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appartement 4 pièces 95 m2 à vendre à Charbonnières-les-Bains (69260)
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Vente appartement 4 pièces 95 m² Charbonnières-les-Bains (69260)
495 000 €

Appartement 4 pièces Charbonnières-les-Bains (69260)

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 95 m² Carrez situé Chemin de la Chanterie à Charbonnières-Les-Bains. L'appartement est situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 1991.  Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Spacieux, lumineux avec balcon, le bien se compose : - D'une grande pièce à vivre de 43,2 m² exposée Ouest avec cuisine ouverte et équipée - De trois chambres de 13,7 m², de 13,1 m² et de 9,7 m² avec rangement - D'une salle d'eau avec douche, sèche-serviette et vasque - Des toilettes séparées - Un balcon de 17 m² avec une belle vue dégagée Un box fermé, une place de parking attitrée en extérieur et une cave de 6 m² complètent ce bien. La façade a été rénovée en 2021. Il est situé dans un quartier résidentiel, proche du centre de Charbonnières, tout proche de la gare et desservi par les bus. À proximité directe des grands axes routiers menant à l'agglomération lyonnaise, l'appartement est idéalement situé dans un coin de verdure. Le système de chauffage est Individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 478€ par trimestre. La taxe foncière est de 1100€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
  • Surface carrez : 95 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 17 m²
Environnement
  • Orientation : Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 908 €

A propos du prix de cet appartement

  • 495 000 € (soit 5 211 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 30654f
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