Appartement 4 pièces à vendre à Benfeld (67230)

Benfeld séduit par son équilibre entre nature, dynamisme et qualité de vie. Entre berges aménagées, pistes cyclables, espaces verts, commerces et services, tout y est pensé pour un quotidien agréable. La commune est bien desservie, notamment par la gare permettant de rejoindre rapidement Strasbourg. Votre futur appartement neuf à Benfeld y offre de beaux volumes, une belle luminosité et un espace extérieur privatif, terrasse ou jardin. Les prestations sont soignées : matériaux durables, isolation performante, finitions de qualité. Et parce que chaque projet est unique, Stradim vous permet de personnaliser votre logement selon vos envies. Modifiez l'agencement, choisissez vos équipements, personnalisez les finitions… Nos équipes vous accompagnent à chaque étape pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveau programme neuf à saisir à Gerstheim ! Frais de notaire réduit à 2,5% Vous rêvez d'un appartement confortable et fonctionnel, tout en conservant le cachet d'un bâtiment ancien ? Ce programme de rénovation à neuf est fait pour vous ! Je vous propose en vente sur plan ce superbe appartement de 4 pièces en duplex implanté au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots. Ce bien bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable pour ses futurs propriétaires. Ce quartier vous séduira par sa tranquillité et son environnement bucolique, tout en restant à proximité des commerces et des transports en commun. Idéal pour un mode de vie pratique et serein. Cet appartement de 95,03 m² habitables se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie jouissant d'une terrasse de 21,07 m² en plain-pied, de trois belles chambres dont une avec un dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que de deux WC pour un maximum de confort. Idéal pour un couple ou une petite famille, il allie harmonieusement confort, fonctionnalité et modernité. Ce bien respecte la dernière réglementation environnementale RE 2020, il bénéficie de la garantie dommages-ouvrage, d'achèvement de travaux et des garanties décennales. Il est équipé d'une isolation intérieure, de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants électriques, d'une VMC hygroréglable, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une pompe à chaleur air / eau assurant le chauffage au sol sur les deux niveaux et la production d'eau chaude sanitaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 109 m², offrant un agréable espace de détente. Un garage double et deux places de stationnement privées viennent compléter ce bien et garantissent un quotidien pratique et confortable. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place. Besoin de moins de volume ? Je peux également vous proposer un appartement de 3 pièces dans le même programme ! Programme neuf de 4 appartements, délais de livraison prévue 11 mois. Démarrage des travaux à la réservation du 2éme lot. 1 lot est déjà réservé, 3 lots sont encore disponibles à la vente. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 351 770 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Lumineux et spacieux trois pièces sur GERSTHEIMVenez découvrir ce grand trois pièces de 82 m² situé au troisième et dernier étage, jouissant d'une vue dégagée sur des espaces verts ! L'appartement est composé comme suit : une vaste entrée menant à une cuisine fermé, un salon et salle à manger donnant sur un grand balcon, deux chambres et une salle de bain. Un garage, une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien. En ce qui concerne la copropriété : - nombre de lots : 64 lots principaux répartis sur 5 bâtiments- type de chauffage : électrique- ascenseur : oui- procédure : pas de procédure en coursEn ce qui concerne les dépenses : - charges annuelles : 3872ces charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide et chaude, le chauffage et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Pour plus d'informations ou demandes de visite, vous pouvez contacter Charlotte GOESTER au 06 98 79 25 93 et / ou par mail cgoester@nexity.fr.

