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Iad France - Olga Tripac vous propose : BRUNOY - APPARTEMENT - T4 - PARKING, CAVE Alliant confort et praticité, cet appartement de Brunoy offre un cadre de vie fonctionnel au dernier niveau d'une résidence de 3 étages, avec un parking privatif inclus. D'une surface habitable de 79 m², ce 4 pièces se compose d'une entrée desservant un salon lumineux, d'une cuisine séparée, de 3 chambres et d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'agencement bien pensé permet une distribution claire des espaces, avec une séparation naturelle entre les pièces de vie et les chambres. Le bien est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser entièrement selon ses goûts. Un balcon vient compléter cet ensemble, tandis qu'une cave en sous-sol apporte une capacité de rangement appréciable au quotidien. Le parking privatif, inclus dans le lot, constitue un atout concret dans cette résidence sécurisée dotée d'un interphone Côté équipements, l'appartement bénéficie du chauffage collectif au gaz naturel par radiateurs, d'une connexion fibre optique, du câble TV et d'une prise téléphonique, pour un confort immédiat dès l'emménagement. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement et découvrir son potentiel par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.33€ par mois (soit 3279.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Tripac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 903288520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Maxime Sevin vous propose : Au centre-ville de BRUNOY, proche gare, écoles et commerces, venez découvrir cet appartement de type F4 de 82 m² très lumineux. Aujourd'hui transformé en 3 pièces, situé au dernier étage avec vu sur la verdure, au calme, composé d'une entrée avec coin bureau, desservant un double séjour avec baie vitrée et accès direct au balcon, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres avec accès direct au balcon, salle d'eau, wc indépendant et rangement une cave + un garage complète ce lot. À venir visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Sevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523253862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Francois Begard vous propose : Brunoy – Résidence du Val - Situation idéale à deux pas de la gare, des écoles et du centre-ville. Dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement F4 de 80 m², situé au 2ᵉ étage et en excellent état. Il se compose d’une entrée avec placards, d’un vaste séjour / salon lumineux de 29 m² ouvrant sur un balcon de 12 m² sans vis-à-vis, avec la possibilité de créer une 3ᵉ chambre. La cuisine est aménagée et équipée. Un couloir avec dressing dessert deux belles chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un parking extérieur privatif et une cave viennent compléter ce bien. La résidence du Val est parfaitement entretenue : ravalement récent, double vitrage et volets électriques. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327.33€ par mois (soit 3928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Begard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829541945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - olga tripac vous propose : brunoy - appartement résidence du val- t4 80 m² - parking, cave découvrez à brunoy cet appartement qui allie confort, sécurité et cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. Entièrement rénové, ce 4 pièces de 80 m² situé au 1er étage offre un agencement fonctionnel et lumineux. L'entrée, bien proportionnée, distribue l'ensemble du logement. Le séjour de 17 m² constitue le coeur de l'appartement, lumineux et prolongé par un balcon. La cuisine, séparée et bien agencée, dispose d'un espace suffisant pour cuisiner dans de bonnes conditions. L'appartement compte 3 chambres, dont une spacieuse de 11,8 m², les deux autres offrant des volumes fonctionnels et bien optimisés. De nombreux placards intégrés dans les dégagements complètent avantageusement les rangements. La salle de bain et le wc séparé finalisent une distribution soignée. Le logement bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, câble tv, vmc. La résidence sécurisée avec digicode et gardien apporte une tranquillité appréciable au quotidien. Un parking et une cave complètent ce bien. À proximité immédiate, on trouve des commerces de proximité, un lycée, un centre médical, des terrains de tennis, une piscine et des espaces verts, pour un cadre de vie complet et pratique. Contactez moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 314€ par mois (soit 3768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olga tripac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 903288520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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NOUVEAUTÉ et EXCLUSIVITÉ, dans la résidence TALMA 2 ÉPINAY. Cet Appartement 4 PIÈCES de 80,23 m² au 4ème étage est notre COUP DE CŒUR de l’été, avec son bon emplacement dans la résidence, au plus près des transports (RER D BRUNOY) et des écoles. Ses grandes baies vitrées récentes au sud et sur verdure en font un appartement lumineux et agréable en toute saison, la cuisine aménagée est récente et reste totalement équipée, la salle de bains également superbe. Vous pourrez vous installer immédiatement. Les photos parlent d’elles-mêmes. Il comprend une entrée avec placards, un séjour, 3 chambres, (ou au choix un séjour double 2 chambres), une salle de bains, wc séparés, une buanderie-cellier, balcon