Appartement 4 pièces à vendre à Chens-sur-Léman (74140)

Charmant appartement de type 4 situé au calme, à proximité de la frontière franco-suisse, des commerces, de l'école et à seulement quelques minutes à pied du lac. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour / salle à manger, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle de douche, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une agréable terrasse orientée sud-ouest, un double garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les transports publics pour Genève (TPG ligne 38) se trouvent à 5 minutes à pied. N'hésitez pas à nous contacter au 06 50 44 08 74 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3900.

Appartement type T4 en duplex en dernier étage avec terrasse, d'une surface de 107 m² utiles dont 91 m² en loi Carrez et comprenant une entrée un wc, un séjour avec cuisine équipée Bulthaup meuble haut et bas, frigo congélateur, lave-vaisselle, plaque à induction, un cellier derrière la cuisine. Un escalier privatif intérieur conduit à l'étage tout en parquet de chêne; il comprend 3 chambres dont une avec placards et salle d'eau, et une salle de bain équipée d'une baignoire un lavabo et un WC. Sèches serviettes électriques dans les 2 sdb. - possibilité parking privative et garage en sous sol. Copropriété de 250 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Résidence à douvaine – avenue des acacias découvrez une nouvelle résidence de standing idéalement située au cœur de douvaine. Composée de trois petits bâtiments à taille humaine, elle s'intègre parfaitement dans l'esprit du village de douvaine. Du t2 au t5, chaque appartement a été conçu pour offrir un confort de vie optimal, dans un environnement calme, pratique et agréable. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, la résidence permet de tout faire à pied : la voiture ne devient nécessaire que pour rejoindre genève ou thonon en 20 minutes. Un emplacement parfait pour allier vie active et sérénité. Les atouts de la résidence : appartements lumineux avec balcon ou terrasse salles de bains modernes et espaces optimisés parking et garages sécurisés en sous-sol, caves privatives et espaces verts paysagers emplacement privilégié au cœur de la ville un choix durable : construction conforme à la norme re2020 (meilleure isolation, économies d'énergie) label nf habitat, gage de qualité, confort et durabilité contactez-moi pour obtenir les plans, tarifs et disponibilités des logements. Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1204€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°940 394 810 - greffe de thonon les bains) sebastien mazzeo entrepreneur individuel 06 86 33 08 49 - réf. 925495.

Terre & Ô à Douvaine : L'Équilibre Parfait entre Lac et Campagne Vente VEFA | 5 Appartements disponibles du T3 au T5 | Emplacement Stratégique | Vue Lac Léman -Découvrez Terre & Ô, une résidence intimiste signée Diagonale, située à seulement 500 mètres du cœur du village de Douvaine. Ce projet à taille humaine se compose de deux bâtiments nichés dans de vastes jardins paysagers, offrant un cadre de vie calme et confidentiel. - Des Prestations Haut de Gamme & Confort de VieVolumes et Luminosité : Des appartements traversants ou à double orientation, pensés pour maximiser la lumière naturelle. - Grands Espaces Extérieurs : Chaque logement profite d'une terrasse ou d'une loggia généreuse, véritable prolongement de l'espace de vie. - Attiques d'Exception : Saisissez l'opportunité de vivre en dernier étage avec des appartements bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le lac Léman. - Confort Moderne : Construction certifiée NF Habitat, garantissant une isolation thermique et acoustique de haute performance. - Équipements : Garages en sous-sol, caves et parkings extérieurs pour un quotidien facilité. Une Localisation Idéale pour les FrontaliersAccès Genève : À seulement 30 minutes en voiture ou en bus (ligne 271) de Genève-Plage et de la Place des Eaux-Vives. Léman Express : À 11 minutes de la gare de Machilly, vous connectant rapidement à tout le bassin genevois. - Vie de Village à pied : Toutes les commodités (supermarché, boulangerie, écoles, banques, poste) sont accessibles en quelques minutes de marche. Loisirs : Entre le lac Léman (à 35 min de Thonon-les-Bains) et les montagnes (à 1h05 des Gets), profitez d'un environnement naturel privilégié. - Pourquoi Investir à Terre & Ô - Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, Douvaine offre une qualité de vie recherchée à la frontière suisse. Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits et garanties constructeur. Disponibilités immédiates : 5 lots du T3 au T5. Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et réserver votre futur lieu de vie ! Patrick Touzé 06 07 14 98 75 À propos du constructeur : Fort de plus de 120 résidences réalisées, Diagonale assure une qualité de prestations de référence de la conception à la livraison.

