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appartement 4 pièces 82 m2 à vendre à Châtenay-Malabry (92290)
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Vente appartement 4 pièces 82 m² Châtenay-Malabry (92290)
435 000 €
-2.25 %

Appartement 4 pièces Châtenay-Malabry (92290)

Fodhil vous propose, à deux pas du parc de sceaux, de l'écoquartier, des écoles et à quelques minutes du centre-ville. Dans une résidence de standing de 2018, cet appartement lumineux de 81.19 m² carrez en parfait état, situé au 2ème étage avec ascenseur. Il dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine ouverte et équipée de 28 m² environ donnant sur son balcon de 8 m², 3 chambres de (9.06, 11.52 et 13.42 m²), une salle de bain avec wc et une salle d'eau. Deux parkings en sous-sol et une cave complètent ce bien. Information pratique : a 2min du tramway pour rejoindre le rer croix de berny ou clamart, centre-ville à 15 min à pieds, groupe scolaire privé sophie barat à 5 min en voiture. Contactez : fodhil acherchour, tél. : 06 50 85 31 32, e-mail : fodhil.acherchour@safti.fr le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 435 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fodhil acherchour, tél. : 06 50 85 31 32, e-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 818 776 239.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Etage
  • 3e étage
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 300 et 480 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 63 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 46
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 435 000 € (soit 5 305 € / m²)
    -2.25 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.25 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1152419
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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