carrelé récemment et protégé par un caillebotis, une très grande cave (la seule de cette taille) et parking privé. La résidence étant une valeur sure du secteur avec un environnement sécurisé. Il suffit de descendre de l'immeuble pour atteindre en une minute les promenades des bords de l'Yerres. Compte tenu de la reprise du marché, les prix restent encore abordables et au vu de la qualité exceptionnelle de ce bien nous vous conseillons si vous êtes concernés d'être très réactifs. Les charges annuelles comprennent absolument tout (chauffage, eau chaude, eau froide, gardiennage et entretien du parc et de l’immeuble) pour un montant de 334 euros par mois. La taxe foncière est de 2080 euros par an. L'agence immo&éco est en activité depuis plus de 10 ans, c'est la seule agence aux honoraires ultra-réduits du secteur. Ils sont exclusivement à la charge du vendeur. Profitez-en pour acheter au meilleures conditions.
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur brunoy à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Iad France - Adrien Leonardo vous propose : Situé au sein de la résidence recherchée Talma à Brunoy, cet appartement de 79,39 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour lumineux, offrant la possibilité de créer une troisième chambre, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de nombreux espaces de rangement. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez la qualité de vie offerte par la résidence, ses espaces verts, ainsi que la proximité des commerces, des écoles, des équipements sportifs et de la gare RER D de Brunoy. La forêt de Sénart, accessible en quelques minutes, constitue un véritable atout pour les amateurs de nature. Un box fermé de plain-pied, situé au niveau des stationnements extérieurs de la résidence, est également proposé à l'acquisition en complément. Un bien idéal pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 298 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 437€ par mois (soit 5244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Leonardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 512625377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement situé à Brunoy, dans l’Essonne, ce programme immobilier neuf offre un équilibre parfait entre sérénité naturelle et dynamisme urbain, à seulement quelques kilomètres de Paris. Bordée par les 3 000 hectares de la forêt de Sénart, la commune séduit par son cadre verdoyant, son esprit village et ses infrastructures du quotidien. La résidence bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de la Place Saint-Médard et de la gare RER D, facilitant l’accès aux pôles d’activité franciliens. Pensé pour répondre aux attentes des familles comme des actifs, ce programme immobilier neuf se distingue par une architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement résidentiel. Les appartements, du studio au 5 pièces, proposent des agencements optimisés, une luminosité naturelle soignée et des espaces de vie conviviaux prolongés par un balcon ou une terrasse. Confort, modernité et qualité des prestations s’associent ici à une adresse stratégique, faisant de cette résidence une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier pérenne et valorisant. Découvrez également nos 89 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Résidence le domaine de brunoy - à 10min du centre-ville et de la gare ! Appartement 4 pièces de 79 m² situé au 3ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec balcon exposé plein ouest avec vue sur le parc de la résidence, une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le salon), 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des wc séparés. Possibilité de supprimer une chambre pour créer un séjour double. Cave + 1 parking sous-sol. Chauffage individuel au gaz. Faibles charges de copropriété : 176€ / mois. Les plus : fenêtres en double vitrage pvc, volets roulants électriques. Contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 374 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2121 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chloé esprit, tél. : 06 84 91 28 67, e-mail : chloe.esprit@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 808 921 704.
Situé dans la charmante ville de Brunoy (91800), cet appartement de 82 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Brunoy, réputée pour son patrimoine historique et ses espaces verts, séduit par son ambiance conviviale et son excellente desserte en transports en commun, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Les résidents pourront profiter des nombreux commerces, écoles et parcs à proximité, en faisant de cet emplacement un choix idéal pour une vie urbaine agréable. à découvrir au plus vite ! Construit en 1964, cet appartement de 4 pièces se caractérise par une disposition fonctionnelle incluant une entrée, une cuisine semi-équipée, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes, un débarras, 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux, ainsi qu'un séchoir. Une cave privative au sous-sol, offre un espace supplémentaire de stockage. Une place de parking sécurisée, Doté d'un agencement confortable et d'équipements essentiels, ce bien saura répondre aux attentes des acquéreurs en quête d'un appartement accueillant et pratique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3744 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BENSOUSSAN, Tél. : 06 83 84 02 95, E-mail : david.bensoussan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 161 184.