Maison type 4 de 92 m², Votre Duplex-Jardin vous confortera chaque jour davantage dans votre choix ! Jolis volumes et lumière naturelle font, du rez-de-chaussée, un très agréable espace de vie… que prolonge, de l’autre côté de vos larges baies vitrées, une adorable terrasse aménagée et un beau jardin arboré avec son kit de compostage. À l’étage, c’est le cocooning qui est roi : jolie salle de bains, chambres cosys et, le cas échéant, bureau et / ou dressing se partagent les pièces du duplex. Et pour un confort absolu, nous dotons chacun de nos Duplex-Jardin d’une place de parking privative et d’un garage individuel. Les tuiles photovoltaïques installées sur le toit vous permettront quant à elles de réaliser des économies d’énergie sur le chauffage, et de produire de l’eau chaude sanitaire !

Ce programme immobilier neuf s’implante à Douvaine, commune prisée de Haute-Savoie située à proximité immédiate de la frontière suisse et du bassin genevois. Entre charme authentique et environnement naturel préservé, l’adresse séduit par sa qualité de vie et sa situation stratégique. Les plages du lac Léman sont accessibles en quelques minutes, tandis que la gare du Léman Express d’Annemasse permet de rejoindre rapidement Genève et les pôles économiques voisins. Une localisation idéale pour conjuguer sérénité résidentielle et mobilité internationale. Implantée dans un environnement résidentiel avec commerces et services accessibles à pied, la résidence dévoile une architecture élégante mêlant façades en bois et enduits clairs. À taille humaine, elle propose 28 appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir fonctionnalité, confort et luminosité. Les aménagements intérieurs optimisés et les prestations haut de gamme répondent aux standards du programme immobilier neuf : salle de bain équipée, WC suspendus, volets roulants électriques, vidéophone, porte palière sécurisée et chauffage au propane intégrant une part de biopropane pour une performance énergétique maîtrisée. Les espaces extérieurs, dans le prolongement des pièces de vie, ouvrent chaque logement sur la nature environnante, offrant un cadre propice à la détente et à la convivialité. Une opportunité rare d’acquérir un bien neuf aux portes de Genève, dans un secteur à fort potentiel résidentiel.       Découvrez également nos 174 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveauté en exclusivité – douvaine idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la douane de veigy, découvrez ce bel appartement de type 4 au dernier étage d'une résidence agréable. Vous disposerez d'un garage et d'une place extérieure. Vous serez séduits par sa luminosité, ses volumes fonctionnels ainsi que son cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes vers genève. Les atouts : • appartement t4 • dernier étage, terrasse de 11 m² • environnement calme • proche douane de veigy • belle luminosité • secteur recherché • à seulement 1 km de l'école • proche des transports une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges de copropriété) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°992 508 234 - greffe de thonon les bains) jérôme cutayar entrepreneur individuel 06 20 32 60 87 - réf. 955964.

