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appartement 4 pièces 116 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 4 pièces 116 m² Bordeaux (33000)
630 000 €
-4.55 %

Appartement 4 pièces Bordeaux (33000)

Appartement de style loft, situé en plein coeur de bordeaux, au pied des commerces, transports, écoles. Il a été entièrement rénové par une architecte. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 60 m² comprenant double séjour, salle à manger cuisine le tout donnant sur une grande terrasse végétalisée de 35 m² sans vis à vis et au calme. La cuisine est équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa salle de bain. Salle douche, wc, et un bureau. Une cave de 8 m² à cloisonner se trouve en sous sol. Possibilité de garer sa voiture dans un parking à 3min à pied avec abonnement. L'appartement à la double destination, il peut aussi être vendu pour faire des bureaux. Également très bon rapport locatif en collocation. Location classique meublé : 1600E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LAMBERT, Tél. : 06 84 42 94 97, E-mail : camille.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 909 794 323.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1949
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 020 et 1 430 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 143 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 630 000 € (soit 5 431 € / m²)
    -4.55 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.55 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 944117
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 116 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
Photo appartement à vendre à Bordeaux (33000) N° 1
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