Appartement 4 pièces à vendre à Boussy-Saint-Antoine (91800)

Iad France - Aminata John vous propose : Superbe appartement T4 à Boussy-Saint-Antoine - Emplacement de choix ! Niché dans un parc verdoyant, à seulement 5 minutes de la gare et du centre commercial, cet appartement T4 offrira à ses futurs occupants un cadre de vie idéal alliant calme et proximité des commodités. Construit en 1980, cet appartement situé au 4ème étage d'une résidence de 4 niveaux dispose d'une surface habitable de 79,54 m². La disposition des pièces est idéale pour une vie en famille avec ses 3 chambres offrant espace et confort, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé pour un maximum de praticité. L'espace de vie principal se compose d'une cuisine nue séparée avec petite ouverture sur le séjour qui pourra être aménagée selon vos goûts et besoins, ainsi que d'un lumineux salon pour des moments de convivialité. L'appartement bénéficie d'une exposition est, permettant ainsi de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour votre confort et votre sécurité, la résidence comprend des équipements tels qu'un interphone, un gardien et un accès à la fibre optique, garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien. L’état général de l'appartement est bon, ne nécessitant aucun travaux immédiats. Enfin, vous pourrez profiter d'un environnement paisible et arboré, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Le ravalement voté et pris en charge par le propriétaire. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant appartement à Boussy-Saint-Antoine, un véritable havre de paix proche de toutes les commodités ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 558 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 458€ par mois (soit 5496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 507 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

BOUSSY-SAINT-ANTOINE - Dans un magnifique parc, cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 79,54 m², est très lumineux et situé au dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 20 m² donnant sur un balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine à aménager, d'un cellier-buanderie, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Cet appartement allie un cadre verdoyant à la proximité de la gare, des écoles et des commerces. La copropriété bénéficie d'une rénovation énergétique complète, entièrement financée par les propriétaires, incluant le ravalement avec isolation thermique par l'extérieur, le remplacement des fenêtres par du double vitrage, l'installation d'une VMC et la réfection de la toiture terrasse. Une fois les travaux achevés, les charges liées au chauffage seront amenées à baisser, et le nouveau DPE de l'appartement est prévu en classe C. C'est une opportunité à ne pas manquer, offrant un excellent rapport qualité / prix !

Iad France - Adriano Ribeiro vous propose : Appartement 4 Pièces - 84 m² - entièrement rénové à Boussy-Saint-Antoine Découvrez ce charmant appartement de type T4, entièrement rénové en 2026, situé en plein cOEur de Boussy-Saint-Antoine. Ce bien, d'une surface de 84 m², se trouve au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1975. L'appartement se compose de la manière suivante : Une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert ensuite 3 chambres et une salle de bains, un WC et une buanderie. De plus, une cave de 6 m² est mise à votre disposition pour un rangement supplémentaire. Un des atouts principaux de cet appartement est sa proximité directe avec la zone commerciale de Boussy-Saint-Antoine donnant accès à toutes les commodités, les écoles, ainsi qu'à la gare (RER D ). À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adriano Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 932755259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - rare sur le secteur ! Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces, situé au 1er étage d'un bâtiment de 3 étages au coeur d'une résidence pavillonaire, proche des écoles et des commerces. Il vous offre : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec accès à la loggia, 3 chambres, une salle d'eau avec douche, un cellier / buanderie et un wc séparé. Une cave complète ce bien. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 112 € et 1 504 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Bien en copropriété : 314 lots montant moyen en quote-part des charges courantes : 3 600€ / an procédure en cours : nc. Honoraires à charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Dans une résidence sécurisée, idéalement située à proximité immédiate des commerces et à seulement 8 minutes à pied du centre-ville, venez découvrir cet agréable appartement 4 pièces, entièrement rénové. Il se compose d’une entrée, d’une buanderie, d’un WC indépendant, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement refaits à neuf. Un couloir dessert le coin nuit comprenant trois chambres ainsi qu’une salle de bains moderne, également refaite à neuf. Ce bien ne nécessite aucun travaux et offre de faibles charges, idéal pour un premier achat ou une famille. Un bien à ne pas manquer, il en existe peu comme celui-là ! Contactez-moi pour organiser une visite ou pour tout renseignement : Mr FDHILA Alexandre – 06 61 60 23 29.

