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appartement 4 pièces 71 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 4 pièces 71 m² Bordeaux (33000)
388 000 €

Appartement 4 pièces Bordeaux (33000)

Dans l'hyper centre de bordeaux, lumineux t4 de 70,51 m² (85 m² environ au sol) avec une belle vue sur les toits de bordeaux, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, à l’arrière d’un immeuble en pierre. Cet appartement desservi par un pallier individuel sera libre de sa colocation actuelle à partir du 30 juin prochain. Le vaste séjour (28 m²) avec ses 2 fenêtres permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Il donne sur 3 petites chambres avec velux comprenant des solutions de rangement (cagibi, placard) dans les parties hors carrez. La cuisine bien aménagée avec une fenêtre, une salle d'eau également avec une fenêtre et des wc séparés complètent ce bien. Un vrai coup de cœur pour cet appartement au calme et très bien situé ! * visite virtuelle 3d disponible sur demande * nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 733€ soit 61€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 184 747 - greffe de bordeaux) eric maysonnave entrepreneur individuel 06 17 54 27 25 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 848525).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
  • Surface carrez : 70 m²
  • Surface du séjour : 28 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1870

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 733 €

A propos du prix de cet appartement

  • 388 000 € (soit 5 465 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 324 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340933534350
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 71 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
Photo appartement à vendre à Bordeaux (33000) N° 1
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