Appartement 4 pièces à vendre à Cheptainville (91630)

Iad France - Christophe Renaudin vous propose : Dans une petite copropriété, sans charge, proche commerces et à 3' dur RER C (Marolles en Hurepoix), 2 lots à vendre d'une surface totale de 93 m² se décomposant comme suit : 1 appartement 2 pièces en duplex de 36 m² et 1 appartement de 57 m² (87 utile) comprenant : séjour, cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain et à l'étage, 2 chambres sous combles. Le tout avec avec un extérieur privatif (terrasse, atelier, appentis) et 1 place de parking. Disponible 7j / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 539 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bénéficiez d'une remise allant jusqu'à 12 500€ * sur l'achat de votre logement neuf, ainsi que des frais de notaire offerts PROCHAINEMENT à La Norville, découvrez le charmant quartier du Souchet et son cadre de vie idyllique, alliant quiétude et sérénité. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des équipements de loisirs et des écoles. La résidence "Le Petit Bois" propose une diversité de logements, du studio au 5 pièces, que vous recherchiez un appartement confortable ou une maison spacieuse. Chaque unité dispose d'espaces extérieurs, et les appartements offrent des agencements astucieux. Les maisons, quant à elles, vous offrent des intérieurs spacieux pour une vie confortable en famille. Le vaste séjour ouvert sur le jardin privatif crée un lieu convivial pour vos moments de détente. Chaque logement est pourvu d'au moins une place de stationnement, un détail pratique facilitant la vie quotidienne. Construites selon les normes les plus récentes, les résidences s'intègrent harmonieusement dans l'environnement verdoyant de la commune, rendant La Norville encore plus attrayante. Située à seulement 37 minutes * des portes de Paris, le quartier du Souchet représente un équilibre parfait entre la tranquillité champêtre et la proximité avec la vie urbaine. Une opportunité de bien-être au cœur d'un environnement préservé. * Les villas H001, H002, I001, I002, I003, I004, I005, I006, I007, I008, J001, J002, J003, J004, J005, J006, J007, J008 sont proposées en prix VEFI. Voir conditions en bureau de venteLes frais de notaire sont offerts pour toute signature d'un contrat de réservation du 10 / 01 / 2025 au 09 / 04 / 2025, pour tous les lots de la résidence "Le Petit Bois" à La Norville, sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Réduction du prix de vente des logements de la résidence "Le Petit Bois" à La Norville, d'un montant de 2 500€ par pièce pour tous les types de logements. Cette réduction se traduit par une remise de 2 500€ pour un studio, 5 000€ pour un T2,7 500€ pour un T3,10 000€ pour un T4, et 12 500€ pour un T5, basée sur la grille de prix de vente TTC en vigueur au 10 / 01 / 2025. Ces offres ne sont pas cumulables avec d'autres promotions et sont valables pour toute signature d'un contrat de réservation du 10 / 01 / 2025 au 09 / 04 / 2025, sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Toute signature d'un contrat de réservation effectuée avant le 10 / 01 / 2025 puis annulée et suivie d'une nouvelle réservation dans le même programme ne pourra être prise en compte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marine Zitoune vous propose : Découvrez cet appartement lumineux situé au 3 ème sur 4 d'une résidence calme et bien entretenue. Ce bien propose un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. La pièce de vie est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, donnant accès à un balcon sans vis à vis, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante et équipée, offre un espace convivial et pratique. L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Deux d’entre elles donne et accès à un balcon. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un box avec électricité et une place de stationnement complètent ce bien. L'environnement est agréable et résidentiel, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités tel que le centre ville avec ses commerces, ses écoles et rejoint les grands axes routiers A6 / A10 / N104 / N118 / N20. Transports en commun accessible (gare RER Arpajon). Vous souhaitez profiter de cette belle opportunité avant qu'elle ne soit plus sur le marché ? Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service SUR M. E.S. U.R. E ! Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.33€ par mois (soit 615.