Vente appartement 4 pièces 62 m² Chambéry (73000)

NOUVEAUTÉ IDEAL POUR INVESTISSEMENT : Appartement de type T4 - Chambéry - NOUVEAUTÉ : Appartement de type T4 - Chambéry Au deuxième étage d'un immeuble de trois étages idéalement situé, cet appartement lumineux offre une surface habitable de 61.6 m².

Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour / salle à manger avec accès au balcon, d'une cuisine, de trois chambres ainsi que d'une salle de bain.

Le bien bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs électriques et dispose également d'une cave.

L'appartement nécessite quelques travaux de modernisation.

Ce bien est idéal pour un investissement locatif en colocation, avec un potentiel de loyers estimé entre 400 € et 450 € par chambre, offrant une rentabilité brute d'environ 7,8 %.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 23 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 917,00 euros / an.

Honoraires à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : .

Logement à consommation énergétique excessive.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 610 euros.

Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .