Appartement 4 pièces à vendre à Besançon (25000)

Exclusivite saint claudevenez découvrir avec votre agence lamy, ce bel appartement t4 situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur de 67 m². Ce bien est composé d'une entrée, cuisine entièrement équipée, salon séjour donnant sur balcon, deux chambres avec placard, dressing, salle d'eau avec une belle douche accès loggia pour la machine à laver. L'appartement est vendu avec une cave. Les charges comprennent l'eau froide ainsi que le chauffage. Très belles prestations, à visiter sans tarder !

Beaux volumes pour cet appartement T4 lumineux de 86 m² avec balcon confortable et carrelé donnant sur la verdure dune copropriété recherchée, secteur haut des CHAPRAIS. Emplacement idéal : bus à 2 min de limmeuble à pied en direction du centre-ville et des orchamps, commerces de proximité dans la rue, proche des établissements scolaires. Situé au 1er étage avec ascenseur. Pas de vis-à-vis, belle exposition, appartement traversant composé dun hall dentrée, cuisine équipée, espace de vie confortable de 30 m², 2 chambres dont une grande de 15,40 m², et une chambre de 11,54 m², possibilité de transformer le salon en 3ème chambre, placard, salle de bains avec sèche serviette, wc. Cave. Idées déco : voir simulation de home staging virtuel disponible en agence ou en cliquant sur le lien visite virtuelle. Possibilité garage. Montant des Taxes foncières 2024 : 1 326 Le syndic de copropriété est assuré par LAMY. Charges courantes de copropriété : Pour les charges de copropriété qui intègrent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, il y a eu une fuite deau doù une surconsommation importante; il faut compter une fourchette annuelle donnée à titre indicatif d'environ 3400 à 3700 / an charges effectives pour un appartement de taille similaire dans la même copropriété consommées en 2023. Bien entendu ces chiffres dépendent du niveau de chauffage de chacun (Réglages par thermostats) et de la consommation d'eau individuelle. Référence : GB000203426Estimation des coûts annuels énergétiques : entre 1 100 et 1 530 par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'Agence sont à charge du Vendeur.

À vendre en exclusivité chez Goodman & Co immobilier. Découvrez ce T3 en rez-de-jardin de 80,31 m², niché au cœur du paisible quartier de Bregille, où chaque rayon de lumière caresse votre jardin privatif de 120 m². Conçu pour ceux en quête de tranquillité et de douceur, cet appartement vous offre l'alliance subtile entre confort moderne et havre de verdure, à deux pas des sentiers boisés qui surplombent Besançon. Un refuge empreint de sérénité Ce rez-de-jardin vous ouvre les bras sur un espace de vie fluide : le séjour s'étire vers l'extérieur, invitant le murmure du vent et le chant des oiseaux à composer la toile de fond de vos instants partagés. Ici, la quiétude règne, bercée par la douce topographie de Brégille, qui fait de ce quartier un écrin résidentiel prisé pour son calme absolu et sa vue panoramique sur la ville. Des pièces généreuses et lumineuses Séjour lumineux de plain-pied, pensé pour accueillir vos moments de vie et s'ouvrir sur la terrasse puis le jardin. Deux chambres avec rangements intégrés; l'une s'ouvre directement sur le jardin, comme une invitation à la fraîcheur matinale. Salle d'eau moderne et WC séparés, pour un confort optimal au rythme de votre foyer. Cuisine équipée indépendante, articulée autour d'une salle à manger cosy, prête à orchestrer vos instants gourmands. Cave privative, complice de vos rangements, gardienne discrète de vos trésors. Le charme bucolique de Bregille Perché sur les hauteurs Est de Besançon, Bregille est un quartier où nature et histoire s'entrelacent armonieusement. Anciennement réputé pour sa viticulture et ses promenades forestières, il offre aujourd'hui des balades paisibles dans les bois et des points de vue exceptionnels sur la citadelle et le Doubs. Véritable poumon vert de la métropole, ses chemins sinueux invitent à la déconnexion et à la contemplation. Commodités à portée de pas Commerces de proximité : épicerie Proxy, Café de la Place (bar-tabac-presse), librairie et dépôt de pain sont accessibles en quelques minutes. École primaire publique de Brégille (plateau) située à deux rues de là, pour accompagner vos enfants en toute sérénité. Maison de quartier animée : ateliers, animations culturelles et sportives ponctuent la vie locale. Marché local chaque week-end, rendez-vous convivial où se mêlent producteurs et habitants. Accès et mobilités Bien que perché, Brégille reste connecté : Bus L5 (St-Claude Brégille) toutes les 10-15 min, de 5 h 30 au cœur de la nuit. Tram T1 à quelques stations, pour rejoindre la gare Viotte et le centre historique en un souffle. Réseau Ginko complet (bus&tram), carte et titres disponibles en ligne Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Eve Vernier & J-P Donzelot Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1023€ ~ 1385€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jean-Philippe DONZELOT - Agent commercial - EI - RSAC BESANCON 883 565 186.

