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appartement 4 pièces 73 m2 à vendre à Aulnay-sous-Bois (93600)
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Vente appartement 4 pièces 73 m² Aulnay-sous-Bois (93600)
275 000 €
-5.17 %

Appartement 4 pièces Aulnay-sous-Bois (93600)

Iad france - laëtitia sousa magalhaes (06 73 93 50 68) vous propose : nouveaute en exclusivite idéalement situé à moins de 8 minutes a pied de la gare et proche des écoles et toutes les commodités, cet appartement vous séduira. Cet appartement de standing est dans une résidence récente de 2004 et très bien entretenue. Quoi de mieux qu'un dernier etage avec un beau balcon plein sud ! Ce f3 de 73 m² se compose comme suit : d'une entrée, d'une cuisine séparé de 9 m² avec accès sur balcon de 9 m². D'un salon séjour attenant de 24 m² avec également un accès sur balcon. À noté que le mur entre le salon et la cuisine peuvent etre ouvert pour créer un espace de 33 m². Ce f3 a également deux grandes chambres de 11 et 14 m² une salle de bain et un wc séparé complète ce bien. Les + de cet appartement : - plein sud - idealement situe - place de parking en sous sol - tres beaux volumes - tres bon dpe - de grandes pieces la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 164.67 € par mois (soit 1976 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia sousa magalhaes ei (id 54729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894316280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2004
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 990 et 1 380 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 219 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 120
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 976 €

A propos du prix de cet appartement

  • 275 000 € (soit 3 767 € / m²)
    -5.17 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.17 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1464091
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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