Douvaine, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce très beau duplex T4 orienté Sud-Ouest d'une superficie de 103,13 m² (Loi Carrez) bénéficie de 57 m² (utiles) supplémentaires. Situé dans un environnement calme et résidentiel il saura vous séduire par ses volumes et son exceptionnel état d'entretien. Niché aux 3ᵉ et 4ᵉ étages d'une copropriété de qualité et sécurisée, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine moderne avec îlot central ouverte sur une belle terrasse tropézienne de 9,5 m² sans vis à vis. Un séjour de 23,77 m² avec cheminée ainsi qu'une salle à manger de 13,34 m² agrémentée d'un large balcon de plus de 14 m² vous offrent un lieu convivial et harmonieux. Un WC visiteur complète ce niveau. Un élégant escalier mène à l'étage où une mezzanine peut aisément faire office de bureau avec ses aménagements. Vous avez également à disposition, 3 belles chambres dont l'une aménagée avec un très grand dressing, une très jolie salle de bain en parfait état, une buanderie et un WC. L'appartement bénéficie d'un chauffage au sol et de radiateurs pour un confort optimal. Ce bien dispose également de deux places de stationnement extérieures et d'une grande cave d'environ 15 m². Un appartement coup de cœur, idéal pour une famille à la recherche de confort, de calme et de commodités accessibles à pied. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 331.

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t4 avec grand balcon à douvaine. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence villas acacias, située avenue des acacias, à douvaine, découvrez une adresse élégante à la frontière suisse, alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 1 er étage, cet appartement t4 de 86 m² environ se prolonge par un grand balcon de 25 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 32 m² environ. - trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau. - salle de bain moderne et équipée. - annexe incluse : un parking intérieur. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz de ville. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - jardin collectif et placette conviviale au coeur de la résidence. - à quelques pas du centre-ville de douvaine. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - ligne de bus (271) pour genève à 550 m. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À douvaine, choisissez le meilleur de l’immobilier du 2 au 5 pieces à partir de 1 022,64€ / mois * dans un cadre privilégié et verdoyant ! Une adresse idéale pour habiter ou investir grâce au dispositif jeanbrun * . Jusqu’ à 20 000 € de remise pour les 10 premiers réservataires * ! (les prix affichés comprennent l’offre de remise) exemples de financement : votre appartement 2 pièces à 1 022,64€ / mois * . Votre appartement 3 pièces à 1 513,09€ / mois * . Votre appartement 4 pièces à partir de 424 000 € * . Boostez votre pouvoir d'achat grâce au prêt à taux zéro * (zone a) : financez jusqu’à 50 % de votre projet à 0 % d’intérêt * ! Économisez également avec les frais de notaire réduits et profitez d'une isolation thermique aux dernières normes. European homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être. Une residence réservée à quelques privilégiés ! Lémance privilège est situé au 6 avenue des acacias à douvaine et propose une résidence intimiste de standing composée de 37 appartements. Déclinés du 2 au 5 pièces, les logements offrent des surfaces variées allant de 38 m² à 104 m², chaque appartement ayant été conçu pour conjuguer confort et luminosité au quotidien. Tous bénéficient d'un balcon ou d'une terrasse ainsi que d'un cellier indépendant et de placards intégrés, gages d'un agencement optimisé et d'un rangement généreux. Côté stationnement, chaque logement dispose d'une ou deux places couvertes, en sous-sol ou en rez-de-chaussée, complétées par deux locaux vélos communs. Implantée au cœur d'un espace arboré, l’adresse offre un cadre naturel préservé, propice au bien-être et à la sérénité au quotidien pour tous les projets de vie. Une adresse pratique, idealément connectée lémance privilège bénéficie d’une situation pratique permettant un quotidien simple et fluide. Les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarchés, services) sont accessibles en moins de 20 minutes * à pied. Les établissements scolaires se trouvent également à quelques minutes à pied, avec les écoles maternelles, primaire et collège de douvaine. Les lycées de thonon-les-bains ou d’annemasse