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appartement 4 pièces 91 m2 à vendre à Châtenay-Malabry (92290)

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Vente appartement 4 pièces 91 m² Châtenay-Malabry (92290)

545 000 €

Appartement 4 pièces Châtenay-Malabry (92290)

Iad France - Séverine Kallou (06 65 07 92 99) vous propose : Belles prestations pour ce T4 transformé en T3 pour le privilège d'une pièce de vie de 49 m². Cet appartement situé au 5ème et dernier étage d'une résidence récente de standing avec le TRAM, les commerces et la A86 à proximité qui vous facilitent la vie au quotidien. À quelques mètres à pieds. le Parc de Sceaux pour une bouffée d'oxygène et vos challenges de pas quotidiens ! L'entrée dessert un dressing avec une salle d'eau / douche, anciennement partie de la suite parentale de 17 m² qui a été transformée. Le salon avec sa cuisine américaine ouvrent sur une grande terrasse de 17 m² avec une vue dégagée, idéale pour les beaux jours. La partie nuit distribue deux chambres, une salle de bain, des placards et un WC séparé + buanderie. Le bien est vendu avec deux caves et deux places de parking souterrain en enfilade. Eau chaude et chauffage collectifs, un plus pour la gestion de vos factures. Le petit plus à venir ? La climatisation qui sera installée dès le mois de mai, timing idéal. Acquéreurs il est temps de vous faire plaisir ! N'hésitez pas à me contacter pour toute question et au plaisir de vous accueillir dans ce bel endroit. Bien à vous, Séverine La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 98 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 221.67 € par mois (soit 2660 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Kallou EI (ID 77241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 917405300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Standing

Vue dégagée
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 91 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 2016
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 450 et 650 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.