Iad France - Francois Begard vous propose : Résidence Talma – Situé au 8ᵉ et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement 4 pièces de 80 m² est spacieux et baigné de lumière. À proximité immédiate de la forêt de Sénart, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine ouverte aménagée, d'un salon avec balcon, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Le chauffage collectif au gaz ainsi que l'eau sont compris dans les charges. Idéalement situé avec commerces, écoles et lignes de bus au pied de la résidence, la gare est accessible en moins de 15 minutes à pied. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos envies. Une belle opportunité pour une première acquisition, une famille ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 359€ par mois (soit 4308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Begard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829541945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Brunoy - exclusivite actimmo conseil - résidence talma, dans petit immeuble, situé proche des commerces, de la gare, du centre-ville et des écoles, appartement 4 pièces divisé en entrée avec placard, séjour double accès balcon exposé sud-est, cuisine équipée neuve, 2 chambres, salle de bains, salle d'eau et rangements. Cave de 8 m². Parking extérieur privatif ainsi qu'un garage / box. Rare ! Dpe : d (180) et ges : d (36). Charges 450eur par mois environ (tout compris : chauffage géothermie, eau chaude + froide, ascenseur, gardien, entretien des espaces verts et des parties communes).
Brunoy - exclusivite actimmo conseil - résidence talma, dans petit immeuble, situé proche des commerces, de la gare, du centre-ville et des écoles, appartement 4 pièces divisé en entrée avec placard, séjour double accès balcon exposé sud-est, cuisine équipée neuve, 2 chambres, salle de bains, salle d'eau et rangements. Cave de 8 m². Parking extérieur privatif. Garage / box en option en sus du prix. Rare ! Dpe : d (180) et ges : d (36). Charges 450eur par mois environ (tout compris : chauffage géothermie, eau chaude + froide, ascenseur, gardien, entretien des espaces verts et des parties communes).
Iad France - Karine Chabane vous propose : Un 80 m² lumineux et calme à 10min à pied du RER, rare sur Brunoy Ce 4 pièces à tout ce que les familles cherchent et ne trouvent plus : de l'espace, une vraie distribution, un balcon plein sud-est, et un très bon état général. Avec cave et parking privatif inclus. Ce que vous allez apprécier : Séjour baigné de lumière avec accès balcon orienté sud-est — idéal pour les matins ensoleillés 3e pièce polyvalente : bureau, chambre d'amis ou salle à manger selon vos besoins Deux espaces d'eau séparés — salle de bains et salle d'eau pour fluidifier le quotidien Nombreux rangements dès l'entrée — un détail qui change tout au quotidien Ascenseur, cave privative, parking extérieur sécurisé inclus La résidence est connue sur Brunoy pour la qualité de sa construction et la tranquillité de son environnement. Appelez moi 7j / 7 pour des renseignements et planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 283 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 418.5€ par mois (soit 5022 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Francois Begard vous propose : Résidence Talma -Appartement 4 pièces de 80 m², spacieux et baigné de lumière, situé dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur à proximité de la foret de Sénart. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine ouverte aménagée, de trois chambres dont une pouvant faire office de salon selon vos besoins, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Aucun travaux à prévoir. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Le chauffage collectif au gaz ainsi que l’eau sont compris dans les charges. Idéalement situé avec commerces, écoles et lignes de bus au pied de la résidence, gare accessible en moins de 15 minutes à pied. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 359.33€ par mois (soit 4311.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Begard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829541945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Brunoy - dans le quartier pavillonnaire de saint pierre, petite copropriété proche des écoles, de la forêt, des commerces de proximité, des transports en communs. Nous vous proposons de venir visiter ce bel appartement 4 pièces de 81,20 m² divisé en entrée, piéce à vivre de 22,55 m² accés balcon expo sud-ouest, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres dont une avec dressing, un bureau, salle de bains et rangements. Cave et box ! Chauffage individuel gaz. Rare ! Dpe : d = 171 kwh / m2. An; ges : d = 37 kg co2 / m2. An 'estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1300eur et 1820eur. Charges de copropriété = 191eur / mois environ (eau froide, gestion du syndic, fonds alur, entretien des espaces verts et parties communes etc). Copropriété de 18 lots à usage d'habitation.