Exclusivité - résidence les thibaudières au milieu d'un parc boisé, situé proche des commerces, des écoles maternelles, primaires et du collège, et aux portes de paris avec le rer d, venez visiter cet appartement de 4 pièces au 1er étage avec ascenseur. Il vous offre : une entrée indépendante avec placards, un cellier, une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon lumineux, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et une loggia / balcon pour profitez des beaux jours. Une place de parking complète ce bien. Rénovation énergétique à la charge des vendeurs en cours. N'attendez plus pour le visiter ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de quincy ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 660 € et 2 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien en copropriété : 790 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 4 560€ / an. Procédure en cours : nc. Honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Dans la belle résidence des Thibaudières au coeur d'un parc de 9 Ha, vous propose un appartement de 4 pièces au 4ème et dernier étage sans vis à vis comprenant : Une entrée avec placard, un cellier / buanderie, une cuisine équipée, séjour en L avec loggia / balcon exposé plein ouest avec une vue dégagé sur le parc, 3 chambres dont une de 14 m² et une salle de bains. Proche toute commodité à 5-10 min à pied (écoles, commerces, gare, bus). Possibilité d'acquérir un box en option. À visiter au plus vite !

Iad France - Nicolas Bouchaut vous propose : Appartement 4 pièces - Épinay-sous-Sénart - Résidence Sécurisée avec Ascenseur Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 85,60 m², situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur à Épinay-sous-Sénart. Doté de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée et d'un WC, cet appartement saura vous offrir tout le confort nécessaire pour une vie agréable L'espace de vie se compose d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, offrant des espaces conviviaux et fonctionnels. Les 3 chambres, quant à elles, vous garantissent des nuits paisibles et reposantes. Avec des finitions de qualité, cet appartement est le choix idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable et accueillant. La résidence date de 1989 et est en très bon état général, offrant ainsi des prestations de qualité. Vous pourrez profiter des équipements tels que la fibre optique, l'ascenseur, le système de ventilation mécanique, l'interphone et l'accès sécurisé. Le chauffage est assuré par un système individuel et par le chauffage urbain, garantissant ainsi un confort thermique optimal en toutes saisons. Idéalement situé à Épinay-sous-Sénart, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec des commodités à proximité, des écoles et des transports en commun accessibles facilement. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement confortable et fonctionnel, idéal pour une vie en toute tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bouchaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 993189356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Certains appartements font hésiter, d’autres s’imposent comme une évidence. Vous recherchez une résidence récente avec ascenseur, un dernier étage sans voisin au-dessus, une vue dégagée sur la forêt, une décoration épurée et contemporaine, le tout à moins de 5 minutes à pied de la gare. Ne cherchez plus, vous venez de trouver. Votre agence Arthurimmo vous propose en exclusivité ce superbe 4 pièces de 75 m², au sein d’une résidence récente. En retrait de rue, l’immeuble offre un environnement calme et privilégié. Les parties communes, modernes (2018), témoignent du standing de la copropriété. L’ascenseur vous mène au 3ᵉ et dernier étage. L’entrée indépendante pratique au quotidien, mène à une magnifique pièce de vie de 37 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, avec accès direct au balcon. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, séduit par sa fonctionnalité et sa disposition. L’espace nuit, bien distinct, propose deux chambres de 10 m² et 12 m², un WC indépendant, une salle de bains avec double vasque ainsi qu’une salle d’eau aujourd’hui aménagée en buanderie. À l’origine configuré en 3 chambres, l’appartement offre la possibilité de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins. Une place de parking ainsi qu’un box complètent ce bien. 3… 2… 1… Le compte à rebours est lancé. Une opportunité rare à saisir sans attendre.

Votre agence Lamy, vous propose en Exclusivité, ce 4 pièces, situé au 7 ème étage, il se compose comme suit : Entrée, cuisine équipée et aménagée, double séjour, salle d'eau, 2 chambres avec placard, WC ainsi qu'une cave. Pas de travaux à prévoir. À visiter sans tarder.