sont accessibles en 35 minutes * via le bus 271. Côté transports, la gare de bons-en-chablais (léman express) se situe à 13 minutes * en voiture, permettant de rejoindre facilement genève et la région lémanique. Les axes routiers principaux, notamment la d1005 et l’accès à l’a40, sont accessibles en environ 15 à 20 minutes * , facilitant les déplacements vers genève (25 minutes * ) et l’ensemble du bassin genevois. À douvaine, le compromis entre lac léman et alpes la ville bénéficie d’un emplacement stratégique entre le lac léman et les premiers reliefs alpins. La commune séduit par son cadre de vie équilibré, entre dynamisme transfrontalier et ambiance résidentielle paisible. À proximité immédiate de genève, de thonon-les-bains et d’annemasse, douvaine profite d’un bassin d’emploi attractif tout en conservant une vraie qualité de vie. Ne laissez pas passer une opportunité unique ! Soyez les premiers à réserver en avant-première et à bénéficier de conditions privilégiées. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet ! *sources : google maps mensualités et prix voir sur european-homes. Fr (ref. 1520 / 1311-424312) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à proximité directe du centre de Douvaine, cette nouvelle construction offre une occasion d'investissement optimale pour planifier votre futur. Pour votre domicile ou un investissement locatif, faites l’acquisition d'un bien durable ! Érigée sur un vaste espace paysager commun, cette construction fait écho à la flore montagnarde typique, apportant une note de charme à son design élégant. Les deux édifices qui la composent s'élèvent jusqu'à de magnifiques terrasses d'attique et se terminent par un toit vert, témoignant de l'engagement écologique du projet. Avec des appartements neufs de 2 à 5 pièces, cette résidence vous offre tous les atouts du neuf. Les espaces intérieurs sont généreux et baignés de lumière. Les zones de vie sont confortables et isolées (normes RE2020), ouvrant la voie vers des jardins et terrasses privés, prolongeant ainsi votre espace de vie sous l'air revigorant de la montagne. Découvrez également nos 174 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t4 avec terrasse à douvaine. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2026 ! Au coeur de la résidence grand angle, située avenue de thonon, à douvaine, découvrez une adresse élégante à la frontière suisse, alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 3 ème et dernier étage, cet appartement t4 de 90 m² environ se prolonge par une terrasse de 23 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 39 m² environ. - trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau. - salle de bain moderne et équipée. - annexes incluses : deux parkings en sous-sol. Exposé sud-est, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - jardin commun paysager. - à quelques minutes du centre-ville de douvaine. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Loisin 4 pièces maison 93 m² jardin privatif de 250 m² rez-de-jardin stationnement incl. Situé Douvaine à 3 mins, Lac à 10 mins, Genève à 30 mins, commerces et services de proximité, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 93 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 249,98 un box inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1er Trimestre 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Venez découvrir ce magnifique T4 en attique, niché au dernier étage d'une résidence contemporaine de 2018, idéalement située à deux pas des douanes, dans un cadre verdoyant et paisible. Traversant et baigné de lumière naturelle, cet appartement de 96 m² séduit par ses volumes généreux, son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Il offre trois belles chambres, dont une élégante suite parentale, et s'ouvre sur deux superbes terrasses avec vues panoramiques : d'un côté, les majestueux reliefs du Jura; de l'autre, les splendides Voirons — le tout sans aucun vis-à-vis, pour une intimité totale. Deux garages box simples, côte à côte, viennent compléter ce bien rare. Parfait pour un investissement patrimonial serein, le logement est vendu loué à un locataire sérieux et soigneux, en place depuis le 12 décembre 2024 dans le cadre d'un bail nu de 3 ans. Le loyer mensuel est de 2 100 € hors charges, soit 2 200 € charges comprises. Une opportunité rare, alliant rendement locatif, qualité de vie et emplacement stratégique aux portes de la frontière suisse. 2100 + 100 Référence agence : 1600.