Iad france - mamadou niakate vous propose : 4p – 78 m² – balcon – parking – cave, entre 2 gares, 3 chambres possible bel appartement de 78,40 m² dans résidence calme et verdoyante, idéalement situé entre les deux gares de brunoy (rer d → gare de lyon). Le bien : - séjour double 30 m² ouvrant sur balcon (modulable en 3e chambre / bureau) - cuisine indépendante aménagée + cellier - 2 chambres, salle de bains, dressing, wc séparés - double vitrage - parking privatif sous-sol + cave pourquoi ce bien ? Résidence sécurisée, espaces verts, commerces et écoles à pied. Parfait pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. visite sur rdv – bien rare dans ce secteur, ne tardez pas ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 515 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296€ par mois (soit 3552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 168 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mamadou niakate mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 882920291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Brunoy- dans résidence familiale recherchée proche gare rer (12 minutes environ) et écoles (collège pasteur, maternelle soulins), nous vous proposons de venir visiter ce bel appartement 4 pièces de 78,40 m² situé au 1er étage, divisé en entrée, séjour double de 30 m² avec balcon exposé est (possibilité 3 chambres), cuisine indépendante aménagée avec coin cellier, 2 chambres, salle de bains, dressing, wc. Double vitrage partout. Parking privatif sous-sol. Cave. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou organiser une visite. Environnement verdoyant proche des bords de l'yerres et de la piscine. Une belle opportunité à saisir ! Dpe : d = 168 kwh / m2. An; ges : d = 36 kg co2 / m2. An 'estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1060eur et 1470eur. Charges de copropriété 2025 =. Eur (chauffage, eau chaude et eau froide, entretien des espaces verts et parties communes etc). Copropriété de 184 lots à usage d'habitation.
Iad france - yannick parole vous propose : brunoy – t4 lumineux avec balcon, 2 parkings & 2 caves – calme absolu nouveau prix - opportunité à saisir ! Venez découvrir cet appartement 4 pièces d’environ 80 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Un intérieur fonctionnel et lumineux situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il se compose de : une entrée avec rangements un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis une cuisine équipée avec électroménager récent 2 chambres confortables une salle d’eau wc indépendants agencement optimisé, idéal pour une vie de famille ou un premier achat serein. Prestations & confort double vitrage récent (2023) volets roulants (manuels & électriques) fibre optique chauffage collectif gaz résidence bien entretenue les + rares sur le secteur 2 places de parking privatives 2 caves ascenseur environnement calme possibilité d'acquérir une dépendance chauffée en sus (immédiatement) et un box (courant d'année) localisation idéale gare rer d à 15 min à pied commerces & centre-ville à proximité écoles, collèges, lycées forêt de sénart à moins de 2 km accès rapide n6 & francilienne visites sur rendez-vous, horaires adaptés à votre emploi du temps. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 358 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 358.22€ par mois (soit 4298.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannick parole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 941010563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Talma epinay - exclusivité ! Proche gare rer de brunoy, écoles, centre-ville et forêt - au 3ème étage d'un petit immeuble avec ascenseur, venez découvrir ce lumineux appartement 4 pièces de 80 m², à rénover intégralement, comprenant entrée avec placard, cuisine indépendante (poss us), séjour double 32 m² environ, 2 chambres (poss 3 chambres), salle de bains, salle d'eau, dégagement et dressing. Cave et 2 parkings extérieurs privatifs. Au calme ! N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez obtenir de plus amples renseignements ou pour organiser une visite. Charges 368 eur par mois (tout compris : chauffage, eau chaude + eau froide, entretien des espaces verts et des parties communes, ascenseur. ). Dpe : consommations énergétiques = d (220) / émissions de gaz à effet de serre = c (14).