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Zitoune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 899452759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lionnel Gabourg (06 52 68 44 60) vous propose : À seulement 10 minutes à pied de la gare RER C d'Arpajon, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 4 pièces de 73 m² environ, doté d’une terrasse spectaculaire de 48 m² environ, véritable prolongement de l’espace de vie. Situé au quatrième et dernier étage de cette résidence de standing de 2017, il comprend une entrée, un vaste séjour de 32 m² environ avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, placards, salle de bain, WC séparés, et deux places de parking privatives en sous-sol. Un cadre de vie idéal, proche des commerces et des écoles. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 133 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.25 € par mois (soit 1995 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionnel Gabourg EI (ID 91183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 993253210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marie-Hélène Chapdelaine vous propose : ARPAJON - Proche centre ville et commodités à pied, DPE C, T4 + 2 places de parking, 2ᵉ étage avec ascenseur : une opportunité à saisir ! Situé dans une résidence récente, à proximité des écoles, commerces, RER C et Bus, cet appartement lumineux de 79 m² propose une pièce de vie ouverte sur une vaste loggia de 11 m² avec cuisine repositionnable. Avec un agencement idéal séparant les espaces jour des espaces nuit, ce bien possède également 3 chambres dont une vaste suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, une salle de bain et des WC, accessibles PMR. * LES ATOUTS * - Agencement idéal pour des espaces indépendants de jour / de travail (fibre installée ) / de nuit - Localisation proche toutes commodités dans un quartier recherché idéal pour les familles - Prestations de qualité et dépenses d'énergies faibles (classe C) : volets aluminium, fenêtres de qualité, digicode, interphone pour votre confort et votre sécurité - Chauffage au gaz compris dans les charges (radiateurs avec thermostat individuel réglable) - DPE C pour une consommation énergétique performante L’appartement dispose de 2 places de stationnement privatives et indépendantes l'une de l'autre en sous-sol, un atout non négligeable au quotidien. Ce bien sans travaux est une page blanche à aménager à votre goût présentant un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette belle opportunité à Arpajon. Contactez moi pour organiser une visite, sur rendez-vous, 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 326 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Chapdelaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823699194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe RAMEAU vous propose : À vendre à Égly – 4 pièces de 74,14 m², comprenant 2 chambres (possibilité 3), un balcon, une cave, une place de parking privative et bénéficiant d’une isolation extérieure de 2014. Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des écoles, commerces et de la gare RER C, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel. Emplacement privilégié Nichée au 1er étage d’une petite résidence fermée, sécurisée et bien entretenue, cette adresse offre un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville et de toutes les commodités. Description du bien Entrée fonctionnelle avec rangements Vaste séjour traversant, lumineux et convivial, ouvrant sur un balcon ensoleillé – parfait pour vos moments de détente Deux grandes chambres avec dressings intégrés Possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins Cuisine indépendante à personnaliser selon vos envies Cellier attenant, idéal pour le rangement Salle de douche rénovée et WC séparé Travaux & équipements Ravalement et isolation extérieure réalisés en 2014 Double vitrage et volets PVC installés en 2006 Chauffage collectif Tableau électrique refait Les peintures on été refaites en récemment. Les atouts : Cave pour le stockage Place de parking privative au sein de la résidence Parfait pour une famille ou un jeune couple cherchant à s’installer dans un quartier agréable et pratique au quotidien. Photos réelles et photos projection pour une meilleure visualisation. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311.22€ par mois (soit 3734.