bus de la gare transilien p de lagny-thorigny ! Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs, situé à 500 m des bords de marne, se distingue par une architecture contemporaine à dimension humaine. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Programme re2020 avec parking privatif en sous-sol. Centres-villes de lagny-sur-marne et de vaires-sur-marne à 6 min en voiture. 3 supermarchés dans un rayon de 4,6 km. Île de loisirs de vaires-torcy et golf de torcy à 4,7 km. Pôles d'activités de marne-la-vallée, de meaux et de melun rapidement accessibles. Arrêt de bus au pied de la réalisation. Accès à la francilienne à 1,4 km (en connexion rapide avec a4). Pour investir : éligible au lli * voir conditions sur lnc. Fr.

Situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce duplex d'une surface carrez 94 m² et d'une surface au sol de 107 m² au sein d'une résidence de 1978, aux 2ᵉ et 3ᵉ derniers étages sans ascenseur. Le premier niveau se compose d'une entrée - cuisine indépendante - salle à manger lumineuse ouvrant sur un balcon de 6,47 m² exposé sud-ouest, ainsi que d'une chambre et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous y trouverez également un espace complémentaire déjà aménagé pouvant accueillir une studette, un bureau ou une chambre indépendante. Cet espace dispose déjà d'une douche, d'un WC ainsi que d'un accès séparé grâce à une porte existante, offrant un véritable potentiel selon vos projets. Les atouts : Dernier étage Balcon exposé sud-ouest Chaudière récente (4 ans) Exposition traversante nord-est / sud-ouest Place de parking privative Espace studette indépendant Fort potentiel après rafraîchissement Un appartement fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement avec espace indépendant. Nombre de lots de la copropriété : 325, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau-gardien- entretien parties communes.) : 2460€ soit 205€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Réf. 968455.

Iad france - bruno offroy vous propose : thorigny sur marne, secteur de la mairie, et à 10mn a pied de la gare de lagny / thorigny ligne p, appartement t4 - 73 m² - 3 chambres - cave et parking. Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement traversant se compose d'un séjour / salon avec accès au balcon exposé sud, 3 chambres dont 2 avec placards et balcon, cuisine aménagée et équipée, buanderie, dégagement, salle de bain, et wc indépendant. Les charges comprennent le chauffage, et l'eau froide, fenêtre double vitrage et volets roulant dans les chambres. Une cave en sous-sol, et un parking en extérieur complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.33€ par mois (soit 1995.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno offroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 330 617 218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Harmonie Neau vous propose : Coup de cOEur assuré pour ce charmant 4 pièces traversant avec double extérieur et deux places de stationnement privative. Dans un environnement paisible et recherché, découvrez ce magnifique appartement traversant de 74 m² sans travaux à prévoir. Il est situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur dans une résidence datant de 2015. Vous serez immédiatement séduit par : •Un séjour lumineux de 23 m² avec une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, ouvrant sur une terrasse de 6,84 m². •Un dégagement pratique desservant la partie nuit, avec un placard intégré. •Trois chambres spacieuses de 9,12 m², 9,36 m² et 12,06 m² deux avec accès à un balcon de 7,31 m². •Une salle de bains élégante de 5 m², équipée d’une baignoire, d’une vasque moderne et d’un sèche serviette pour un confort optimal. •Des WC indépendants. Extérieur agréable : les deux balcons totalisent près de 14 m² d’extérieur, parfaits pour profiter de l’air frais et de la vue. Système de sécurité : Vigik pour l’accès sécurisé à la résidence, Visiophone pour une communication facile avec les visiteurs, Deux places de parking privative en extérieur complètent ce bien. Prestations de qualité : chauffage collectif au gaz, double vitrage, fibre optique, excellente isolation. Normes PMR. Les charges sont de 290e / mois comprenant : L’entretien des parties communes et extérieurs, ascenseur, chauffage, eau froide et chaude, contrat de syndic, contrats de maintenance, les assurances copro et le fonds travaux. La taxe foncière est de 1159e. École des Cornouillers (maternelle et élémentaire) : environ 700 m, soit 8 à 10 minutes à pied. Collège et lycée de Thorigny-sur-Marne / Lagny-sur-Marne : environ 5 à 10 minutes en voiture. Gare de Lagny–Thorigny (Transilien P) : environ 1,5 km, soit 3 à 5 minutes en voiture, ou 15 à 20 minutes en bus. Cette gare permet de rejoindre Paris-Est en environ 25 minutes. Ligne de BUS 2252 à proximité. Intermarché SUPER Saint-Thibault-des-Vignes : environ 2 km. Monoprix Lagny-sur-Marne : environ 2,5 km. Le centre-ville de Lagny-sur-Marne (boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et commerces de proximité) est accessible en 5 minutes en voiture. A104 (Francilienne) : environ 3,5 km, soit 5 minutes. A4 (Paris – Marne-la-Vallée – Reims) : environ 8 à 10 minutes via l'A104. RD934 : accès très rapide, permettant de rejoindre Lagny-sur-Marne, Claye-Souilly et les communes voisines. Venez le découvrir et laissez-vous charmer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy GRACA vous propose : Appartement situé dans une résidence fermée à Brou sur Chantereine. (chanteclaire 2) Gare, commerce et centre commercial à proximité. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, un séjour avec salon et salle à manger, trois chambres et une salle de douche avec WC séparé. Possibilité d'agrandir le séjour en ouvrant une chambre. un balcon de la cuisine au salon complète ce bien ainsi qu'une cave et d'une place de parking. Un parking visiteur est également disponible dans la résidence. Les transports et les commerces de proximités sont un plus et un confort au quotidien (écoles gare épicerie, urgences… ) Une visite ? Vidéo sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 468 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 338.33€ par mois (soit 4060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy GRACA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904670924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loïc Brin vous propose : Appartement refait à neuf dans la résidence de Chanteclair 1 sur la commune de Brou sur Chantereine. Appartement sis au 2éme étage sans ascenseur, exposé sud ouest avec cave. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur la loggia exposée sud ouest. Le coin nuit dessert 3 chambres, un dressing, une salle d'eau moderne et un wc indépendant. Le ravalement vient d’être refait. À saisir La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1451 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Brin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 800707333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Harmonie Neau vous propose : *EXCLUSIVITE * Vous cherchez un appartement avec balcon dans une résidence calme et arborée, entièrement sécurisé, proches de toutes les commodités, commerce, écoles, RER B du vert Galant à 5 minutes à pied ? Alors vous êtes au bon endroit ! Venez découvrir ce grand 4 pièces de 78 m² avec travaux ! Il se situe au 12ème et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement lumineux ce compose : d’une entrée desservant une pièce de vie de 20 m² donnant sur le balcon de 9 m² environ, une cuisine séparée spacieuse de 13 m², un wc indépendant, une salle de bain comprenant une baignoire et vasque, trois chambres de 9,5 m², 10,7 m² et 9 m². L'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, sublimée par une vue dégagée sur les environs. Une Cave d’environ 2 m² vous permettra du stockage et une place de stationnement privative dans un parking en sous sol sécurisé complètent les prestations. La Taxe foncière est de 1533€, fibre présente. Charge de copropriété de 333€ / mois comprenant le chauffage par géothermie, l’eau, l’entretien des parties commune, l’ascenseur, les vidéos de surveillance, l’entretien des espaces vert, les contrats de maintenance, le fonds travaux et le gardien. Ce bien profite d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : Commerces : Carrefour Market, pharmacie, boulangerie à deux pas. Écoles : Maternelle Elsa Triolet, collège René Descartes et lycée Hélène Boucher. Transports : Bus 642, T'bus 2, N41. La gare du RER B est accessible en 5 minutes à pied. Quartier verdoyant, proche du canal de l'Ourcq, du parc de la Poudrerie et à 20 minutes de la gare du Nord en RER. À seulement 20 minutes en voiture de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Un appartement lumineux, au calme et avec un vrai potentiel, idéal pour créer un lieu de vie à votre goût dans un cadre agréable. Venez le découvrir ! Je suis joignable 7 / 7j. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 396 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333€ par mois (soit 3996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur brou-sur-chantereine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Harmonie Neau vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – T4 avec grande terrasse et deux places de stationnement. Le coup de cOEur familial que vous attendiez ! Venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces de 86 m² habitables, niché au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée, édifiée en 2016. Dès l’entrée, vous ressentez immédiatement une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’entrée avec rangements s’ouvre sur une magnifique pièce de vie avec cuisine aménagée, formant un ensemble spacieux de 38 m², idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Côté nuit et espaces complémentaires : •un bureau de 7,14 m², parfait pour le télétravail, une chambre d’enfant ou un espace loisirs, •deux chambres confortables de 12,76 m² et 10,95 m², •une salle de bain de 5,40 m² avec baignoire, vasque, sèche serviette et wc •un WC séparé de 1,28 m². •Une salle d’eau aménagée actuellement en cellier. À l’extérieur, préparez-vous à avoir un véritable coup de cOEur… Une superbe terrasse de 32 m², lumineuse et spacieuse, véritable prolongement de l’appartement, idéale pour vos repas d’été, moments de détente ou instants en famille. Un espace rare et précieux. Pour votre confort au quotidien : •chauffage collectif, •volets roulants manuels, •fibre installée. Pour votre sécurité : •résidence sécurisée avec digicode, interphone, visiophone et caméra. Les charges de copropriété s’élèvent à 330 € par mois et comprennent : l’entretien des parties communes et des espaces verts, l’ascenseur, le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide, ainsi que les différents contrats de maintenance (portail, équipements…) et fonds loi ALUR. La taxe foncière est de : 1907e. Idéalement situé, l’appartement se trouve à 5 minutes à pied de la gare RER B du Vert Galant, ainsi que de l’ensemble des commodités (commerces, écoles, transports). Et parce que le quotidien compte aussi, vous bénéficiez de deux places de stationnement en enfilade en sous sol, un atout indéniable pour une vie de famille sereine. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement pensé pour accueillir votre famille et créer de beaux souvenirs. Venez le découvrir et laissez-vous charmer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.