Situé à Gerstheim à 15min de Plobsheim, je vous invite à venir découvrir ce charmant appartement traversant de 93 m² habitables implanté au 3éme et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété calme et résidentielle. Vous apprécierez sa situation géographique : 5min à pied du centre-ville et des écoles, 15min de l'Allemagne, et 30min de Strasbourg ou de Sélestat. Ce spacieux et lumineux appartement traversant de 4 pièces se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine dinatoire moderne et équipée, d'un grand salon-séjour bénéficiant d'un accès sur un balcon avec une jolie vue dégagée. La visite se poursuit avec 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement a totalement été rénové en 2024. Il est équipé de fermetures en double vitrage PVC, de volets roulants, de prises RJ 45, de la fibre internet, d'une chaudière collective au gaz assurant la production d'eau chaude sanitaire et le chauffage, (les radiateurs sont équipés de calorimètres indiquant la consommation de chaque appartement). Ce bien s'accompagne d'un garage, d'une cave et de places de stationnements libre au sein de la copropriété. Aucuns travaux à prévoir ! Produit rapport qualité prix très intéressant pour un premier achat ou en investissement locatif ! Les charges de copropriété comprennent : le chauffage, la provision pour l'eau, l'assurance du bâtiment, les ordures ménagères, les frais de syndic et l'électricité des parties communes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1967 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Sélestat, venez découvrir ce bel appartement d'une superficie de 87,05 m² habitables vous offrant un cadre de vie calme et verdoyant à EPFIG, sur la route des vins ! Au premier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement chaleureux se compose d'une belle entrée desservant une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ainsi que deux belles chambres et une salle de bain avec baignoire. Ce logement dispose également d'un cellier, d'un placard d'entrée et d'un toilette séparé. Pour compléter ce bien, profitez d'un balcon sans vis-à-vis donnant sur les espaces verts de la copropriété. Une place de parking a usage privatif vous permettra de garer votre voiture en toute sécurité. Enfin, un garage et une cave viennent parfaire les prestations de ce logement. Le système de chauffage au gaz est collectif avec compteur individuel Aucun travaux à prévoir Cadre de vie idéal (proches de toutes les commodités, quartier très calme, proche autoroute. ) Venez découvrir ce bien sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3245.00 euros. Clara SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841981327 - COLMAR.

Opportunité à saisir, emménagez rapidement ! Des vignes et du calme … De retour sur cette belle commune qui se situe sur le chemin de la route des vins d’Alsace, nous avons à nouveau le plaisir de vous proposer nos duplex jardin. Livraison du programme imminente, projetez-vous ! Un concept unique entre maison et appartement. Des surfaces bien pensées dans un cadre de vie d’exception. Emménagez rapidement dans votre duplex et profitez des multiples avantages (jardins privatifs, garage, parking…) A 25 min de Strasbourg 15 min de Sélestat et 30 min de Colmar, les CARRES KODALI sont idéals pour les personnes recherchant les avantages d’une maison avec la proximité des grandes villes et de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au cœur du village d'Ebersheim, à seulement 5 minutes de Sélestat, venez découvrir ce superbe duplex de 55 m² habitables, entièrement rénové en 2011 avec goût et matériaux de qualité. Les atouts du bien : -2 chambres + une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente -Belle salle d'eau moderne avec douche et WC -Chauffage électrique performant + climatisation réversible -Isolation intérieure en laine de roche : confort thermique et acoustique optimal -Terrasse en bois de 10 m² avec vue dégagée sur l'Allemagne, le Haut-Koenigsbourg et le Frankenbourg -Grand garage de 20 m² avec électricité -Cave de 20 m² avec arrivée d'eau et électricité Petite copropriété calme – Charges faibles – Aucune procédure en cours Environnement : cadre paisible, à proximité immédiate des axes routiers, des écoles, commerces et de toutes commodités. Bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre en Alsace centrale. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima SAUPÉ, Tél. : 06 87 24 29 71, E-mail : fatima.saupe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 979 796 448.