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe RAMEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 799583562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Hélène Chapdelaine vous propose : EGLY - Gare RER C Arpajon et commodités à pied, 4 pièces de 75 m² avec balcon, 2 chambres, 3 possibles, 2 grandes caves et 1 place de parking privatives. Dans une résidence calme et sécurisée avec gardien et espaces verts, venez découvrir cet appartement lumineux avec son entrée avec placard / dressing, sa pièce de vie de 31 m² sur balcon et sa cuisine spacieuse entièrement équipée avec cellier / buanderie. Côté nuit, vous trouverez un dégagement donnant sur 2 belles chambres, dont une avec balcon, et une salle d’eau avec fenêtre. Une 3e chambre, ou un bureau (fibre installée), peut être aménagée selon vos besoins. Des WC séparés complètent l’agencement fonctionnel de ce bien. * LES ATOUTS * - Adresse privilégiée : gare RER C Arpajon, transports, écoles et commerces facilement accessibles - 2 grandes caves, dont une avec fenêtre, et 1 place de parking comprises - Luminosité, appartement traversant avec pièce de vie avec balcon orientée Sud - Fenêtres PVC double vitrage - Beaux volumes, agencement fonctionnel avec évolution des espaces possible - Chauffage, eau chaude / froide, gardien, entretien des parties communes et des espaces verts compris dans les charges Situé dans une résidence très bien entretenue, cet appartement au 1er étage est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour le découvrir ! Visites 7j / 7 sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 251 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 329€ par mois (soit 3948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 213 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Chapdelaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823699194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurence fornarelli vous propose : coup de coeur – appartement 4 pièces entièrement rénové – 77 m² – parking – cave – résidence arborée situé dans une résidence calme, verdoyante et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement 4 pièces d'environ 77 m² entièrement rénové en 2021, situé au 3ᵉ et dernier étage. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’agencement fonctionnel de cet appartement, offrant un cadre de vie confortable sans aucun travaux à prévoir. Il se compose de : une entrée avec rangements un séjour lumineux d’environ 18 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis une cuisine moderne équipée, à la fois élégante et fonctionnelle trois chambres confortables avec rangements et dressings une salle d’eau moderne wc séparés. En complément, ce bien dispose d'une place de parking privative et d'une cave. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. Appartement rénové avec soin, idéal pour une famille ou un premier achat. Il allie confort, tranquillité et praticité. À visiter sans tarder ! Coup de coeur garanti ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 251 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 343€ par mois (soit 4116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 165 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 829814615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Les Jardins d'Arpajon – Une adresse rare au cœur de ville Idéalement située à Arpajon, à seulement quelques kilomètres au sud de Paris, la résidence Les Jardins d'Arpajon offre un cadre de vie unique. Nichée au centre-ville, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des équipements sportifs et culturels, ainsi que d'un patrimoine naturel et historique exceptionnel. Un environnement privilégié et accessible Arpajon profite d'une desserte complète : RER C (gare d'Arpajon) reliant Paris Saint-Michel en 55 minutes. Bus (lignes 223,10. 21,10. 12,10. 20). Accès routiers rapides via la N20 et l'A6, Paris à 45 minutes, Orly à 25 km, Massy TGV à 22 km. Ville verte, Arpajon met à disposition plus de parcs et promenades, dont les berges de l'Orge et de la Rémarde, parfaits pour conjuguer vie urbaine et nature. Une résidence élégante et intimiste Les Jardins d'Arpajon sont composés d'appartements et de maisons familiales, intégrés dans une architecture contemporaine et soignée. Les façades rythmées de modénatures et corniches, les toitures traditionnelles et les matériaux de qualité permettent une parfaite intégration dans l'environnement. Chaque logement se distingue par : De beaux volumes baignés de lumière. Des séjours spacieux ouverts sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Des prestations intérieures de qualité : carrelage en grès cérame, faïence murale, volets persiennes, salles de bains équipées (meuble vasque, miroir, éclairage, sèche-serviettes). Bien-être et sérénité au quotidien La résidence propose un cœur d'îlot paysager et arboré, pensé pour la convivialité et la tranquillité des résidents. Certains logements bénéficient également de jardins privatifs pour un confort supplémentaire. Points forts des Jardins d'Arpajon Une localisation centrale et recherchée. Une architecture raffinée et intemporelle. Des appartements du studio au 5 pièces et des maisons de ville. Espaces extérieurs généreux pour chaque logement. Stationnements privés sécurisés. Conformité RE2020 pour des performances énergétiques durables. Les Jardins d'Arpajon : une opportunité rare de vivre au cœur de l'Essonne, dans un cadre alliant confort, élégance et accessibilité.