Iad france - bertrand sextius vous propose : * isolation thermique extérieure et ravalement votés et payés * gare et centre-ville en 10 minutes à pieds ! Dans la résidence des trois chênes, venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces, dont 3 chambres, séjour, cuisine aménagée, salle d'eau, wc séparé et une cave. L'appartement est vendu loué, avec des locataires sérieux. Rentabilité locative intéressante ! À l'issue des travaux, il est prévu une amélioration de la note énergétique et une baisse des charges de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245.43€ par mois (soit 2945.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bertrand sextius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 521930321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À Brunoy, dans un quartier calme et recherché à proximité de la Seine et du centre-ville, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie privilégié, idéal pour habiter ou réaliser un investissement pérenne. L’adresse séduit par son environnement paisible, son accessibilité et sa qualité architecturale mêlant harmonieusement tradition briarde et modernité. Cette résidence à taille humaine s’intègre parfaitement dans un quartier en plein renouveau. Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces lumineux, bien agencés et pensés pour un confort optimal au quotidien. Chaque logement bénéficie d’un extérieur généreux – balcon, terrasse ou jardin privatif – offrant de belles vues sur un environnement naturel préservé, propice à la détente. Conforme à la réglementation RE2020, le programme garantit une excellente performance énergétique, avec une isolation thermique et phonique de qualité, pour un bien-être durable. Un jardin paysager central vient compléter ce cadre serein, renforçant l’aspect végétal du projet. La résidence intègre également des équipements modernes et pratiques : parking en sous-sol, local à vélos sécurisé et enceinte clôturée pour une tranquillité renforcée. Une opportunité rare d’acquérir un logement neuf conjuguant esthétique, durabilité et qualité de vie à Brunoy. Découvrez également nos 74 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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En exclusivité dans votre agence Actimmo Conseil - Proche gare RER et centre ville de Brunoy, des écoles et de la forêt, BELLE VUE DEGAGEE pour ce spacieux appartement 4 pièces de 80 m² environ comprenant : entrée avec rangement, lumineux séjour, cuisine équipée, 3 chambres (possibilité séjour double), balcon, salle de bains, buanderie, cave et 2 parkings privatifs. Double vitrage partout. Pour plus d'informations, contactez dès à présent votre agence immobilière Actimmo Conseil. Copropriété de 292 lots. Passage à la Géothermie voté avec objectif de faire baisser les charges de chauffage. Appel de fonds de charges (après régularisation) = 378EUR environ comprenant : chauffage (actuellement au gaz), provisions eau chaude et eau froide, l'ascenseur, le gardien, le syndic, entretien des parties communes et des espaces verts et le fonds Alur. etc. DPE consommations énergétiques : D=238 / Emissions de gaz à effet de serre : D=48.
Val de brunoy : résidence sécurisée et verdoyante, de bon standing et située à 15min à pied du centre-ville et de la gare. Emplacement privilégié au sein de la résidence : pas de vis-à-vis, vue sur la verdure, orientation sud-ouest et aucune nuisance sonore. Appartement f4 de 80,73 m² avec balcon, situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : grande entrée avec placards, séjour double de 30 m², cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés et rangements. Possibilité de créer une 3ème chambre. 2 parkings privatifs au pied de l'immeuble et 2 caves complètent ce bien. Charges mensuelles de 323€ avec tout inclus : chauffage + eau chaude + eau froide + fonds travaux loi alur. Les + : - fenêtres en double vitrage pvc - bonne sectorisation scolaire : maternelle de soulins, primaire des ombrages et collège pasteur - ravalement réalisé en 2017 - halls rénovés en 2023 - copropriété très bien gérée et conseil syndical actif le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 358 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3881 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chloé esprit, tél. : 06 84 91 28 67, e-mail : chloe.esprit@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 808 921 704.
Brunoy confirme en 2026 son positionnement comme une commune attractive en Île-de-France, avec un marché immobilier stable, des prix encore accessibles et un rendement locatif intéressant. Entre qualité de vie, proximité avec Paris et diversité de l’offre, la ville séduit autant les familles que les investisseurs.
