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appartement 3 pièces 41 m2 à vendre à Vincennes (94300)
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Vente appartement 3 pièces 41 m² Vincennes (94300)
370 000 €

Appartement 3 pièces Vincennes (94300)

Iad france - emmanuelle pearon (07 88 07 14 32) vous propose : au coeur de la rue guynemer, profitez d'un bel appartement parisien au 5ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue datant de 1930. Ce tranquille et lumineux 3 pièces d'environ 40 m² environ offre une vue sur la tour eiffel, orientée plein ouest. Salon avec cuisine américaine équipée, grande chambre avec dressing, salle de douche, toilette indépendant, bureau (ou 2ème petite chambre) isolation des combles votee et payee (meilleur dpe à venir) charme de l'ancien : parquet en chêne massif, double vitrage, chauffage collectif grand placard + cave proximité : à 15 minutes à pied du métro château de vincennes / rer a vincennes à 3 minutes à pied des écoles maternelle et primaire de l'est la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 600 et classe climat g indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle pearon ei (id 32900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 842381477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 410 et 1 960 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 600 kWh/m².an 115* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 115 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 24
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 160 €

A propos du prix de cet appartement

  • 370 000 € (soit 9 024 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1460931
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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