Vente appartement 4 pièces 85 m² Brest (29200)

Brest : Maison 4 pièces, terrasse Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 4 pièces développe une surface de 86 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 18.71 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Brest- la corniche : appartement t4 avec superbe vue mer. Orpi saint-louis vous propose cet appartement avec très grand balcon, tout proche de l'arsenal de brest et idéalement situé à proximité des transports et des écoles, dans une copropriété de 2001 avec ascenseur. L'appartement situé au 2ème étage est composé : d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres dont une avec placard et d'une salle de bain. Chacune des pièces donne un accès sur une grand terrasse où la vue mer ne pourra que vous surprendre. Une place de parking vient compléter la prestation. L'équipe orpi saint-louis se tient à votre disposition pour tout complément d'informations référence agence : 5496.

Coup de cœur assuré pour cet appartement d'exception niché au dernier étage d'une élégante copropriété de caractère datant du début du XXe siècle, idéalement situé en plein cœur de Brest, face à la magnifique église Saint-Martin. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il se trouve au pied du tramway et de tous les commerces du centre-ville, offrant un cadre de vie à la fois animé et authentique, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Avec ses 132 m² aux beaux volumes, l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une salle à manger et d'un salon séparé idéal pour recevoir, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Bénéficiant d'une triple exposition, l'appartement est baigné de lumière tout au long de la journée. Véritable appartement de charme, il a su conserver tous ses éléments d'origine qui font son caractère, par de beaux parquets anciens, typiques des immeubles 1900. Parfaitement entretenu et intégralement réisolé en 2021, il allie confort moderne et cachet d'antan. Deux greniers en très bon état viennent compléter l'ensemble pour un usage de stockage optimal, auxquels s'ajoutent une cave et une cour commune pour le stationnement des vélos. Un bien rare, à la fois central, spacieux et plein d'âme — une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite Vidéo disponible sur mes réseaux sociaux – Morgane Gaendner Immobilier Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GAENDNER, Tél. : 06 95 24 68 38, E-mail : morgane.gaendner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853 789 212.

À vendre-Brest-Rive gauche-Situé dans le quartier de la Croix Rouge, dans une résidence de bon standing, en impasse, ce Duplex de 107 m², de Type 6 s'ouvre immédiatement sur une vaste pièce de vie de plus de 38 m² menant à un balcon S / O, prolongée d'une cuisine aménagée et équipée. À ce même niveau, se trouve une 1ère chambre, et un WC. Au 2ème niveau, cet appartement profite également de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau récente, WC et une lingerie. Un garage électrifié et une cave et complètent ce bien. Copropriété de 442 lots - dont 149 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640.00 euros.

BREST – CARRÉ SAINT-MARTIN Élégant appartement T4 de standing avec terrasse et parking en sous-sol Au cœur du très recherché quartier Saint-Martin à Brest, découvrez ce superbe appartement T4 situé dans une résidence de standing récente (2009), sécurisée et équipée d'un ascenseur. Un bien rare alliant confort moderne, prestations soignées et cadre de vie privilégié. Un intérieur raffiné et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall avec placard intégré menant à un espace de vie harmonieux. Le salon-séjour de 24 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre sur une agréable terrasse de 7 m², idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La cuisine semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée, conjugue esthétisme et fonctionnalité, parfaite pour recevoir. Un espace nuit pensé pour le confort L'appartement propose trois chambres élégantes, dont une suite parentale avec placard et salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent cet espace nuit parfaitement agencé. Prestations & équipements haut de gamme : Résidence sécurisée avec ascenseur Terrasse exposée sud-ouest Place de stationnement privative en sous-sol Patio paysager au sein de la copropriété Matériaux de qualité et finitions soignées Excellente performance énergétique. Un bien d'exception, idéal pour une clientèle en quête de confort, de sérénité et d'un emplacement de choix. Une opportunité rare sur le marché brestois. 105 lots dont 47 à usage d'habitation Aucune procédure en cours Charges annuelles : 2 800 € Diagnostic réalisé le 12 / 02 / 2026 Estimation des dépenses annuelles : entre 610 € et 870 € (références 2021-2023, abonnements inclus) Référence agence : 1533.

Capucins - vue mer - dpe b - venez découvrir cet appartement dans une copropriété de standing de 2020 avec ascenseur à deux pas du centre-ville et du tramway. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec terasse. 3 chambres dont une avec un extérieur. Parking couvert privé. Bien rare ! À saisir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

* brest - kergoat * investisseur, en couple ou en famille à la recherche d'un appartement renové avec goût ? Génial, nous avons à la vente ce spacieux appartement de 242 m² situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, idéalement placé à proximité immédiate des facultés, du nouveau tramway offrant ainsi un emplacement stratégique pour la demande étudiante. Le bien est composé de 6 belles chambres généreuses, une grande pièce de vie, une grande cuisine, deux salles d'eau et deux wc séparés en colocation toutes louées avec loyers mensuels de 2510 € hors charge par mois garantissant un rendement locatif immédiat. Stationnement facile au pied de l'immeuble. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Surfaces - utile 242 m² - carrez 242 m² - habitable 242 m² - pondérée 242 m². La tranquilité est assurée. Dalle béton. Dpe : c (81) - ges : c (15) - coût annuel d'énergie entre 1380€ et 1910€ (chauffage entre 900€ et 1230€ - eau chaude entre 190€ et 270€ - éclairage entre 90€ et 130€ - auxiliaire entre 200€ et 280€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1200€ (100€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 17 sur un total de 40. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12990 € soit 360000 € net vendeur (3.61%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 188743-314276 - icomi france immobilier - deniel suzanne - 06 10 32 16 79 - suzanne.deniel@icomi-france.fr - agent commercial ei - 902 780 493 r. S.A. C. Brest.