Et toi ? Prêt à concrétiser tes rêves en réalité avec nous ? Envie de confort, de calme et d'un cadre de vie privilégié ? Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces en rez-de-jardin de 74 m², niché dans une résidence neuve à taille humaine à Meistratzheim, à quelques minutes d'Obernai. Dans un environnement résidentiel et verdoyant, ce bien combine le charme d'un espace extérieur privatif de 40 m² avec le confort d'un appartement neuf et moderne, pensé pour une vie de famille épanouie. Ce que vous allez adorer : Un séjour spacieux et lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte, prolongé par une baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin Trois belles chambres bien agencées Une salle de bain contemporaine Des prestations modernes et une belle luminosité naturelle Stationnement en supplément : Place de parking extérieure possible à 5 900 € Garage en sous-sol sécurisé à 17 500 € ? Livraison très prochaine – soyez les premiers à vous installer ! ? Frais de notaire réduits et garanties Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet. Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour vous présenter le bien le mieux adapté à vos projets. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Aude au 06 46 33 30 68 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Photographies non contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 500.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Vivez en famille dans un cadre neuf et personnalisable à Nordhouse ! À seulement 7 minutes de Plobsheim, 4 minutes d'Erstein et 20 minutes de Strasbourg, cette nouvelle résidence à Nordhouse vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants et transports. La résidence se compose de 19 logements répartis sur 6 maisons. Chaque appartement bénéficie d’une entrée individuelle, vous garantissant une intimité totale et des charges de copropriété réduites. Conçue selon la norme RE2020, cette résidence assure un confort thermique et phonique optimal. Le logement offre un cadre de vie agréable, similaire à celui d'une maison, avec une très petite copropriété et des charges presque inexistantes. Un appartement 5 pièces pensé pour votre famille ! Cet appartement de 101 m² au sol offre un agencement idéal. Il comprend : Une entrée avec placard Une grande salle de bain de 7 m² Une lumineuse pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse et un jardin privatif de 40 m² orienté ouest Une chambre parentale de 20 m² Deux chambres supplémentaires de 11 m² chacune Une quatrième chambre de 13 m² Deux entrés, avec une de 6 m² et l'autre avec accès direct au garage motorisé Une place de parking privative incluse Des finitions à personnaliser selon vos goûts ! Profitez d'une large gamme de finitions pour personnaliser votre appartement : Carrelage grand format jusqu’à 60x60 cm Parquet dans les chambres Chauffage au sol via une pompe à chaleur AIR / EAU individuelle Volets motorisés sur chaque ouverture Baie vitrée coulissante de 3 m Les atouts : Finitions personnalisables Carrelage grand format et parquet dans les chambres Chauffage au sol avec pompe à chaleur AIR / EAU Baie vitrée coulissante de 3 m Volets motorisés Livraison prévue fin 2026 Bonaparte Promotion : 19 ans d'expérience et un service sur-mesure. Pour plus d’informations, contactez Loretta Seemann au 06 69 98 88 81. Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim Tél : 03 88 663 555 Avis Google : 4,9 / 5.

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire Située aux portes du centre-ville de Barr, « le Clos des Vignes » profite d’une situation agréable dans un quartier calme et résidentiel. La résidence bénéficie de la tranquillité d’un cadre naturel, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. En 8 minutes (a) à pied, rejoignez le marché ou les commerces essentiels, tandis que les écoles sont à 4 minutes (b) en voiture. Composée de deux bâtiments d’un étage seulement, cette résidence close et sécurisée incarne l’harmonie parfaite entre le charme alsacien et une modernité raffinée. Chaque appartement s’ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, permettant de profiter pleinement des vues apaisantes sur les vignes environnantes et les espaces paysagers. Profitez de la tranquillité d’une adresse paisible, tout en bénéficiant du confort d’une vie pratique au quotidien. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps. (b) Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps. * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

- LIVRAISON été 2025 - Travaux en coursDécouvrez notre nouvelle résidence à Barr, le Louis Victor. Barr, situé à 30 minutes de Strasbourg et de Colmar, vous offre la qualité de vie à la campagne, à deux pas de la ville. Le Louis Victor se situe dans un quartier résidentiel, un environnement agréable à proximité des vignes, des transports et des commodités. La résidence se compose de deux bâtiments de 15 et 14 logements répartis sur 3 étages avec ascenseur. Le Louis Victor propose une architecture, élégante et moderne qui saura s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Les qualités de construction assureront un confort optimal aux habitants. Les appartements, du 2 au 5 pièces, du rez de jardin à l'attique, offrent des agencements et des orientations étudiées. Découvrez les vastes pièces de vie, les belles ouvertures sur l'extérieur, les larges terrasses, les celliers. Le louis Victor vous proposera des prestations de haute qualité (belle gamme de carrelage 60x60, parquets, wc suspendus, chauffage au sol, volets des baies vitrée électrifiées. ). Nous vous accompagnerons dans la personnalisation de votre plan et des finitions de votre logement. Le sous sol offre de nombreux garages et un local à vélos. Des stationnements extérieurs, couverts et aériens sont disponibles. Le Louis Victor vous séduit ? Contactez nous ! Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF A BARR - La résidence Vert Mont s'élève au pied des collines et des vignes, au cœur d'un quartier paisible et verdoyant, à 3 minutes à pied du centre historique de Barr. Les établissements scolaires, les infrastructures de loisirs et les commerces ne sont qu'à quelques pas du programme. Lumineux, chacun des logements dispose de généreux volumes. Votre future habitation fait l'objet de finitions soignées et jouit de performances énergétiques optimales, respectueuses des dernières normes environnementales, sources d'économies et de confort. Chaque appartement dispose de prestations à la hauteur de vos exigences et vous pouvez bénéficier de la conception participative : votre conseiller Stradim est à votre écoute pour personnaliser aussi bien l'agencement que les matériaux ou les couleurs de votre intérieur. Ainsi, vous profitez pleinement d'un foyer totalement en phase avec vos habitudes et vos envies. Naturellement, il se prolonge également à l'extérieur sur une spacieuse terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, Contactez nos conseillers pour échanger à propos de votre projet immobilier d'achat de résidence principale ou pour un investissement immobilier de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Obernai Appartement F3 / 4 d'une surface habitable de 90 m² situé dans une petite copropriété récente datant de 2022, au calme. L'appartement est composé d 'un beau salon salle à manger, d'une cuisine américaine équipée italienne avec de l'électroménager haut de gamme AEG d'une surface environ de 44 m² hab, d'une belle salle de bains, de 2 chambres à coucher, 2 wc séparés. Possibilité de faire une 3 ème chambre a coucher. Le salon ainsi que les 2 chambres donnent accès directement sur la terrasse d'une surface de 27 m². La terrasse est dotée de 2 stores électriques haut de gamme. L'appartement est raccordé à la fibre En sus un garage au sous sol Possibilité d acheter au sous sol une place de parking à 18000 euros ttc Le chauffage est au gaz de ville collectif avec compteur individuel DPE / C (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3744.00 euros.

Iad France - Valérie Lammer vous propose : Vous hésitez entre une maison et un appartement ? Ce bien atypique d’environ 98 m² offre le parfait compromis : l’indépendance et le cachet d’une maison de ville, associés à la simplicité et au confort d’un appartement sans extérieur à entretenir. Située au calme, à deux pas du centre d’Obernai, cette maison accessible par une cour intérieure commune séduit par son authenticité et sa fonctionnalité. Vous profiterez d’un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces du quotidien (boulangerie, supérette, pharmacie) et du parc municipal de Hell, idéal pour conjuguer praticité et moments de détente. Au Rez-de-chaussée : •Une entrée spacieuse d’environ 6 m² •Une buanderie / chaufferie avec WC et lavabo •Un dégagement exploitable de 9,4 m² menant à la pièce de vie, à la salle de bain et à l’étage •Une pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte et équipée (11 m²) et un salon avec poutres apparentes •Une salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire et WC Étage : •Un grand palier pouvant servir de bureau •Trois chambres entre 11 et 15 m² environ (dont deux en enfilade, modulables selon vos besoins) Les combles sont aménageables et offrent une belle hauteur sous toiture. Informations complémentaires : •Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation neuve 2025. •Fenêtres bois et PVC double vitrage •Stationnement aisé à proximité, il n'y a pas de garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau programme neuf à saisir à Gerstheim ! Frais de notaire réduit à 2,5% Vous rêvez d'un appartement confortable et fonctionnel, tout en conservant le cachet d'un bâtiment ancien ? Ce programme de rénovation à neuf est fait pour vous ! Je vous propose en vente sur plan ce superbe appartement de 4 pièces en duplex implanté au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots. Ce bien bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable pour ses futurs propriétaires. Ce quartier vous séduira par sa tranquillité et son environnement bucolique, tout en restant à proximité des commerces et des transports en commun. Idéal pour un mode de vie pratique et serein. Cet appartement de 83,72 m² habitables se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 36,98 m² jouissant d'une terrasse de 21,07 m² en plain-pied, de trois belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de deux WC pour un maximum de confort. Idéal pour un couple ou une petite famille, il allie harmonieusement confort, fonctionnalité et modernité. Ce bien respecte la dernière réglementation environnementale RE 2020, il bénéficie de la garantie dommages-ouvrage, d'achèvement de travaux et des garanties décennales. Il est équipé d'une isolation intérieure, de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants électriques, d'une VMC hygroréglable, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une pompe à chaleur air / eau assurant le chauffage au sol sur les deux niveaux et la production d'eau chaude sanitaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 105 m², offrant un agréable espace de détente. Un garage double et deux places de stationnement privées viennent compléter ce bien et garantissent un quotidien pratique et confortable. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place. Besoin de moins de volume ? Je peux également vous proposer un appartement de 3 pièces dans le même programme ! Programme neuf de 4 appartements, délais de livraison prévue 11 mois. Démarrage des travaux à la réservation du 2éme lot. 1 lot est déjà réservé, 3 lots sont encore disponibles à la vente. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 307 110 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Dernières Opportunités – Livraison Immédiate – Appartement Neuf Obernai | Programme PASSION Vous recherchez un appartement neuf à Obernai ? Alors ne manquez pas le programme immobilier PASSION, une adresse rare au cœur de la ville, offrant un cadre de vie privilégié, moderne et confortable. En effet, situé à quelques pas du centre historique, le programme PASSION bénéficie d’un emplacement de choix. De plus, il est à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et équipements culturels. Ainsi, vous profitez pleinement de la vie citadine tout en étant à deux pas du parc municipal de Hell, récemment réaménagé pour vos moments de détente en plein air. Parmi les prestations proposées : Garages et parkings en sous-sol, accessibles par ascenseur Appartements aux finitions modernes et de qualité Espaces extérieurs pour chaque logement (balcon ou terrasse) Circulation fluide et préservation du cadre urbain Pourquoi choisir un appartement neuf à Obernai ? Une localisation centrale, à deux pas du centre-ville et du parc municipal Une livraison immédiate : emménagez rapidement ! Un cadre de vie agréable, entre ville, nature et patrimoine Des prestations de standing, dans un environnement bien desservi Une résidence à taille humaine, avec des logements conçus pour votre confort Contactez nous dès aujourd’hui par mail à info@scharf-immobilier.com ou par téléphone 03 88 21 21 21 pour plus de renseignements.

Fin de Travaux ! LIVRAISON RAPIDE ! À VISITER ! LIVRAISON été 2025 ! Obernai est située à 30 minutes du plein centre de Strasbourg par l'autoroute A35,15 min de l'aéroport d'Entzheim et 20 minutes de Colmar. Avec un peu plus de 11 000 habitants, Obernai réussit le pari délicat de conjuguer attractivité économique et préservation de son patrimoine. La commune profite d'un bassin d'emploi dynamique tout en conservant un cadre de vie unique. Sensible aux enjeux du présent, Obernai fait la part belle aux mobilités douces. Elle dispose en outre de toutes les infrastructures et commodités de la vie quotidienne. Découvrez votre future résidence neuve 'Debussy' à Obernai. Construite à deux pas du centre-ville historique, la résidence Debussy bénéficie d'une architecture élégante et dans le style qui fait le charme d'Obernai. Disposant de belles prestations, un soin particulier a été apporté aux aménagements extérieurs. Ainsi la majorité des garages et parkings sont en sous-sol, permettant aux espaces verts et jardins privatifs de s'épanouir. Découvrez des résidences neuves contemporaine pensée pour répondre à toutes vos exigences de confort et de bien-être : de vastes terrasses, des aménagements soignés, une qualité d'isolation et de finition de haute qualité. En habitation principale ou pour un investissement locatif, Obernai constitue un choix intelligent pour vous comme pour votre famille. Vous pourrez choisir dans une large gamme, votre carrelage pour les sols entièrement carrelés dans la cuisine, le séjour, dégagements et pour votre salle de bain avec une faïence toute hauteur, et vous aurez le plaisir de bénéficier d'un plancher chauffant ! Contactez nous pour discuter de votre projet d'achat et découvrir votre futur appartement neuf ! Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situées rue Andersen, à l’angle de la rue du Ried, dans un quartier résidentiel pavillonnaire à l’orée du quartier chic du Bischenberg, ces deux petites rési- dences de 10 logements ont été conçues dans un style épuré, pour un confort de qualité. Appartements du 2 au 4 pièces avec larges terrasses ou jardins privatifs, ayant chacun un garage et un parking. Les résidences sont équipées d’un parking visiteurs, d’un portail et d’un vidéophone pour un quotidien en toute facilité, en toute sécurité. À l’intérieur de ces logements, des prestations particulièrement soignées, au choix, avec possibilité de création sur-mesure, pour un « chez-vous » parfaitement à votre image. Prestation • Carrelage au sol dans toutes les pièces, parquet stratifié dans les chambres • Placard avec façade miroir dans l’entrée • Murs lisses avec peinture satinée • Volets électriques pour la baie vitrée du séjour • Salle de bains équipée avec faïence murale sur toute la hauteur (selon plan) • Chauffage au sol et individuel au gaz • Porte palière blindée avec serrure à 5 points • Ascenseurs • Stationnements inclus et parkings visiteurs.

