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appartement 3 pièces 55 m2 à vendre à Vincennes (94300)
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Vente appartement 3 pièces 55 m² Vincennes (94300)
540 000 €

Appartement 3 pièces Vincennes (94300)

Appartement d'une superficie de 55 m², comprenant une entrée avec un dressing, un grand séjour lumineux exposé plein sud avec des baies vitrées donnant sur une rue calme et arborée. Il est possible de cloisonner une partie du séjour pour créer un bureau ou une deuxième chambre. L'appartement comprend également une cuisine récemment équipée, une salle de bains, des toilettes séparées et une chambre donnant sur une cour intérieure. L'immeuble dans lequel se trouve l'appartement date des années 1930 et offre un beau parquet ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Il dispose également d'un local à vélos. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz récente, et les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage. Une cave est incluse avec l'appartement. Il est proche des commerces, des écoles, du bois de Vincennes et du marché. De plus, il se trouve à seulement 5 minutes à pied des stations de métro Saint-Mandé ou Bérault (ligne 1) et à 10 minutes du RER A à Vincennes. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,89% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence BREILLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 742 892 Greffe de CRETEIL) 07 69 89 05 54 (réf. 547415 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
  • Surface carrez : 54 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 7
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 23
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 540 000 € (soit 9 818 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830038265030
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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