Iad France - Marie-Hélène Chapdelaine vous propose : EGLY - Proximité des commerces, écoles et gare RER C. Vaste appartement de standing de 4 pièces de 79 m² de 2019 rare dans le secteur. 2 places de parking privatives. Situé dans une résidence paisible, fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement lumineux se distingue par son agencement optimal, ses prestations soignées et son balcon avec vue sur la verdure agréable pour prendre ses repas et profiter d’un extérieur. * LES ATOUTS * Prestations : fibre optique, volets roulants électriques avec commande centralisée et indépendante dans chaque pièce, 2 portes avec accès sécurisé de l'immeuble, visiophone. Cuisine Arthur Bonnet équipée de qualité avec ilot central dinatoire Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC indépendant Espaces jour et nuit distincts pour un confort de vie au quotidien Trois belles chambres au calme dont 2 avec placard / penderie Rangements aménagés avec penderies sur mesure dans l'entrée et dans les chambres Balcon orienté sud-ouest apportant un vrai plus au quotidien Parquet, carrelage dans les pièces d'eau, très bon état général prêt à mettre ses meubles Vous disposerez également de 2 places privatives de stationnement au pied de l'immeuble, un avantage précieux dans ce secteur. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement de standing à Égly et laissez-vous séduire par ce cadre de vie moderne et fonctionnel. Visite possible 7j / 7 sur rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Chapdelaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823699194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre De Sa Marques vous propose : Appartement type Loft 103 m² habitables + jardin 47 m², un 4 pièces atypique en plein cOEur d'Arpajon, dans une résidence fermée de 1998. DPE D ! En cours de rénovation, sera terminé à l'été 2026. Accessible par un ascenseur, cet appartement lumineux et spacieux de 4 pièces vous séduira par ses volumes. Il offre 3 chambres (13.4, 12.8 et 10 m²), un coin pour la future cuisine, une grande salle d'eau avec WC et buanderie, et un agréable séjour de 49 m² avec accès terrasse et jardin couvert privatif de 47 m², ce bien offre un espace de vie fonctionnel et convivial. * Avantages du Bien :* - Rénovation 2026 - installation électrique neuve - Emplacement idéal au cOEur d'Arpajon, tout en étant orienté au calme, offrant un cadre de vie agréable et pratique. - Ascenseur / accès PMR - Résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès restreint. - Chauffage au gaz naturel individuel (chauffage au sol) pour un confort thermique optimal + 2 blocs climatisations Cet appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 1998 en bon état, bénéficie d'une exposition Nord-Ouest offrant une luminosité naturelle. De plus, la présence d'un jardin privatif et couvert vous permettra de profiter en toute saison. Le plus : 2 (DEUX) places de parking privatives couvertes ajoute une valeur supplémentaire à ce bien. Parking fermé et sécurisé Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement atypique, fonctionnel et lumineux à Arpajon. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Nota : d'autres appartements sont disponibles dans cette même résidence La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre De Sa Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917869273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre De Sa Marques vous propose : Appartement 4 pièces en duplex atypique en plein cOEur d'Arpajon, dans une résidence fermée de 1998. DPE C ! Accessible par un ascenseur, cet appartement lumineux et spacieux de 4 pièces vous séduira par ses volumes. Au niveau principal, il offre 2 chambres (12 et 10 m²), une cuisine équipée, une salle de bain, WC indépendants, et un agréable séjour avec accès terrasse, ce bien offre un espace de vie fonctionnel et convivial. Au second niveau, une salle d'eau avec coin buanderie, et une chambre de 10 m² sous combles. * Avantages du Bien : * - Emplacement idéal au cOEur d'Arpajon, tout en étant orienté au calme, offrant un cadre de vie agréable et pratique. - Ascenseur - Résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès restreint. - Chauffage au gaz naturel individuel pour un confort thermique optimal. Cet appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 1998 en bon état, bénéficie d'une exposition Est-Ouest offrant une luminosité naturelle. De plus, la présence d'une grande terrasse vous permettra de profiter des rayons de soleil. La présence d'1 place de parking privative ajoute une valeur supplémentaire à ce bien. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement fonctionnel, lumineux et sécurisé à Arpajon. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre De Sa Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917869273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre idéalement situé à seulement quelques minutes à pied de la gare, cet appartement de type f4 d'une surface de 73,64 m² offre un cadre pratique et agréable. Il se compose de : deux chambres lumineuses, un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle à aménagée, une salle de bain, un wc. Ainsi qu'un espace de rangement optimisé. L'appartement bénéficie d'une place de parking et d'un emplacement stratégique, proche des commerces, écoles et transports, idéal pour un premier achat. Cette annonce vous est proposée par smart proprio bicr - sas - norsac : rsac 838 100 030, enregistré à greffe du tribunal de commerce de paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé au coeur de l'écoquartier « Les Belles Vues » à Arpajon, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie verdoyant, idéal pour concilier confort et bien-être. À seulement 30 km au sud de Paris, cette adresse privilégiée bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au RER C, facilitant les déplacements quotidiens. Pensé pour répondre aux besoins des familles et des actifs, ce quartier moderne séduit par sa proximité avec les commodités et ses espaces paysagers. Les appartements, du 2 au 5 pièces, ont été conçus selon les exigences de la norme RE 2020, garantissant une performance énergétique optimale. Chaque espace est intelligemment agencé pour un confort absolu, avec de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures laissant entrer un maximum de lumière naturelle. Les prestations intérieures allient praticité et élégance : salle de bain équipée, baignoire ou douche selon les plans, et finitions soignées. Côté extérieur, balcons, loggias et terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie, invitant à des moments de détente en toute sérénité. Les appartements situés en attique bénéficient même de terrasses plein ciel avec vues dégagées sur la ville. Pour un quotidien encore plus pratique, la résidence dispose d'un parking privatif. Une opportunité rare pour investir ou s'installer dans un appartement neuf à Arpajon, alliant modernité, confort et cadre de vie exceptionnel. Découvrez également nos 75 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette résidence, inspirée du charme des maisons de village, se distingue par une architecture alliant tradition et modernité. Son toit en tuiles oranges et ses façades aux teintes grèges s'harmonisent avec des volets bleus et des parements métalliques, apportant une touche d'originalité à ce programme immobilier neuf. Cette réalisation unique propose des appartements neufs de standing, du 2 au 4 pièces duplex, offrant un cadre de vie exceptionnel. Les intérieurs spacieux, baignant dans une lumière naturelle, sont conçus pour optimiser chaque mètre carré tout en garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Livrés clé en main, ces logements incluent des cuisines et salles de bains parfaitement équipées. Chaque appartement s'ouvre sur des espaces extérieurs aménageables, tels que balcons, terrasses ou loggias, pour prolonger le confort intérieur vers l'extérieur. Que ce soit pour un potager, un barbecue ou un coin détente, ces espaces répondent à toutes les aspirations. Enfin, un local à vélos, complété par un parking et des garages, offre des solutions de stationnement pratiques et modernes. Découvrez également nos 76 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Livraison immediate ! Dernière opportunité – centre-ville d’arpajon direct promoteur : dernier appartement disponible dans une résidence récente, située au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché d’arpajon. Vous bénéficiez d’un cadre de vie agréable, à proximité des transports et des grands axes, tout en restant proche des commerces et services du centre-ville t2 bis en duplex avec un séjour traversant ouvert sur une grande baie vitrée donnant accès à un balcon de 6 m². L’appartement comprend également une chambre spacieuse de 13 m² et une pièce de 7,20 m², idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint t4 duplex avec un séjour et une cuisine ouverte sur un balcon de 7,10 m². À l’étage, trois chambres de 9,55 m², 9,30 m² et 9,03 m², ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. Un emplacement idéal et bien desservi : • accès rapide à la n20, à la francilienne et aux grands axes en direction de paris • proximité de la gare rer c pour un accès à paris en moins d’une heure • à proximité de pôles d’activités comme orly, évry, corbeil-essonnes et carré sénart cette résidence propose un équilibre idéal entre calme résidentiel, ambiance village et proximité des bassins d’emploi et des grands centres urbains. N’attendez plus pour découvrir ces dernières opportunités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Chames Talbi vous propose : À Arpajon, dans un cadre paisible et sans nuisance, laissez-vous séduire par ce T4 lumineux, agréable à vivre et parfaitement agencé ! Idéalement placé à deux pas de la N20, du RER C et du centre-ville, il se situe au 2 / 3ᵉ étage d’une résidence soignée, calme et sécurisée. Dès l’entrée, de beaux volumes : une belle pièce de vie salon baignée de lumière avec un espace salle à manger, ouverts sur le balcon, prolongés par une cuisine ouverte équipée avec coin snack, complétée par un cellier. Le WC indépendant se trouve dès la vaste entrée. L’espace nuit propose deux belles chambres, une salle de bains et un dressing, avec la possibilité très simple de créer une 3ᵉ chambre en transformant le salon tout en conservant un confortable espace séjour-cuisine. L’ensemble est entretenu avec soin, décoré avec goût. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Idéal pour une famille ou un jeune couple recherchant confort, accessibilité et qualité de vie. Pour plus d’informations, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Chames Talbi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 538647975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * / APPARTEMENTS NEUFS AU PLESSIS-PÂTÉ (91)  / Envie de verdure sans renoncer à une qualité de services ? Découvrez Le Hameau de Calyx, le nouveau programme immobilier du groupe Pichet au Plessis-Pâté. Dans un nouveau quartier durable et innovant, vous aurez le choix entre appartements neufs et maisons neuves. / Proposant des appartements du studio au 5 pièces, le Hameau de Calyx répond à tous les besoins. Idéalement situé au sud-est du centre-ville du Plessis-Pâté, ce nouveau quartier bénéficie d’une desserte optimale. À 8 minutes à vélo, la gare de Brétigny (RER C) vous permet de rejoindre Paris en 32 minutes, plusieurs axes routiers majeurs à proximité – la Francilienne, la D19 ou l’A6 – permettent des déplacements faciles vers différentes zones d’activités. Dans un rayon de moins d’un kilomètre, vous pouvez accéder à l’école élémentaire Léon Blum, l’espace Michel Berger et sa programmation culturelle variée ou à un cabinet de dentiste ainsi qu’aux commerces du centre-ville. Avec un parc de deux hectares comprenant des équipements au cœur du quartier, vous profitez d’un environnement serein et verdoyant; l’impression de vivre à la campagne avec tous les services de la ville. / Séduit par le cadre du Hameau de Calyx et par sa qualité de vie ? Contactez nos conseillers prochainement pour découvrir nos appartements et maisons neuves et devenir propriétaire au Plessis-Pâté. * Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Le Hameau de Calyx au Plessis-Pâté, du 28 avril au 31 mai 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 août 2026. Offre valable pour les logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 28 avril 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environnement pavillonnaire calme et agréable, venez découvrir ce confortable appartement de 79 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente (2015). Après accueil dans l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de plus de 34 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest. Elle s'ouvre sur une belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés, offrant un agencement fonctionnel et adapté à la vie de famille. En sous-sol, deux places de stationnement complètent ce bien. Appartement lumineux, sans vis-à-vis, en bon état général. DPE C – Double vitrage – Volets roulants – Chauffage individuel au gaz. Les transports et commodités facilitent le quotidien : Bus à 3 minutes à pied permettant de rejoindre la gare RER C de Brétigny-sur-Orge en 12 minutes. Gare RER C de la Norville à 7 minutes en voiture ou 8 minutes à vélo. Écoles accessibles à pied en environ 8 minutes. Chemins piétonnier pour se promener au bord de l'orge à 5 minutes à pied. Accès routiers faciles : accès à la N20 et la Francilienne en moins de 5 minutes. Calme, luminosité, terrasse, confort moderne et proximité des services : un bien idéal pour une famille en quête de qualité de vie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien, ascenseur, eau froide) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 601511 ).

Situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement de 59 m² se distingue par un double séjour, véritable atout en termes de confort et de volume, rare sur le secteur. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et équilibrée. Le double séjour, lumineux et spacieux, offre de multiples possibilités d'aménagement : espace salon convivial, salle à manger confortable, coin bureau. Cette configuration apporte une vraie sensation d'espace, très appréciable au quotidien. La cuisine, séparée, est fonctionnelle tout en restant à proximité immédiate de la pièce de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble ainsi qu'une cave de 6 m². Stationnement libre au sein de la résidence mais possibilité d'acquérir un box privatif en supplément, pour plus de confort Résidence agréable, boisée et SECURISEE (portail à l'entrée de la résidence et digicode avec interphone) au bas de l'immeuble. Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, pour un couple ou pour un investisseur, grâce à sa surface, sa configuration et son emplacement. Un bien équilibré, offrant plus d'espace que la moyenne, dans un secteur recherché, avec un potentiel d'aménagement réel et une qualité de vie appréciable. Un appartement à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice QUENTIN, Tél. : 06 61 51 20 04, E-mail : beatrice.quentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 480 681 931.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur arpajon à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad france - pierre bucchia vous propose : pro de l'immobilier : je suis ouvert au partage. Vidéo disponible superbe appartement lumineux 4 pièces avec double salon de 73,5 m² en excellent état au 1er étage avec ascenseur dans le quartier recherché de la moinerie à bretigny-sur-orge. Il est vendu avec deux parkings et une cave. Il se compose d'une entrée distribuant toutes les pièces : une grande cuisine séparée aménagée et équipée avec sa verrière donnant sur le salon, une superbe piece de vie de plus de 25 m² baignée de lumière directe tout au long de la journée grâce à ses deux expositions optimale sud et est, deux chambres, un wc séparé, une salle de bain et une pièce supplémentaire utilisée aujourd’hui comme buanderie. Pour une famille avec 2 enfants, la 3ème chambre est facilement créable en fermant l’actuelle salle à manger. Chaque espace est parfaitement défini, l’appartement est en excellent état : rien à prévoir ici si ce n’est de faire ses valises et d’emménager ! Pas de balcon mais une vue dégagée au calme sur le parc paysagé de la résidence : on respire ! Extrêmement rare et appréciable sur le secteur ! Il est vendu avec une cave et deux places de parking privatives extérieures. Un box fermé est également disponible en sus du prix de vente pour 17000 €. D’un point de vue technique, le dpe est c pour l’enveloppe et d pour la production d’énergie (la lettre d est donc gardée pour le diagnostic) et permet donc la mise en location sans restrictions futures ou l’achat pour habiter. Cerise sur le gâteau pour le prochain propriétaire : ravalement, isolation par l’extérieur (améliorant encore le dpe), changement des fenêtres pour du double vitrage pvc, installation de volets roulants solaires, installation d’une vmc hygrométrique, tout cela a été voté et payé. Personne seule, couple sans enfant, avec un ou deux enfants, projet d’investissement locatif ou d’achat pour résidence principale : tout est possible avec cet appartement ! Le quartier de la moinerie est connu et réputé : quasi intégralement pavillonnaire et familial, il réussit à conjuguer la proximité et la vie du centre-ville (1,1 km à pied), l’accès facile à la gare rer c (4 stations de bus au pied de la résidence ou toujours 1,1 km à pied), et l’immédiateté des commerces de proximité, des écoles maternelles et primaires. Les accès routiers à la d19 pour rejoindre rapidement la n104 et l’a6 ne sont qu’à 1,6 km également. C’est le quartier pour être au calme à bretigny en gardant tout à portée de main. Reste à savoir si vous serez assez rapide pour en être le (s) futur (s) propriétaire (s) ! Les + de cet appartement : * emplacement et quartier réputé * aucun travaux à prévoir : posez vos valises * exposition sud et est