À vendre en exclusivité dans votre agence LAMY appartement splendide de 86 m², rue des granges, au deuxième étage. Ce bien, entièrement rénové avec gout et traversant, est composé d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipé avec ilot central ouverte sur le séjour, une buanderie, deux chambres dont une avec grande placard avec miroirs, d'une salle de bain avec toilette suspendu. Les fenêtres sont en double vitrage et neuve avec volets électriques. L'appartement possède un DPE en D (GES C). Le bien est vendu avec une cave et un placard à létage. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Concernant le stationnement, vous avez le parking Marché des Beaux Arts à 5 minutes à pied.

Appartement neuf, troisième étage, avanne (1 km de besancon), 94 m², 3 chambres, grande terrasse appartement t4 d'une copropriété neuve avec ascenseur située à avanne, à moins de cinq kilomètres du centre commercial château farine, et du chu jean minjoz le bien comprend entrée avec placard, grand espace de vie, avec cuisine ouverte, de plus de 40 m², cellier, trois chambres, salle d'eau et wc séparé. L'espace de vie est exposé sud et profite d'un accès direct sur une grande terrasse de 14 m². Points forts et importants pour compléter la qualité de ce bien : norme pmr, appartement personnalisable, re 2020 (confort thermique / faibles consommations énergétiques), frais de notaire réduits belle construction, matériaux de qualité (travaux effectués par des pme locales). Beau produit ! Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol et également une cave. D'autres lots sont disponibles dans la copropriété, n'hésitez pas à nous contacter carte professionnelle portant les mentions « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi25012021000000010, représentée par, pauline devillers, représentant légal, dument habilitée à l'effet des présentes, declarant ne pouvoir ni recevoir ni detenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux representatifs de sa remuneration les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement neuf deuxieme étage, avanne (1 km de besancon), 94 m², 4 pieces grand appartement situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété neuve et sécurisée, située à avanne, à moins de cinq kilomètres du centre commercial château farine, et du chu jean minjoz le bien comprend entrée avec placard, grand espace de vie avec cuisine ouverte, cellier, trois chambres, salle de bains et wc séparé. L'espace de vie est exposé sud-ouest et profite d'un accès direct sur grande terrasse de 14 m² points forts et importants pour compléter la qualité de ce bien : norme pmr, appartement personnalisable, norme re 2020 (confort thermique / faibles consommations énergétiques), frais de notaire réduits belle construction, matériaux de qualité (travaux effectués par des pme locales). Très beau produit ! Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol et également une cave. D'autres lots sont disponibles dans la copropriété, n'hésitez pas à nous contacter carte professionnelle portant les mentions « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi25012021000000010, représentée par, pauline devillers, représentant légal, dument habilitée à l'effet des présentes, declarant ne pouvoir ni recevoir ni detenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux representatifs de sa remuneration les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Besançon dans la boucle grande rue, dernier étage, agréable et spacieux duplex de 111 m² (151 m² au sol), équipée d'un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur salon séjour, une chambre, un bureau, une buanderie, une salle de bains avec toilette, à l'étage mezzanine deux chambres, chauffage individuel électrique, possibilité d'acheter un parking en sous-sol à cinq minutes à pied, cet appartement vous emmène dans un art de vivre, très calme, un bonheur. Copropriété de 2 36 38 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Philippe bozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 343 199 550 - besancon.