Tous les programmes neufs de bons en chablais, loisin, douvaine te les environs avec homeline vous avez accès à toutes l'offre neuf du secteur  t2 à partir de 219 000€ t3 à partir de 312 000€ t4 à partir de 380 000€ t5 à partir de 400 000€ maison à partir de 429 000€ nombreuses offres commerciales en cours de la livraison immédiate à la livraison 2027  pour plus d'informations, contactez votre conseiller home line anthony berthet au 06 19 74 40 56.

Situé sur la commune très prisée de Veigy-Foncenex, à seulement 5 minutes de la frontière Suisse, découvrez ce charmant T4 dans une petite copropriété calme et sécurisée de 2012. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon orienté plein sud, 3 chambres dont 2 avec placards, un WC et une salle de bains. Ce bien vous séduiras par sa proximité avec les écoles, commerces et les activités sportives du village. Arrêt de bus à 2 min pour se rendre directement à Genève. Vous bénéficierez aussi avec ce bien, d'un cellier sur le pas de porte de l'appartement, d'une place de stationnement et d'un garage fermé. Chauffage au gaz avec chaudière individuelle. DPE C (GES C) Faibles charges de copropriété N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Référence agence : 6747.

Découvrez un programme neuf rare à la vente dans un secteur très recherché ! vue LAC, dernier étage ! La Résidence Leman 360 propose seulement 10 lots, du T2 au T4, avec une vue imprenable sur le lac dès le 1er étage. Chaque appartement est entièrement équipé. Ne manquez pas la dernière opportunité : un T4 de 106 m² au 2ème étage, avec terrasse de 25,9 m². À proximité des transports et commodités. Unique à la vente ! Livraison prévue : premier trimestre 2026. Copropriété de 10 lots - dont 09 lots habitation.

L'agence mazzimmo vous propose un appartement de standing de 4 pièces d'une surface habitable de 103 m², au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée. La situation : au coeur de messery, à quelques pas du lac et du centre du village la composition du bien : - une entrée avec placard intégré - une cuisine ouverte sur le séjour - une belle terrasse de plus de 50 m² - une belle chambre parentale avec dressing et salle d'eau - deux chambres avec placard - une salle de bain avec baignoire - un wc indépendant - un cellier en annexe : un garage et une place de stationnement aucun travaux a prevoir sauf une cuisine à fournir par vos soins - frais de notaire réduits les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr référence annonce : messvmersagb301 les honoraires sont à la charge du vendeur.

Appartement T4 - Léman 360 Appartement T4 de 101 m² avec cuisine meublée et équipée, salle de bains aménagée, placards équipés de penderie ou étagères, volets roulants motorisés avec commande connectée. Léman 360 » offre l’ambiance d’un grand chalet de montagne entouré de beaux jardins arborés. Avec seulement 10 logements, dont certains profitant d’une vue sur le lac, la résidence permet ainsi un cadre préservé et intimiste à tous les résidents. D’architecture régionale et contemporaine, les façades de couleur blanche sont contrastées par des éléments traditionnels tels que des poteaux en bois moisés et une toiture en tuiles. L’utilisation du gris pour les menuiseries et les gardes corps accentue quant à elle cet aspect moderne. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Chaque appartement de la résidence « Léman 360 » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Tous les appartements sont parfaitement étudiés pour faciliter les déplacements : cuisines et salles de bains équipées, multiples rangements. Pour un plus grand confort de vie, nos logements sont tous connectés. Les appartements bénéficient d’une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées et balcons, dont certains profitent d’une vue directe sur le Lac Léman. La résidence : Places de stationnement aériennes couvertes. 1 cave ou cellier par logement. Local dédié aux vélos. Ascenseur. Plaque de rue avec QR code au niveau des portes de hall permettant la connexion à une application de contrôle sur smartphone. Détecteurs de fumée. Alarme connectée. Badge de proximité. Les appartements : Cuisines meublées et équipées. Salles de bains aménagées. Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties Carrelage grés émaillé 60 x 60 avec plinthes assorties et parquet contrecollé dans les T4. Peinture lisse mate veloutée. Baie de brassage informatique dans chaque logement. Placards équipés de penderies ou étagères. Chauffage économe en énergie. Volets roulants motorisés avec commande connectée. Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme. Livraison prévue pour le 1er semestre 2026 T2 De 38 à 51 m² à partir de 274.900 euros T3 De 61 à 84 m² à partir de 444.900 euros T4 De 101 à 107 m² à partir de 651.900 euros Contactez-nous pour connaître les logements disponibles dans cette résidence, nous avons également un grand choix de programmes neufs dans le secteur pour habiter ou pour investir.