au calme sur parc paysagé * ascenseur * lumineux toute la journée * dpe d * compteurs d’eaux individuels * travaux de rénovation énergétique votés et payés par le vendeur * deux parkings privatifs et une cave la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 783 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 314.67€ par mois (soit 3776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre bucchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 929637320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - safi kabiona-kaseke vous propose : comme dans une maison ! Duplex coup de cœur avec terrasse dans une résidence récente de 2024, découvrez ce magnifique duplex 4 pièces de 80 m² situé au 2ᵉ étage d’une copropriété de standing. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité traversante et son agencement idéal, offrant la sensation d'être dans une maison. Sa belle terrasse exposée ouest, sans vis-à-vis, est parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et idéale pour savourer chaque coucher de soleil. Au rez-de-chaussée : -entrée avec rangements -séjour spacieux et lumière traversante -cuisine aménagée et équipée (installée en 2025 : plaque, four, lave-vaisselle neufs) -terrasse exposée ouest -wc indépendant -cellier à l’étage : -dégagement -3 chambres dont une avec rangement -salle de bain -wc séparé ses atouts : -2 places de parking sécurisées en sous-sol (côte à côte) -chauffage par biomasse (économique et écologique) -dpe b -volets roulants électriques pilotés (somfy) -garantie décennale jusqu’en 2034 -résidence récente, aucun travaux à prévoir environnement -gare rer c et centre-ville d’arpajon à 15–20 minutes à pied -supermarché lidl à 10 minutes à pied -accès rapide n20 et a6 (5 à 15 minutes) -écoles à proximité, dont l’école élémentaire victor hugo charges de copropriété : 287 € / mois (incluant chauffage, eau chaude / froide, entretien des espaces verts et des parties communes) * le plus : un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un premier achat avec un vrai esprit maison. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287€ par mois (soit 3444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 70 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme safi kabiona-kaseke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 933035800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - william catarino vous propose : - exclusivite - t4 - saint germain les arpajon - domaine de chanteloup - cave - je vous invite à venir découvrir cet appartement de type t4, très lumineux, au 3ème étage au sein du domaine de chanteloup. Il comprend, une entrée avec placards, un séjour double avec placards, une cuisine aménagée indépendante, deux chambres avec placards et une avec balcon, une salle d'eau, un wc indépendant. Au sous-sol, une cave privative. Les plus de cet appartement : - possibilité 3 chambres - très lumineux - résidence dans la nature - cave privative - bon état général je vous propose de vous le présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290.67€ par mois (soit 3488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Brétigny-sur-Orge (91220), dans la résidence Maryse Bastié, cet appartement 1970 de 79 m² - 3 chambres, offre un cadre de vie privilégié dans une ville dynamique offrant un accès facile aux transports en commun tels que bus et train RER C, tous commerces et écoles. Sécurisé avec digicode et interphone, accès à la fibre, il bénéficie d'un environnement agréable tels que espaces verts, terrain de tennis pour les amateurs de sports et pétanque. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon de 6.5 m² sans vis à vis. Un box fermé (13.25 m²), cave 10 m², offrent praticité et sécurité aux résidents. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation thermique et sonore de qualité. À l'intérieur, l'entrée mène à une cuisine fermée équipée (7.57 m²) avec cellier (4.51 m²), un espace salle à manger / salon lumineux (19 m²) et son balcon. Les 3 chambres (9.28, 11.06, 11.16 m²) offrent un espace de vie confortable, accompagnées d'un dressing (3.52 m²). La salle de bain (4.11 m²) est équipée d'une baignoire, lavabos, sèches serviettes, WC séparé. Cave 10 m², très grand local commun pour les vélos, motos, poussettes. Taxe foncière 1490 euros. Charges trimestrielles 378 euros Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 332 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1514 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 875 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : nathalie.duverne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 459 919.