Sous compromis - exclusivité - en centre-ville découvrez cet appartement f4, proche de toutes les commodités : des écoles, des commerces, de la poste et du gymnase. Il vous offre : une entrée, un séjour double avec un balcon, une cuisine avec un cellier, 2 chambres avec balcon, une salle de bains et un wc séparé. Une cave en sous-sol dans le bâtiment complète ce bien. Attend votre visite ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de quincy ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 470 € et 2 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien en copropriété : nc lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 3 540€ / an. Procédure en cours : nc. Honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Iad France - Aminata John vous propose : Appartement 4 pièces à Épinay-sous-Sénart - Idéal pour une vie de famille paisible ! Situé au cOEur d’Épinay-sous-Sénart, cet appartement de 70 m² offre un espace de vie confortable pour une famille à la recherche de tranquillité. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 7 niveaux construit en 1970, cet appartement de type 4 est idéalement situé pour profiter des avantages de la ville tout en restant à l'écart de l'agitation quotidienne. Cet appartement dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de commodité. L'espace de vie principal se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée séparée et d'une salle à manger offrant un agencement convivial pour des moments en famille ou entre amis. L'appartement bénéficie d'un chauffage par le sol et d'une alimentation en géothermie, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, la présence de la fibre optique assure une connectivité rapide et fiable pour toutes vos activités en ligne. L'exposition ouest de l'appartement offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, la résidence sécurisée avec interphone garantit la tranquillité et la sécurité de ses occupants. Un sous-sol est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire Vous bénéficiez également d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces locaux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 284 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Aminata John vous propose : Epinay sous Sénart appartement 4 pièces avec cuisine aménagée indépendante, séjour, salle à manger, deux chambres, salle bains, wc, cave. Tout est en double vitrage. Vendu avec locataire sur place. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236€ par mois (soit 2832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nicolas Houzé vous propose : Idéalement situé en plein centre-ville de Mandres-les-Roses, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez ce bel appartement en duplex de 83 m² ( 97 m² au sol ), situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Le bien est actuellement loué et sera libre de tout occupant en janvier 2027. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et moderne, un WC séparé ainsi qu’un cellier, idéal pour le rangement du quotidien. À l’étage : Un palier distribue trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec simple vasque et WC, parfaitement agencée. Les + qui font la différence : Dernier étage → tranquillité assurée Ascenseur → confort au quotidien Pièce de vie avec cuisine ouverte → espace moderne et chaleureux Duplex : séparation idéale des espaces jour / nuit 3 chambres → parfait pour une famille ou télétravail Cellier pratique Box double motorisé en sous-sol → véritable atout sur le secteur Emplacement premium en centre-ville Une opportunité idéale pour un investissement sécurisé ou pour anticiper un projet de résidence principale. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.67€ par mois (soit 2684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Houzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894652155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce spacieux appartement de 4 pièces et 82 m² se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue à Épinay-sous-Sénart, dans le quartier prisé de Talma. Offrant une vie pratique sans escaliers, cet appartement allie confort et sécurité grâce aux caves situées en dessous. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité des espaces, mettant en valeur un salon accueillant et une cuisine séparée, aménagée et équipée. L'appartement propose également trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains, pour un confort optimal au quotidien. Profitez du balcon pour vos moments de détente. Le bien inclut des rangements intégrés, un dressing, une buanderie, une cave bien pratique, et deux places de stationnement extérieures, dont l'une est sécurisée. Situé à proximité immédiate de plusieurs parcs, tels que le parc de la Forêt à 200 m et le parc Pointe Talma à 300 m, vous apprécierez la verdure environnante. Le groupe scolaire La Croix Rochopt, l'école maternelle Croix Rochopt et le lycée FJ Talma se trouvent à moins de 700 m, offrant un accès facile pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 82 m² - Balcon : 2 m² - Année de construction : 1975 - Taxe foncière : 1051 € - Charges de copropriété : 308 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif géothermique - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains / salles d'eau : 2 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies et vérifiées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives généralement réalisées lors d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques). Ces renseignements sont susceptibles d'évoluer et n'ont pas de valeur contractuelle. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste disponible pour toute précision ou pour vous orienter dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Francois Begard vous propose : Appartement 4 pièces de 80 m², spacieux et baigné de lumière, situé dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur à proximité de la foret de Sénart. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine ouverte aménagée, de trois chambres dont une pouvant faire office de salon selon vos besoins, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Aucun travaux à prévoir. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Le chauffage collectif au gaz ainsi que l’eau sont compris dans les charges. Idéalement situé avec commerces, écoles et lignes de bus au pied de la résidence, gare accessible en moins de 15 minutes à pied. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 359.33€ par mois (soit 4311.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Begard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829541945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement exceptionnel de 75 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et sécurisée datant de 2012 à Quincy-sous-Sénart. Ce bien rare combine harmonieusement confort et modernité sur quatre pièces, dont trois belles chambres baignées de lumière. La pièce à vivre de 25 m², quant à elle, s'intègre parfaitement avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et dynamique qui s'étend naturellement vers un jardin / terrasse privatif de 38 m² exposé plein sud. Cet espace extérieur, véritable havre de paix, est propice à des moments de détente en plein air, tout en offrant une belle intimité grâce à sa situation isolée au fond de la résidence. L'agencement intérieur de cet appartement a été pensé pour maximiser espace et fonctionnalité. L'entrée, équipée d'un grand placard, vous mène à la chambre parentale avec dressing, et un séjour lumineux orienté sur le jardin. Les deux autres chambres bénéficient du calme d'une vue sur une rue peu passante, sans vis-à-vis, et la salle de bain contemporaine ainsi que des toilettes séparées complètent cet espace intime. Des parquets en parfait état, double vitrage et volets roulants confortent ce cadre de vie agréable. Cet appartement est situé dans un quartier recherché, apprécié pour son voisinage agréable et ses facilités de vie. Il se trouve à une courte distance des commodités importantes telles que la mairie, des commerces et établissements scolaires incluant l'école Maurice Lahaye, l'école maternelle Saint-Exupéry et l'école Beausoleil. Les parcs alentour, comme le parc de la Maison Verte, ajoutent une touche de verdure, enrichissant l'environnement du bien. Le RER "Combs-la-Ville – Quincy", situé à moins de 500 m, facilite l'accès vers Paris en seulement 30 minutes. Caractéristiques techniques : - Surface : 75 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2012 - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon d'eau chaude 200 litres - Étage : rez-de-chaussée - Ascenseur : oui - Place de parking : 1 en sous-sol - DPE : C Mentions légales : Les données relatives aux risques et à l'environnement de ce logement sont consultables sur . Cette annonce est fournie à titre informatif et n'a pas de valeur contractuelle ni vocation à remplacer des pièces officielles. Pour vérifier des éléments techniques, administratifs ou juridiques, référez-vous aux documents officiels ou demandez les justificatifs auprès des services ou organismes compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Brunoy, dans un quartier calme et recherché à proximité de la Seine et du centre-ville, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie privilégié, idéal pour habiter ou réaliser un investissement pérenne. L’adresse séduit par son environnement paisible, son accessibilité et sa qualité architecturale mêlant harmonieusement tradition briarde et modernité. Cette résidence à taille humaine s’intègre parfaitement dans un quartier en plein renouveau. Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces lumineux, bien agencés et pensés pour un confort optimal au quotidien. Chaque logement bénéficie d’un extérieur généreux – balcon, terrasse ou jardin privatif – offrant de belles vues sur un environnement naturel préservé, propice à la détente. Conforme à la réglementation RE2020, le programme garantit une excellente performance énergétique, avec une isolation thermique et phonique de qualité, pour un bien-être durable. Un jardin paysager central vient compléter ce cadre serein, renforçant l’aspect végétal du projet. La résidence intègre également des équipements modernes et pratiques : parking en sous-sol, local à vélos sécurisé et enceinte clôturée pour une tranquillité renforcée. Une opportunité rare d’acquérir un logement neuf conjuguant esthétique, durabilité et qualité de vie à Brunoy. Découvrez également nos 74 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Brunoy, dans un quartier calme et recherché à proximité de la Seine et du centre-ville, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie privilégié, idéal pour habiter ou réaliser un investissement pérenne. L’adresse séduit par son environnement paisible, son accessibilité et sa qualité architecturale mêlant harmonieusement tradition briarde et modernité. Cette résidence à taille humaine s’intègre parfaitement dans un quartier en plein renouveau. Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces lumineux, bien agencés et pensés pour un confort optimal au quotidien. Chaque logement bénéficie d’un extérieur généreux – balcon, terrasse ou jardin privatif – offrant de belles vues sur un environnement naturel préservé, propice à la détente. Conforme à la réglementation RE2020, le programme garantit une excellente performance énergétique, avec une isolation thermique et phonique de qualité, pour un bien-être durable. Un jardin paysager central vient compléter ce cadre serein, renforçant l’aspect végétal du projet. La résidence intègre également des équipements modernes et pratiques : parking en sous-sol, local à vélos sécurisé et enceinte clôturée pour une tranquillité renforcée. Une opportunité rare d’acquérir un logement neuf conjuguant esthétique, durabilité et qualité de vie à Brunoy. Découvrez également nos 75 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - proche des commodités venez découvrir ce bel appartement f4 de 90 m² env., situé dans une résidence sécurisée et à moins de 3 minutes de toutes les commodités : de la gare rer d, des commerces e t des école maternelle, primaire et collège. Il se compose : d'une entrée avec un cellier, un séjour avec un balcon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec un dressing desservant 3 chambres dont une avec un dressing, une salle de bains avec un wc et une salle d'eau avec un wc type sanibroyeur. Ce bien est complété par une cave et un emplacement de parking en sous-sol. La copropriété a bénéficié d'un ravalement, d'un changement de chaudière collective et d'une fermeture totale de ses espaces privatifs. N'attend que votre visite ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de quincy ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 020 € et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien en copropriété : 456 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 3 468€ / an. Procédure en cours : nc. Honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Iad France - Yoann Lucarelli vous propose : Appartement 4 pièces LUMINEUX de 79 m² en centre ville. Situé au premier étage d'une résidence récente, cet appartement à tout pour plaire. Il se compose d'une grande entrée, d'un vaste salon baigné de lumière donnant accés sur une première terrasse, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un wc, une salle de bain et trois chambres dont deux avec accés sur une seconde terrasse. L'appartement donne de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Le bien comprend également une place de stationnement en sous sol. + Proche des commodités à pied ( école, gymnase, librairie, commerces ) / appartement en parfait état. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.33€ par mois (soit 1324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lucarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851152702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité dans votre agence Actimmo Conseil - Proche gare RER et centre ville de Brunoy, des écoles et de la forêt, BELLE VUE DEGAGEE pour ce spacieux appartement 4 pièces de 80 m² environ comprenant : entrée avec rangement, lumineux séjour, cuisine équipée, 3 chambres (possibilité séjour double), balcon, salle de bains, buanderie, cave et 2 parkings privatifs. Double vitrage partout. Pour plus d'informations, contactez dès à présent votre agence immobilière Actimmo Conseil. Copropriété de 292 lots. Passage à la Géothermie voté avec objectif de faire baisser les charges de chauffage. Appel de fonds de charges (après régularisation) = 378EUR environ comprenant : chauffage (actuellement au gaz), provisions eau chaude et eau froide, l'ascenseur, le gardien, le syndic, entretien des parties communes et des espaces verts et le fonds Alur. etc. DPE consommations énergétiques : D=238 / Emissions de gaz à effet de serre : D=48.

Talma epinay - exclusivité ! Proche gare rer de brunoy, écoles, centre-ville et forêt - au 3ème étage d'un petit immeuble avec ascenseur, venez découvrir ce lumineux appartement 4 pièces de 80 m², à rénover intégralement, comprenant entrée avec placard, cuisine indépendante (poss us), séjour double 32 m² environ, 2 chambres (poss 3 chambres), salle de bains, salle d'eau, dégagement et dressing. Cave et 2 parkings extérieurs privatifs. Au calme ! N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez obtenir de plus amples renseignements ou pour organiser une visite. Charges 368 eur par mois (tout compris : chauffage, eau chaude + eau froide, entretien des espaces verts et des parties communes, ascenseur. ). Dpe : consommations énergétiques = d (220) / émissions de gaz à effet de serre = c (14).

Brunoy- dans résidence familiale recherchée proche gare rer (12 minutes environ) et écoles (collège pasteur, maternelle soulins), nous vous proposons de venir visiter ce bel appartement 4 pièces de 78,40 m² situé au 1er étage, divisé en entrée, séjour double de 30 m² avec balcon exposé est (possibilité 3 chambres), cuisine indépendante aménagée avec coin cellier, 2 chambres, salle de bains, dressing, wc. Double vitrage partout. Parking privatif sous-sol. Cave. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou organiser une visite. Environnement verdoyant proche des bords de l'yerres et de la piscine. Une belle opportunité à saisir ! Dpe : d = 168 kwh / m2. An; ges : d = 36 kg co2 / m2. An 'estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1060eur et 1470eur. Charges de copropriété 2025 = eur (chauffage, eau chaude et eau froide, entretien des espaces verts et parties communes etc). Copropriété de 184 lots à usage d'habitation.

Val de brunoy : résidence sécurisée et verdoyante, de bon standing et située à 15min à pied du centre-ville et de la gare. Emplacement privilégié au sein de la résidence : pas de vis-à-vis, vue sur la verdure, orientation sud-ouest et aucune nuisance sonore. Appartement f4 de 80,73 m² avec balcon, situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : grande entrée avec placards, séjour double de 30 m², cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés et rangements. Possibilité de créer une 3ème chambre. 2 parkings privatifs au pied de l'immeuble et 2 caves complètent ce bien. Charges mensuelles de 323€ avec tout inclus : chauffage + eau chaude + eau froide + fonds travaux loi alur. Les + : - fenêtres en double vitrage pvc - bonne sectorisation scolaire : maternelle de soulins, primaire des ombrages et collège pasteur - ravalement réalisé en 2017 - halls rénovés en 2023 - copropriété très bien gérée et conseil syndical actif le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 358 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3881 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chloé esprit, tél. : 06 84 91 28 67, e-mail : chloe.esprit@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 808 921 704.