Un écrin rare face au lac de Messery Niché sur le coteau, au bord du lac de Messery, cet élégant appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics pour Genève. Situé dans une résidence parfaitement entretenue, dotée d'un ascenseur, il séduit par son confort et sa distribution harmonieuse. Depuis chacune de ses pièces principales, il offre une vue imprenable sur le lac, véritable tableau vivant qui accompagne le quotidien. À seulement 2 km du port d'Yvoire, la navette transfrontalière vers Nyon permet un accès direct et agréable à la Suisse, renforçant l'attrait unique de cette adresse. Alliance subtile de raffinement et de sérénité, ce bien d'exception n'attend plus que vous. Référence agence : 3852.

Découvrez notre projet exceptionnel d'appartements à vendre, idéalement situé à Messery. Prévu pour être achevé au premier trimestre 2027, ce projet offre des logements modernes et en excellent état. Chaque appartement est conçu pour offrir confort et élégance, dans un cadre paisible et verdoyant. Profitez de l'opportunité de vivre dans un environnement privilégié, à proximité de la frontière franco-suisse, à deux pas de la plage de Messery et des commodités locales. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre visite au téléphone : 06 50 44 08 74.

Découvrez notre projet exceptionnel d'appartements à vendre, idéalement situé à Messery. Prévu pour être achevé au premier trimestre 2027, ce projet offre des logements modernes et en excellent état. Chaque appartement est conçu pour offrir confort et élégance, dans un cadre paisible et verdoyant. Profitez de l'opportunité de vivre dans un environnement privilégié, à proximité de la frontière franco-suisse, à deux pas de la plage de Messery et des commodités locales. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre visite au téléphone : 06 50 44 08 74.

Iad france - laetitia marguiller vous propose : sur la commune de veigy-foncenex : appartement duplex t3bis 101 m² loi carrez, 137 m² de surface au sol, avec une terrasse d'environ 9 m². Idéale pour une famille : à 1,5km de la frontière suisse. Environnement calme. Il est composé sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : - une cuisine équipée ouverte - une pièce de vie exposée sud d'environ 38 m² - une chambre de 12 m² - une salle de bain - un wc indépendant au 1er étage : - une grande chambre d'environ 15 m² (25 m² au sol) - une mezzanine de 14 m² (35 m² au sol) pouvant être transformée en 3ème chambre - une salle d'eau avec wc cote prestations : - chauffage au gaz - garage de 26 m² + stationnement - conduit cheminée - fibre - parquets et peintures rénovés en 2022 la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 91 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia marguiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 752625699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

T4 rénové 2022 – rez-de-chaussée – 2 parkings – loisin (74140) dans un bâtiment entièrement rénové en 2022, découvrez ce bel appartement t4 de 96 m² loi carrez au rez-de-chaussée, aux volumes généreux et à l'ambiance contemporaine. Il se compose d'une grande pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain, de deux toilettes séparées et d'un cellier pratique situé derrière la cuisine. L'intérieur a été repensé dans un style moderne et chaleureux, avec des matériaux récents et de qualité. Le confort est assuré par un chauffage au sol, offrant une chaleur douce et homogène. Deux places de stationnement extérieures sont incluses. Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, écoles et transports, avec un accès direct aux principaux axes routiers. Aucune charge de copropriété. Dpe : d les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°943 263 426 - greffe de thonon les bains) anar munhjin entrepreneur individuel 06 38 53 81 98 - réf. 929814.

Résidence intimiste implantée au centre du pittoresque village médiéval de Nernier, L'Alcéa est composée de 39 logements répartis sur deux bâtiments. L'architecture d'Alcéa puise son inspiration dans le bâti traditionnel néronien. Elle l'enrichit d'une note contemporaine en mêlant pierre, bois et acier au milieu d'une nature luxuriante. Les enduits minéraux reprennent le ton du bureau de poste voisin. Les bâtiments, de seulement 2 étages, évoquent une succession de maisons de village. L'alternance des toitures rend les bâtiments particulièrement agréables à l'oeil. Finalement, L'Alcéa réussit le pari de fusionner avec l'environnement lacustre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .