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appartement 4 pièces 78 m2 à vendre à Bron (69500)
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Vente appartement 4 pièces 78 m² Bron (69500)
289 000 €

Appartement 4 pièces Bron (69500)

T4 avec terrasse et son jardin privatif d'une superficie de 250 m², incluant un garage PMR et une place de stationnement * Parfait actifs - retraité - famille - investisseurs… * Venez vite découvrir ce spacieux T4 de 78 m² environ avec terrasse, jardin privatif, idéalement situé, à 200 mètres à pied du parc de Parilly pour profiter de belles balades ou autres activités. Vous profiterez pleinement de la vie de quartier de ce secteur à proximité immédiate des tramways T2-T5 Parilly-Europe et à quelques minutes seulement de l'Université Lumière Lyon 2, et de la Porte des Alpes, emplacement idéal où vous trouverez de nombreux commerces, pôle santé, transports en commun et les principaux axes autoroutiers. Résidence sécurisée, digicode et vidéophone. Appartement en rez-de-jardin, lumineux et fonctionnel, vous apprécierez la belle disposition des pièces. Dès votre arrivée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon de 26 m² environ donnant sur une belle terrasse de 10 m² et son jardin privatif de 250 m² exposition Sud, afin de profiter des belles soirées d'été. Le coin nuit offre 3 belles chambres de 12 m², 10 m² et de plus de 9 m² dont deux avec des placards muraux. Une salle de bain avec baignoire, double vasque. Un toilette individuel. Appartement traversant, donnant sur une rue calme et un quartier résidentiel. Un grand garage PMR et une place de stationnement privative, complètent ce bien. Vous l'aurez compris, ce bien est rare sur ce secteur ! Ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gleizal EI (ID 79601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980673115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 250 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 060 et 1 455 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 455 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 210 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 37
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 008 €

A propos du prix de cet appartement

  • 289 000 € (soit 3 705 € / m²)
  • Honoraires : 11560 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1479434
iad FRANCE agence immobilière Lieusaint (77127)
iad FRANCE

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