Fegersheim Duplex d'une surface de 85 m² au sol et 73 m² hab situé au 3 ème étage, au calme dans une copropriété de 1980 L'appartement dispose d'un salon salle à manger et d'une cuisine américaine équipée d'une surface environ de 30 m² donnant accès directement sur une petite terrasse couverte, une salle de bain avec wc A l'étage 3 chambres à coucher d'une surface respective 10 m², 9 m² et 8 m² au sol, d'un wc indépendant et d 'un dressing L'appartement dispose également d'un garage ferme (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 108 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1314.00 euros.

Des choux mais pas que….Niché dans ce joli village nos duplex jardin vous offre un confort inégalé. De la lumière, de beaux espaces conviviaux avec des jardins spacieux dans un environnement calme et aérée. Profitez du confort de nos espaces bien pensés, cuisine ouvrant sur le salon séjour avec accès à votre jardin, 2 salles de bain pour plus de confort et 3 belles chambres à l’étage pour plus d’intimité. Grace aux nouvelles normes de construction, nos faibles charges, ayez l’esprit tranquille sur vos consommations d’énergie. Krautergersheim bénéficie de toutes les commodités sont vous aurez besoin boulangerie, poste micro-crèche, école primaire, bus, superette…. Et parce que rien ne doit être laissé au hasard, chaque duplex bénéficie d’un double garage ainsi que d’une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Christian Schumacher vous propose : À Sélestat, venez découvrir ce bel appartement traversant de type F4, situé au 2e étage et totalement refait à neuf avec goût. Ce logement lumineux, vous séduira par sa proximité avec les commodités du centre-ville, les commerces, les écoles et les transports en commun. Il se compose d'une entrée avec une grande armoire intégrée, d'un salon donnant sur le balcon, d'une cuisine qui a été meublée récemment, de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche, de toilettes séparées avec lave-main et un placard. L'électricité à été refaite et la fibre est présente. La cave en sous-sol ajoute une capacité de rangement supplémentaire. Un local à vélo ainsi qu'une pièce pour les poussettes par exemple, sont à disposition des copropriétaires. Le bâtiment est isolé de l'extérieur. Il est aussi inclus dans les charges, l'eau chaude et le chauffage. En majorité, les propriétaires occupent leur logement. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bel appartement familial à Sélestat. Un véritable coup de cOEur en perspective ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 115 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Schumacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Rombach-le-Franc à 15min de Sélestat, je vous invite à venir découvrir ce charmant appartement de 4 pièces, implanté au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété calme et résidentielle. Idéalement implanté en hypercentre, il bénéficie d'un emplacement de choix permettant un accès à pied à l'ensemble des commodités, tout en offrant une excellente desserte vers Sélestat, à seulement 15 minutes. Ce joli appartement de 80,95 m² habitables se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un joli salon-séjour, de 3 chambres, d'une salle de bain ainsi que de toilette séparé. Ce bien comprend également une cave, une place de stationnement privative et un garage. La copropriété dispose d'un agréable jardin commun, idéal pour profiter des beaux jours. Ce logement est équipé : d'un interphone, de fenêtres double vitrage PVC, de volets battants, d'un chauffage central collectif au gaz (citerne) avec production d'eau chaude sanitaire, ainsi que de compteurs individuels pour l'eau froide, l'eau chaude et la consommation de gaz (via calorimètre). Le bâtiment est également raccordé à la fibre internet. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité, alliant confort, situation centrale et excellent rapport qualité / prix. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 159 € / mois (basé sur la consommation actuelle du locataire) incluant : le chauffage, l'eau (froide et chaude), l'entretien de la chaudière, l'assurance de l'immeuble et l'électricité des parties communes. Aucune procédure ni travaux à l'ordre du jour au sein de la copropriété. Appartement loué actuellement 460€ hors charges, possibilité d'acquérir le bien avec le bail en cours en conservant le locataire actuel, ou libre de tout occupation à compter du 25 / 10 / 2026 (fin du bail). Le garage est loué indépendamment 49€ / mois. Produit très intéressant pour un investissement locatif avec un revenu mensuel garanti de 509€ / mois. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1915 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Bienvenue à Sélestat : un cadre de vie idéalAu coeur de l'Alsace, nichée entre les massifs vosgiens et les plaines du Rhin, une ville dynamique, qui saura vous séduire. Sélestat offre une localisation idéale, à mi-chemin entre Strasbourg et Colmar. La ville est facilement accessible grâce aux axes autoroutiers et à la gare connectée aux grandes lignes. Vous serez charmés par cette ville, à taille humaine, par son cadre naturel exceptionnel, par son centre-ville animé, ses restaurants, ses marchés. Vous profiterez des établissements scolaires, des infrastructures sportives, des grandes surfaces et des services de santé. Quels que soient vos besoins, Sélestat offre une qualité de vie remarquable. Un projet unique dans un environnement privilégié : « Les Villas Edgar »« Les Villas Edgar » s'intègrent dans un cadre exceptionnel, idéal pour votre futur logement. Deux résidences de 13 et 15 appartements répartis sur 3 étages avec ascenseurs. Une architecture contemporaine et responsable conçue pour sublimer la vue sur la nature environnante.« Les Villas Edgar » proposent des logements lumineux et fonctionnels, du 2 au 5 pièces. Les plans, soigneusement étudiés vous offriront un confort maximum, les superbes terrasses sont idéalement exposées, la performance énergétique est optimisée et répond aux dernières normes environnementales (RE2020). Des garages en sous-sol et des emplacements de parking sont disponibles. Découvrez nos prestations intérieures de haute qualité et toutes les possibilités de personnalisation de votre futur appartement.« Les Villas Edgar » ont été pensées pour vous offrir une qualité de vie incomparable. N'attendez plus pour concrétiser votre projet ! Contactez nous pour en savoir plus ! Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Lauréat du prix " bâtiment bas carbone 2023" décerné par edf, partenaire des pyramides d'argent de la fédération des promoteurs immobiliers grand est pour le projet respire à geispolsheim. Ce projet a été salué notamment pour le choix énergétique très performant et écologiquement responsable. Située dans le lotissement 'le domaine du meunier' à l'entrée ouest du village, en bordure des champs avec vue sur les massifs des vosges et de la forêt noire, la résidence 'respire' est composée de 17 appartements accessibles à tous par ascenseur. Nous vous proposons de beaux volumes bien agencés, du 2p au 4-5p avec des généreuses terrasses et / ou jardins bien orientés. Possibilité de ptz et défiscalisation pinel + 2023 performances énergétiques améliorées : - re 2020 - chauffage biomasse à granulés bois - panneaux photovoltaïques (production d'électricité) - panneaux solaires (production d'eau chaude sanitaire) - dpe a / ges a exemples de prestations : - ascenseur - carrelage dans les pièces de vie et circulation - faïence murale toute hauteur et sur tous les murs de la salle de bain - larges choix de carrelage et de revêtements stratifiés les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Katia Ehret vous propose : À découvrir à Geispolsheim en exclusivité ! Superbe duplex de 95 m², lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou une colocation. Vous profiterez d’un vaste séjour, d’une cuisine équipée séparée, d’une chambre et d’une salle d’eau et un WC séparé, au premier niveau. À l’étage, deux chambres confortables et une salle de bain avec WC. Chauffage individuel et cheminée pour des soirées chaleureuses. Garage, cave et parking inclus, avec possibilité d’aménager les combles (10 m²). À proximité immédiate des écoles, commerces, espaces verts et transports. À seulement 15 min de l’aéroport ! Un bien rare à visiter sans tarder. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce duplex d'exception et laissez-vous séduire par son charme et son confort inégalés. Photo non contractuel, suggestions d'aménagement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Ehret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 932149784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.